共为您搜索到440条关于“出租房屋”的问答
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出租房屋遇拆迁,补偿如何分配
答:拆迁出租房屋出租人可以获得房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等;承租人可以获得临时安置费、装修费、搬迁费等。
2022-08-25 13:43:35
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出租房屋永久使用权是否缴纳契税
答:房屋出租永久使用权的不需要额外缴纳契税。契税是国家在土地、房屋发生权属转移时,按照当事人双方签订的合同以及所确定价格的一定比例向权属承受人征收的税费。出租房屋发生变化转移的是房屋使用权,不属于转移权属。
2022-08-25 13:35:15
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怎么签出租房屋合同
答:房屋出租合同内容有:当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
2022-08-15 23:21:31
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出租房屋合同怎么写呀
答:房屋出租合同呢容包括:出租人和承租人的身份信息;房屋位置面积的基本信息;房屋的性质用途;租赁期限;租金数额与交租方式;装修转租的约定;房屋维修责任与违约责任。
2022-08-16 00:03:09
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企业出租房屋交什么税
答:①房产税:由产权人或承租人缴纳,税率按房产余值的1.2%,或按房产租金收入的12%来计算;②营业税:营业税按租金收入的5%来缴纳;③印花税:按租赁金额1/1000计算,税额不足1元的,按1元来计算;④城市维护建设税及费附加:按纳税人缴纳的营业税来收取,分别为1%、5%、7%,外商和外国企业暂不收城市维护建设税。"
2022-08-11 00:30:50
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单位出租房屋交什么税
答:单位出租房屋交税情况如下:1、房产税:根据房屋租金收入计算缴纳,税率为12%。 2、营业税:以租金收入的5%计算来缴纳。 3、城市维护建设税及费附加:根据纳税人实际缴纳的营业税,税率分别为1%、5%、7%。 4、印花税:按租赁金额千分之一贴花,税额不足1元,按1元贴花来计算。"
2022-08-11 10:41:51
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出租房屋需要缴纳什么税
答:出租房屋需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、个人/企业所得税、印花税、房产税六种;按照规定,不同性质的出租,其税率是存在差异的,目前常见的有以下四种:1、个人出租非住房; 2、个人出租住房; 3、企业出租商业住; 4、企业按照市场价格租用个人住房,然后统一出租。"
2022-08-11 13:51:52
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企业出租房屋要交哪些税
答:1、房产税:按照年租金的12%进行缴纳; 2、营业税:按照租金的5%进行收取; 3、印花税:双方签订租赁合同时,按照租金的0.1%缴纳; 4、城市维护建设税:按照实际缴纳营业税的1%收取; 5、教育附加费:按照实际缴纳的营业税的3%进行收取; 6、房屋租赁管理费:按照租金的2%收取。"
2022-08-10 07:32:10
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出租房屋怎么写合同安全问题在类
答:房屋出租的安全问题可在合同中写明:出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任,以及写明出租人已确认房屋设施的安全性,要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与出租人无关的条款。
2022-08-07 20:50:26
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出租房屋有转让权吗
答:经出租人同意,承租人对出租房屋有转让权。签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的,承租人可以将房屋转让给第三人,转租合同具有法律效力。
2022-08-06 07:41:28
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租房报告多久用一次清洁?出租房屋多久检查一次
答:房屋出租3个月检查一次屋内设施。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
2022-07-26 09:29:23
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出租房屋如何办理房屋租赁登记备案
答:办理房屋租赁登记备案的手续是:出租人到当地的房管部门进行备案,并将房屋租赁的相关信息公布在网上。当事人需要提交房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等有效证件,填写相关材料,具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。
2022-07-20 00:20:18
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出租房屋合同押金怎么写
答:房屋出租合同的押金条款是:开头写明双方当事人基本信息、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与押金数额,结尾写明该押金违约条款适用XX年XX月XX日签订的租赁合同。
2022-07-15 11:52:07
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承租人对出租房屋的使用有哪些义务
答:承租人义务有:支付租金的义务;按照约定的方法使用租赁物的义务;妥善保管租赁物的义务;不得擅自改善和增设他物的义务;瑕疵通知义务;返还租赁物的义务。
2022-07-14 22:57:45
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出租房屋合同书怎么写
答:房屋出租合同的内容是:当事人的身份信息;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
2022-07-14 11:16:13
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