共为您搜索到6188条关于“别墅”的问答
-
别墅下叠是什么意思
答:别墅下叠通常指的是叠拼别墅的1-2层,下叠一般带有花园、地下室,其内部空间和普通别墅区别不大,但是会受到上叠住户的影响,如果楼间距不合理,其采光也会受到影响,下叠的底楼会比较潮湿些等等。
2023-09-26 11:26:55
3个回答 -
上海别墅交易有哪些费用
答:上海别墅交易费用有契税、印花税、买卖手续费和维修基金,具体如下1:1、契税:别墅类房子要交4%的契税,普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%。2、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、买卖手续费:120平方米及以下的房子,要交纳1000元的买卖手续费,120~5000平方米需交纳3000元买卖手续费,5001平方米以上的房子买卖手续费为10000元。4、维修基金:维修基金包括房屋设施的维修,如:下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。
2023-09-25 08:21:44
3个回答 -
别墅违建怎么处理违建标准
答:根据我国的相关法规,农村里面的违建房必须要在规定的期限内拆掉,并将土地恢复成原来的样貌。乡镇的政府可以采取行政处罚措施让他们停止建设,并在规定的时间将房屋改正,如果超过期限不改正,就会强制进行房屋的拆除。违建的房屋是肯定要拆除的,而且违建房屋本身就违反了法律,所以通常拆除之前有关部门会上门和违建的业主进行协商,让其自行拆除,如果在规定的时间内还没有拆掉的话,政府就会强制执行,要是情节严重还会对业主做拘留教育罚款处理。
2023-09-25 08:18:22
4个回答 -
上海别墅多少钱一平方米
答:在上海郊区,独栋别墅的价格一般在2000万元至5000万元人民币之间。这些别墅通常位于风景优美的地区,拥有较大的室内外空间和舒适的居住环境。
2023-09-25 09:05:15
4个回答 -
别墅院子怎么建不违法
答:1.遵守土地规划。在建造别墅前,需要查看该土地的规划,在用户开发区、城市改造区等地区不允许建设别墅,否则将被认为是非法占地。2.遵守规划和设计标准。不同的地区、城市和县市规定的别墅设计标准、建筑面积、容积率可能有所不同。您需要按照当地政府有关规定的标准来进行规划和建造,需要进行具体的测量、规划、设计并向相关部门申请审批。3.遵守施工安全要求。在建造过程中,需要严格遵守所有相关的安全要求和标准进行施工,同时遵守环保标准和规定,做到保护生态环境。建造过程中可能涉及的问题包括水电安装、防水处理、消防设施等,需要专业人员进行检查并做好防范措施。4.合法获得相关许可。在建造别墅前,需要向相关部门去申请获得建造许可、施工许可等证书,否则会被认为是非法建设。总体来说,建造别墅需要遵循多项法律法规,包括城市规划、建筑规划、安全防范等多个方面。因此,如果您想建造别墅,建议先了解当地的相关政策和规定,同时向有关部门申请建造许可,并请专业的技术团队协助进行施工。
2023-09-25 08:12:10
4个回答 -
商墅和别墅有什么区别?
答:1、商墅与别墅的性质不同,商墅属于商业性质,指的是商业别墅组合而成的两用空间。具有交通便利、功能性强、超前化等优势。别墅属于住宅性质,位于郊区或风景区的园林住宅,交通虽然不是那么方便,但是可以享受生活。2、商业别墅设计和一般别墅无异,一样有附赠使用面积,而且价格相对来说比较低,也不占用购房名额,对于追求品质的中高产阶级来说,属于不错的选择。3、商墅属于商业性质,产权年限为40年或50年,比较住宅别墅更短。
2023-09-23 11:34:16
4个回答 -
别墅楼梯尺寸标准多少合适
答:常见别墅楼梯尺寸为900毫米,需在18级台阶的地方配置平台,踏步高度正常是170毫米,别墅楼梯踏步首层台阶到顶层台阶的垂直距离需超过220毫米,楼梯最高踏步距屋顶则要超过2000毫米,这样才不会让人觉得压抑,且楼梯两侧扶手的高度一般是850到900毫米间,直径最好是550毫米。
2023-09-16 12:39:08
3个回答 -
三层小别墅用多大的增压泵
答:一般使用290瓦左右的增压泵。在别墅内安装增压泵时,需确保周边温度在零至四十五度之间,要是温度过低的,需做好保温的工作。而且不得让增压泵受到太阳的暴晒,或长期处于高温环境,否则将影响正常使用。
2023-09-15 20:33:35
4个回答 -
三层别墅地基下沉怎么加固
答:选择换填垫层的方法,这种方式比较适合用于处理浅层或者不均匀的地基。也可以采取强夯法,需要在地基铺设碎石土、沙土等等,进行填埋,使得地基的强度得到了提高。除此以外也可以选择粉土,粉土的饱和度比较高,再搭配粘性土铺设在地面上。
2023-09-12 14:43:19
3个回答 -
别墅上叠和下叠是什么意思
答:叠拼别墅可以分成上层与下层叠拼,它们的差异很大,上叠通常会配备阁楼和露台,内部干净,采光良好,而下叠和正常别墅差不多,附带院子和地下室,客厅高挑,正常约4米。假如喜欢独有院落,可以选下叠,喜欢阳光的则可考虑上叠。
2023-09-12 16:04:57
3个回答 -
别墅客厅太大怎么布置
答:1、控制大小和比例 掌握好家具的尺寸和比例关系,有助于您组合摆放它们。 例如,一个大件家具可以由两个较小的家具平衡。这就是为什么在沙发对面放置两把椅子通常是时尚和实用的选择。 2、注意间隙 您也许觉得家具相连摆放会节省空间,事实上它们会连成一个更庞大的整体,显得更占空间。
2023-09-11 08:34:11
4个回答 -
17米长别墅镂空客厅怎么设计
答:如果你家宅基地是L形状的,喜欢客厅挑空设计的,款16-17米间的两栋农村别墅,客厅挑空设计,造型大气采光好。
2023-09-11 09:54:02
3个回答 -
自己的别墅扩建可以吗
答:自己的别墅扩建需要经过有关部门批准后才能施工扩建。别墅改造扩建的,必须要将用地许可通过政府或当地土地部门的批准之后才可以进行扩建,这样的扩建才不算违建。如果没通过政府或当地土地部门的批准就擅自进行扩建,这样的行为属于违法行为,会被依法拆除。
2023-09-11 08:21:12
3个回答 -
轻钢别墅施工费多少钱一平方米
答:中档轻钢别墅造价在2500元每平米。低档的在1500元每平米,造价可以再低,但是出来就不是别墅的效果了。造价可高可低,要看你用什么材料。另外,主要看你的层数还有所用的材料需不需装修,一般是1000-3000元/平米左右的样子,如果是没有装修简单点的就可以选择优惠一点的,如果要装修就会贵点。轻钢别墅相比于传统住宅,参考价格2000/平米。
2023-09-11 08:45:33
4个回答 -
别墅邻居围墙过高合法吗
答:别墅邻居围墙过高是否合法,需要根据情况而定。自建房围墙加高,未获得审批,属于违章建筑。如果得到审批则合法。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
2023-09-11 08:49:34
3个回答