共为您搜索到81条关于“个人房屋”的问答
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公共建设对个人房屋有安全隐患,该怎么办
答:如果公共建设对个人房屋造成了安全隐患,可以考虑以下步骤: 1. 了解情况:首先,需要了解这个公共建设的原因和历史,以及它是否合法。如果对这个公共建设有任何疑问或担忧,可以向当地的政府机构或相关部门咨询。 2. 评估风险:评估房屋是否存在安全隐患,以及这个安全隐患是否会对自己或他人造成伤害。如果存在安全隐患,可以考虑聘请专业人士进行评估和修复。 3. 与相关部门沟通:如果认为公共建设对自己造成了影响,可以与相关部门沟通,表达自己的担忧和诉求。相关部门可能会提供帮助或建议,例如提供修复建议或协商解决方案。 4. 寻求法律援助:如果认为自己的权益受到侵犯,可以考虑寻求法律援助。咨询律师,了解自己的权利和可能的法律途径。 在处理此类问题时,需要保持冷静和耐心。与相关部门进行积极沟通,并确保了解所有可用的资源和选项。希望这些建议能对你有所帮助。
2018-01-13 10:52:25
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个人房屋拆迁需求怎么写
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2017-12-13 15:58:32
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ff14个人房屋怎么装修
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2017-10-28 19:00:51
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个人房屋出租给公司
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2017-09-19 14:23:03
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租用个人房屋代开的发票税金怎么做账
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2017-09-12 16:32:04
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单位出租个人房屋怎么交房产税
答:单位出租个人房屋交房产税的方式如下: 首先,您需要确定您所在的单位是否符合房产税的免税条件,如果符合,可以向税务机关提出免税申请。如果不符合,则需要按照规定计算并缴纳房产税。 其次,您需要准备好相关材料,包括房屋权属证明、租赁合同、税务登记证、营业执照等,到当地税务机关办理缴纳房产税的手续。在缴纳房产税时,您可以选择现金、支票、POS机划账等多种缴税方式,根据实际情况进行选择。 最后,需要注意的是,房产税的征收标准是根据房屋的计税余值按率计征的,具体税额由当地税务机关依据房屋的情况进行核定。不同类型的房屋,房产税的税率也不相同,一般为1.2%-12%不等。 以上信息仅供参考,如果您还有疑问,建议咨询专业财务或税务人员。
2017-08-23 16:12:04
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个人房屋租赁合同模板
答:个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据,所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。个人房屋租赁合同范本出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。第三条:租金本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条:交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第八条:提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方: 乙方:年 月 日
2017-08-16 17:15:42
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农村个人房屋租给公司要开发票 无房产证 村委会开土地证明行吗
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2017-07-07 21:50:37
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个人房屋出租,需缴纳税种?
答:一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。二、个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠): 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。 5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。 三、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税:年终汇算清缴。5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。四、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房,应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税:年终汇算清缴。5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
2017-04-14 14:19:36
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营改增后个人房屋租赁需交哪些税?
