共为您搜索到3747条关于“商铺”的问答
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商住楼和商铺的过户费用一样吗
答:商住楼和商铺的过户费用不完全一样,但差别不大。总体来说,商住楼和商铺的过户费用包含契税、印花税、测绘费和工本费等。其中,契税为过户价格的3%-5%,具体的税率根据不同的地区和房产性质而有所不同;印花税为过户价格的0.05%;工本费则用于制作新的房产证,一般不会很高。 对于商铺来说,其水、电、暖、煤气与小区住宅费用齐平,相对于商铺来说,商住楼的费用会相对较低。但是需要注意的是,商铺的土地增值税可能会比商住楼的要多。此外,不同地区的具体规定也可能略有不同。 总的来说,商住楼和商铺的过户费用都有一定的差异,但总体来说差别不大。在考虑过户费用时,还应考虑其他如房产性质、交易价格、个人情况等因素。如有需要,建议咨询专业的房地产机构以获取更具体的信息。
2023-11-06 09:47:22
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大桥悦时代什么时候开业?
答:大桥悦时代已经定于11.18盛大开业
2023-11-04 09:00:09
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新手租商铺要问些什么
答:1、签订合同:签合同很重要,在签约前,一定要问清楚店铺产权证及租金等问题。 2、房屋问题:还要检查房屋质量,最好拍照留档,以免出现纠纷。 3、出租的要求:还要问清楚出租的要求,比如:租期多久,租金费用问题等,这些都要提前问清楚。
2023-11-01 08:16:23
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商铺物业管理包括范围有哪些
答:主要管理的是整个商铺的安保,包括消防以及监控,另外在商铺业主进行装修的时候也要参与管理的工作,包括停车位的管理,还有保洁的工作,日常清理垃圾等等。如果商家之间有了纠纷,需要调解的时候,也需要由物业公司来制,维持维护好治安等等。
2023-10-27 18:57:46
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商铺值得入手吗
答:买商铺还是划算的。但是在投资商铺时,我们必须考虑地理位置。地理位置越好,未来的升值空间就越大。你可以出租商铺,这样你以每月获得固定的租金收入。在良好的经济能力下,选择投资更多的商铺,未来的利润肯定非常丰厚。你也可以选择在未来自己做生意。毕竟,商铺是你自己的,所以你不必担心租金,这将更容易操作。如果你投资的商铺位置优越,周围人多,经营的产品有市场前景,那么这样的商铺一定值得投资。相反,投资效益会相对较差,此时不太划算,很可能会出现亏损。所以要想投资商铺,首先要做好市场调研,要有独到的眼光。
2023-10-19 16:45:08
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海信观澜项目在售临街现铺有哪些?
答:海信观澜项目位于城阳区黑龙江路与兴阳路交汇处,项目临街现铺在售户型建面约80㎡,均价13900元/㎡。以上信息仅供参考,具体项目信息请咨询售楼处。
2023-10-12 16:20:44
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商铺买头还是买尾买中?
答:商铺买在中间发展的才会比较好。很多人觉得上铺应该买在头部,也就是最前端。虽然地理位置好,但是没有考虑到消费者的购买欲望,经过研究表明很多消费者购买东西的时候,大部分都选择中间的店铺。如果商铺选在尾部,那么地理位置就是太偏了,有些消费者购买东西的时候目的性比较强,而且不会逛太长的时间,所以尾部的商铺失去了地理优势。所以中间的商铺是非常畅销的。
2023-10-08 11:37:19
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买德州大业锦绣阳光城商铺有什么优势?
答:德州大业锦绣阳光城商铺项目的地理位置是其最大的优势之一。位于锦绣川东岸,项目紧邻老城和河东新城,连接着两大黄金动脉。都为商铺的未来增值提供了坚实的保障。同时,项目周边还聚集了多个高端社区,这些社区的居民数量超过了近几万人。
2023-09-07 17:36:40
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小区有一商铺改住宅,住了人这样可以吗
答:商铺擅自改住宅不合法。开发商在进行商改住时具有报规划审批,并取得相关部门的审批合格的证明文件的,商改住的行为合法,但是属于开发商私自改变房屋使用性质的,行为不合法。
2023-09-05 23:23:00
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碧桂园商铺装修审批要多久
答:碧桂园商铺装修审批一到两天即可。商铺装修的时候,需要携带商铺的相关资料到当地的行政执法局来办理店铺的审批手续。申请的时候还需要填写审批的表格,只有审批合格之后,才能够拿到当地的执法局进行核准,并且审批同意之后,就可以发放门面房装修的核准证了。
2023-08-24 23:11:12
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工业用房变商铺违反了什么法律
答:如果工业厂房改门面房,即将土地性质由工业用地变为商业用地,办理了建设工程规划许可证的情况下,是合法的行为;如果不符合上述情况的,工业厂房改门面房的行为是违法的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十四条 国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
2023-08-21 09:55:16
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消防未验收商铺能否出租
答:根据相关的规定,未验收的情况下是不能出租的。一般来说,在出租之前,建设方先要向消防部门提出申请;接着需要按照相关标准进行相关的验收并备案;最后确认合格后才能投入使用。而没有经过验收的话是不被允许投入使用的,否则安全无法得到保障。
2023-08-15 12:22:44
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商铺的消防设施谁负责
答:一般情况下,如果是共有的设施,比如说烟感、温感探头、消防报警按钮、应急灯、消防栓箱等设施,根据相关的规定,应该由物业来负责。如果是店家根据相关要求而安置在商铺里的灭火仪器,就属于店铺自己的消防设施,应该由店家自己来负责。
2023-08-14 08:24:09
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商铺网签后能商品房吗?
答:虽然网签和合同备案都能起到防止一房多卖,但是二者并不完全相等。区别在于,网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后,如果要想实现备案的法律效力,还必须办理备案登记手续。一般情况下,先网签后备案,备案之后房产买卖才能正式生效。
2023-08-06 23:55:11
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临街商铺装修要办什么手续
答:1、在装修前,要向所在物业公司提出装修申请,并登记相关的信息资料。 2、到房屋管理单位登记、备案,并到城管部门办理开工审批,在装修中若有主体拆改,需获得审批后才能进行。 3、取得相关装修审批后,就可以请装修公司来装修设计了。
2023-08-06 06:04:32
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