去公证处公证房子需要什么手续

答：1、当事人准备材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方草拟好的协议书。提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2、到公证处填写有关表格：双方携带相关材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。提示：房产公证需要双方亲自到场，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不会被受理。3、公证人员核对相关信息：公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。

2023-11-15 13:31:23

合伙买房协议如何公証

答：以下是合伙买房协议公证的一般步骤：当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。公证部门受理申请后，会对提交的材料进行审查。公证员拟制公证书，并出具公证书。公证书送达当事人并签字。以上是一般过程，具体步骤可能因地区规定不同，详情请咨询当地公证部门。

2023-09-19 09:05:41

房产公证在哪个公证处都行吗

答：房产公证应去指定的公证处。房产属于不动产，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖。根据《公证法》的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。

2023-04-20 09:14:42

房产继承公证办理需要多长时间

答：公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

2022-04-07 09:45:38

房产公证办理手续是什么

答：1.房产公证中申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查。2.公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的材料，按照有关规则需要核实或者对其疑义的，应进行核实，或委托异地机构核实，有关单位或个人应予以协助。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。3.办理房产公证手续要求：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向当地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等除外。

2021-07-15 08:08:00

遗产继承公证在哪里办理

答：公证应当要找公证处办，办理遗产继承权公证，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖，遗产为不动产的，由不动产所在地公证处管辖。

2021-05-14 21:13:37

房产继承公证办理要多长时间

答：1、公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 2、公证机构经审查认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。 3、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易办理房产继承手续。 4、房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。

2019-08-19 15:35:11

二手房买家要求公证办理过户，有什么风险

答：二手房买家要求公证办理过户存在一定风险，主要包括： 1. 公证并非办理过户的必要条件，不必要为此产生额外的公证费用，增加交易成本。 2. 公证可能存在虚假证明文件的风险。如果卖家与买家一起伪造房屋交易证明文件，一旦被发现，将面临法律责任。 3. 公证不保证过户时间。买家要求公证后，如果卖家房屋存在其他查封情况或无法出售，可能导致过户时间无法预计。 4. 公证只是一种法律上的程序，虽然可以证明买卖双方同意购买或出售房屋的事实，但并不能保证双方都能履行合同，存在违约风险。 因此，建议在签订合同时，买卖双方应明确权责，明确交易不成功的退款、违约等条款，以降低风险。在二手房交易中，除了要求公证外，买家还可以考虑通过评估房屋价值来确定交易价格、办理资金监管等措施来保障交易安全。同时，如果卖家是第一次出售房屋，符合国家有关部门的限售政策，买家可能需要等待一定的时间才能办理过户手续。因此，卖家在决定出售房屋前，也需要考虑政策的限制和自己的限售条件。

2017-08-24 15:27:58

夫妻共有房产，无任谁先去世，房产由健在一方任意处理，此公证办理需么手续

答：您好！这个需要身份证，土地使用证，房产证到房管局办理的望采纳，谢谢

2016-05-18 16:35:58

买房交了首付，双方签了合同，还未去公证办理相关过户手续，所签的合同是否有法律效应，是否需要叫违约金

答：没有房产证过什么户啊！等拿到房产证才能过户。只要对方没意见，办理房证的时候写一个人的名字就可以了。

2014-03-28 00:00:00

婚前财产公证办理程序

答：可以没问题，具体问公证处。

2014-03-20 00:00:00