答:营改增后,个人出租房产涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税。 (一)增值税分两种情形: 1、出租住房: 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2、出租非住房: 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5% 至2017年12月31日,月销售额不超过3万元(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。 (二)城建税(市区)、教育费附加、地方教育附加分别按照缴纳增值税额的7%、3%和2%计算缴纳。 (三)水利基金按照租金收入的万分之六计算缴纳。至2017年12月31日,对月销售额不超过10万元(含本数)的,免征水利建设基金。 (四)房产税分两种情形:个人出租非住房,按租金收入的12%计算缴纳;个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 (五)土地使用税分两种情形:个人出租非住房,按实际占用土地面积,依照规定的税额(市区一等土地12元/㎡,二等土地10元/㎡,三等土地8元/㎡,四等土地6元/㎡)计算缴纳;个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 (六)印花税分两种情形:个人出租非住房,按合同金额的千分之一计算缴纳;个人出租住房,免征印花税。 (七)个人所得税:每次收入不超过4000元的,定额减除费用800元;4000元以上的,定率减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。纳税人在出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。此外,还准予扣除能提供有效、准确凭证,证明由纳税人负担的该出租房产实际开支的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止。 个人出租非住房,按应纳税所得额乘以20%税率计算缴纳;个人出租住房,减按应纳税所得额乘以10%的税率征收个人所得税。
2017-03-31 14:05:29
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写农村个人房屋租赁合同要注意些什么
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2016-12-21 16:45:34
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购房者质疑:个人房屋贷款保险该不该买
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2016-12-12 18:31:10
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襄阳市政府拆迁个人房屋和政府征用个房屋有什么区别
答:您好!项目涉及拆迁8189户,拆迁改造面积75万平方米,总投资48.1亿元,建设费用20亿元,建设周期为2016年至2018年。襄城檀溪二期城市棚户区改造项目东至西护城河,西至长虹南路、南至内环线环山路、北至滨江路,包括铁佛寺东,铁佛寺西,陵园路社区、凤雏社区、檀溪社区,需征收房屋2300户,建筑面积18.8万平方米,房屋征收投资约13亿元,建设费用8亿元,建设周期为2016年至2017年。襄城庞南片区一期城市棚户区改造项目西至焦柳铁路,北至庞公路,东至星光大道,南至内环南线,含苏家园、洪庙、王家洼、河心片区,需征收房屋2500户,建筑面积25万平方米,房屋征收投资约16亿元,建设费用8亿元,建设周期为2016年至2017年。襄城古城片区一期城市棚户区改造项目涉及东巷子、管家巷沿线危旧房屋和居民自建房,需征收房屋200户,建筑面积2万平方米,房屋征收投资约1.6亿元,建设费用1.6亿元,周期为2016年。菜越片区棚户区改造项目项目将对菜越、汉南、赵家巷和施营4个社区进行棚户区改造,拆迁户数7145户,拆迁建筑面积为107万平方米,项目总投资估算为100亿元。建设费用为20亿元,建设周期2016年至2018年。樊城清河口片区(三江口)城市棚户区改造项目东起清河一桥,西至丹江路,南起汉江河堤,北至大庆东路,规划用地面积1740亩,需要征收各类房屋7800户,建筑面积116万平方米,总投资约120亿元,建设费用25亿元,建设周期为2016年至2018年。樊城屏襄门棚户区改造项目二期项目总投资约40亿元,东起老关庙街——基鹅巷,西至兴武街,南起汉江大道道路规划红线,北至解放路,房屋征收户数1819户,建筑面积约16.7万平方米,建设费用7亿元,建设周期为2016年至2018年。