按揭买房买的保险有什么作用

答：房贷保险一能保天灾，二能保人祸。天灾，是指当房屋在按揭期间收到火灾、爆炸、台风、暴雨、台风、洪水、雷击等等自然灾害导致房屋直接损失。这时，保险公司将对受损房屋进行赔偿。然而，值得注意的是，一般的房贷保险所涉及的自然灾害，都不包括地震。也就是说，即使按揭中的房屋在地震中震毁，购房者也必须按照合约继续按时按量缴纳房贷。然而，在雅安地震等案例中，我们都能看到国家会下发通知，在一定程度上暂缓或取消受灾严重地区的房贷。而且，现在也有一些保险公司会为房贷保险附加地震险，购房者在购买房贷保险时，有必要与保险公司澄清这个问题。二保人祸，是指如果贷款人在还款期间丧失了还款能力，保险公司将全部或部分代还剩余贷款。在我们高高兴兴地买房时，很少有人愿意去想如果有一天自己出了意外无法还款的情况。然而，当这种情况真的发生在自己身上，房贷保险就能解决这一燃眉之急。假设在一个两口之家里，夫妻二人共同担负月供。有一天丈夫因意外去世，以妻子一人的收入无法继续承担月供，那么他们的这套房子，就面临着被银行强行拍卖的后果。悲剧是任何人都不愿看到的，特别是人房两空的打击，实在是无法承受之重。但如果他们购买了房贷保险，保险公司就将为他们还清接下来的剩余贷款，生活压力一下子就减轻了很多。

2022-12-23 09:29:34

房子需要买保险吗

答：房屋的保险属于家庭财产类的保险，主要是保障关于火灾以及爆炸等自然灾害和一些一般事故所造成的房屋损失。可买可不买。

2022-12-16 13:24:11

房屋保险可以同时买两份吗

答：不同种类的保险，可以购买的数量要求是不同的。一、可以买两份的保险有：1.意外险：意外险中的意外身故/伤残和意外住院津贴是可以多份赔付的。不过意外险中的意外医疗部分只能进行报销，所以不能多份赔付。一般在一家保险公司可以买多份意外险，但总保额不能超过一定数额。2.寿险：寿险由于是给付型保险，是可以多份多赔的。3.重疾险：重疾险是给付型保险，只要符合理赔要求，是可以多份多赔的。不过大多数保险公司对产品都有购买份数限制。如果在其它公司投保过同样类型的保险，或是总保额已经超过了限定的额度，就不允许客户再投保该险种了。二、不能买两份的保险有：1.医疗险：市面上的医疗险都是报销型保险，只报销被保人因生病治疗产生的费用，需要拿费用发票去报销，所以只能用一份医疗险去报销。2.财产险：财产险针对同一件事故，只赔偿一次，且只赔损失的部分，所以不能多份多赔。

2022-11-11 09:28:30

申请银行贷款时，条件不满足，可以申请贷款保险吗？

答：可以，申请贷款保险能提高通过率

2021-04-25 18:01:18

申请银行房贷需要买保险吗？

答：要买，因为商业银行可能会要求还款人购买一种人寿公司开发的住房抵押保险，这类保险的用途就是为了避免以后，还款人因为丧失还款能力而无法还款，保险公司贷款还款人还款的保险。

2021-04-17 18:28:43

房贷保险费从什么时候开始的

答：房贷保险费是从**贷款发放之日起开始收取**的。 具体来说，如果购房者选择的是等额本金还款，那么计算公式为：月供应x月利率x(1+月利率)x12(月)/[(1+月利率)x12(月)-1]。如果购房者选择的是等额本息还款，那么计算公式为：月供应=[贷款本金x月利率x(1+月利率)x12(月)-1]/[(1+月利率)x12(月)-1]。这些计算公式中，月供应指的是贷款本金与月利率的乘积。 因此，房贷保险费是从贷款发放之日起开始收取的。

2020-10-14 11:48:41

房贷保险费一定要交吗

答：买房贷款不一定要交保险，因为2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险,不买保险同样可以进行贷款。1、银行为保证贷款的安全性,稳定自己的收益,不会轻易放弃房贷险；其次,房贷险对于购房者还能起到一定保障作用。因为它将房屋险与意外险综合起来,投保人虽不是最大的收益者,但万一发生危险,保险公司还是会做出相应的赔偿,起码能减少投保人的后顾之忧。2、相较于巨额的房款,保费毕竟就很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此，购房者在贷款买房时一定要重视保险问题,这样在发生意外时也可以相应的转嫁风险,降低损失。

2020-10-14 11:48:13

房贷保险单在哪里

答：保险单是要压在银行的。所以房贷保险单是在银行那里。

2020-10-14 11:47:24

房贷保险每年交还是一次性的?

答：不同公司对交房贷保险的时间要求有所不同，因为每个保险公司规定不同，有些房贷保险费会分摊到每年缴纳，分摊在前面年限的要高些，越往后越低，保险公司承担的还贷保险责任也是逐年减少的，实际操作中，往往一次性收取，具体要询问银行。购房的时候，保险公司会根据用户的贷款金额的比例来收取保险费，具体计算公式为：房贷保险费=保险金额×保险年限×年保险费率。保险费期限一般是从贷款开始之日起开始计收，可合同中规定：保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。

2020-10-14 11:45:51

房贷保险可以退吗

答：在办理银行房贷时，若银行要求客户办理保险，说是利率有折扣优惠的话，那办理的这个保险等房贷放款后是可以去退的。本身银行也不能强制捆绑销售。当然，若银行让客户办的是个人住房抵押综合保险（个人抵押贷款房屋综合保险），那借款人就没必要退。因为这个是银行为了防范房贷风险而要求借款人购买的。

2020-10-14 11:43:56

房贷保险有必要买吗?

答：一般都需要买保险,购买保险者不是保险的最大受益者,显然是不合理的。 银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定:“以房产做抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管

2020-10-14 11:43:24

房贷保险费是什么意思

答：房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”,是购房者向银行申请贷款时,银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款,不含公积金贷款部分。

2020-10-14 11:41:34

房贷保险是保什么的

答：房贷bai险的全称是“个人抵押商品住du房保险”，它是一zhi种保证保险，具dao体操作模式是：房产商将商品房销售给需要贷款的业主，业主向银行申请贷款，银行要求业主将所购的房屋进行抵押，并必须向保险公司购买房贷保险，将银行作为保险第一受益人。最后，银行凭着房屋抵押借款合同和房贷保险等给予贷款。

2020-10-14 11:37:38

房贷保是什么

答：房贷报是借贷人还贷期间若不幸全残或身故，家人将获得保险金。

2020-10-14 11:35:09

房贷保险究竟保些啥退保时保费如何计算

答：总保险费=保险金额×年保险费率×缴费系数其中：保险金额为购房总价款；基本险费率为0.8‰，附加地震险费率为0.2‰；缴费系数根据不同的贷款年限确定，实际上是贴现系数。

2014-02-17 00:00:00