伙牌下冯小区棚户区改造项目位于襄州区襄阳纺织工业园内,需拆迁650户,拆迁面积21万平方米,计划总投资3.75亿元,新建棚户区改造住房945套,建筑面积9.49万平方米,建设费用3.75亿元,建设周期为2016年至2017年。东风井关农机产业园棚户区改造项目位于襄州区朱庄物流园区内,需拆迁14户,拆迁面积0.79万平方米,计划投资500万元,新建棚户区改造住房16套,总面积1600平方米,建设费用500万元,建设周期为2016年。樊城人民广场南路片区城市棚户区改造项目东起长征南路,西至市传输局人民广场生活区东围墙,南至解放路——人民剧场家属区规划路,北至人民广场南路围合区域,需征收各类房屋户数134户,建筑面积约3.4万平方米,总投资约10亿元,建设费用6亿元,建设周期为2016年至2018年。池阳新村棚户区改造项目项目位于襄州区双沟镇唐白河畔,需拆迁781户,拆迁面积10.2万平方米,计划总投资3.65亿元,新建棚户区住房1160套,总建筑面积16.66万平方米,建设费用3.65亿元,建设周期为2016年至2017年。楚鹰社区城市棚户区改造项目项目位于襄州区楚鹰社区,东起车站南路,西至园林路,南起航空路,北至永安南路,需拆迁705户,拆迁面积1.93万平方米,计划总投资2.31亿元,新建棚户区改造住房705套,建筑面积6.35万平方米,该项目中央已下拨棚户区改造资金788.4万元,建设费用2.31亿元,建设周期为2016年至2017年。樊城解放路拉美步行街(二期)项目该项目位于樊城宾馆院内樊城区政府两栋家属楼(第6、7号楼),房屋征收户数28户,总投资约10亿元。建设费用6亿元,建设周期为2016年至2018年“襄阳农药产”国有工矿棚户区改造项目位于高新区团山镇余岗村境内。需拆迁245户,拆迁面积1.74万平方米。计划总投资2600万元。新建棚户区改造住房245套,建筑面积1.99万平方米。建设费用2600万元,建设周期为2016年。“红星社区”城市棚户区改造项目位于襄州区红星社区,东起车城南路,西至襄阳新城,南起福音路,北至邓城大道。需拆迁400户,拆迁面积5万平方米。计划总投资1.39亿元。新建棚户区改造住房440套,建筑面积3.3万平方米。该项目中央已下拨棚户区改造资金396万元。建设费用1.39亿元,建设周期2016年。“洪山头社区”城市棚户区改造项目位于襄州区洪山头社区,东起华强路,西至火车站东路,南起唐白河堤,北至汉丹铁路,需拆迁849户,拆迁面积3.65万平方米,计划总投资2.59亿元。新建棚户区改造住房900套,建筑面积9.7万平方米。建设费用2.59亿元,建设周期为2016年至2017年“汉江食品厂”城市棚户区改造项目位于襄州区张湾社区,东起八一路,西至航空路,南起六两河河堤,北至金华寺路,需拆迁150户,拆迁面积2.3万平方米。新建棚户区改造住房150套,建筑面积1.47万平方米。建设费用7000万元,建设周期为2016年。余岗社区棚户区改造二期改造户数1838户,征收面积95.026万平方米。建设费用27.57亿元,建设周期为2016年至2017年“鹿门寺二期”林场棚户区改造项目位于鹿门风景名胜区,东至襄阳市畜牧场,西至东津镇三河村,南至鹿门寺林场,北至东津镇庄冲村。需拆迁142户,拆迁面积1.99万平方米。计划总投资7800万元。新建棚户区改造住房142套。建筑面积2.28万平方米。建设费用7800万元,建设周期为2016年航运社区棚户改造项目位于襄州区航运社区,南至汉江河,东和北均与金华社区交界,西至张湾村四组,共需拆迁1500户,拆迁面积9.99万平方米,计划总投资3.35亿元,新建棚户区改造住房1500套,总建筑面积9万平方米,该项目中央已下拨棚户区补助资金4700万元,建设费用1.75亿元,建设周期为2016年至2017年。东津镇及高铁站区域项目征收及拆迁峪山路、内环南线、中环东线及汉江围合区域,拆迁户数为6800户,面积约为200万平方米,计划投资60亿元,2016年计划申请农发行资金35亿元,建设费用35亿元,建设周期为2016年至2017年。连山湖社区棚户改造项目改造户数432户,征收面积471万平方米,建设费用7亿元,建设周期为2016年至2017年。鏖战岗社区棚户区改造一二三组项目改造户数468户,征收面积28.39万平方米,建设费用3.51亿元,建设周期为2016年至2017年。望采纳
2016-09-19 11:11:17
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个人房屋按揭贷款207万,利率85折优惠,每月需要还贷多少?
答:您好,看你是还多少年,建议咨询贷款银行,望采纳
2016-09-14 21:17:28
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刘厂镇大波那街个人房屋出租
答:您好!建议您可以找中介公司进行咨询或是上赶集网进行查看。望采纳
2016-08-14 16:42:44
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