共为您搜索到23条关于“抵押借款”的问答
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个人房屋抵押借款合同范本是怎样的
答:抵押借款合同,首先需写明各方的详细信息,然后针对借款金额、借款用途、借款利率、期限、借款的偿还、抵押物、抵押期限、各方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式,最后由各方签字盖章。 法律依据:《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
2023-03-01 06:43:35
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承包地转让抵押借款合同怎么写
答:转让承包地进行抵押借款的合同内容是:抵押土地的名称、数量、质量、状况、土地所在地、土地使用权归属;被担保债权的种类和数额;承包债务人履行债务的期限;承包地担保的范围等。
2022-07-19 19:23:45
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房屋抵押借款有哪些风险
答:抵押房屋进行借款的法律风险有:1.违约风险,包括被迫违约和理性违约;2.流动性风险,即资金短存长贷难于变现的风险;3.经济周期风险,即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险;4.利率风险,即率水平的变动给银行资产价值带来的风险。
2022-07-18 17:57:53
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房产证抵押借款详细流程
答:抵押房产证办理借款的流程如下:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面借款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
2022-07-13 11:19:46
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房产抵押借款租赁合同有效吗
答:抵押房产办理借款签订的租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
2022-07-13 07:12:27
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个人土地抵押借款合同范本哪位有?
答:你好,房产抵押借款合同范本如下:1房屋抵押借款合同抵押人:(以下简称为甲方)抵押权人:(以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于______年____月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于:,其房屋建筑面积:_______m2,占地面积:_______m2,房产证号:___________________土地使用权号:____________________;第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:____________________;债权人为,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:甲乙方债权标的额(本金):____________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。方(签名或盖章):乙方(签名或盖章):公民身份证号码:公民身份证号码:住址:住址:联系电话:联系电话:合同签订时间:年月日希望我的回答能够帮到你。
2022-02-07 07:30:14
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楼房抵押借款合同范本谁手上有?
答:民间房屋抵押借款合同范本:民间房屋抵押借款合同甲方(出借人、抵押权人):身份证编号:乙方(借款人、抵押人):身份证编号:抵押物财产共有人:身份证编号:甲乙双方经充分协商,依照有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成有这些合同条款:第一条:借款金额为人民币(大写)元整;(小写)元。第二条:借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。第三条:借款用途:不能进行非法活动,否则承担一切法律责任。第四条:借款利率为每月,每月月末支付,但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,借款利息按实际用款金额和用款天数结算,利随本清。第六条:借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的,应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。
2022-01-29 12:26:21
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抵押借款只能抵押自个户下的房屋吗?
答:许多人因为自己名下没有房屋,从而打消了房产抵押贷款办理的想法。可实际上,依照房屋抵押贷款现行政策的要求,只要征得房子产权人的同意,贷款人用别人名下的房屋办理贷款也未尝不可。
2020-08-23 23:42:30
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抵押借款的房子年龄老该怎么办?
答:许多用户在申请贷款都会碰到,房屋早已超出30年,一部分银行规定房子年限在25年之内,核心区最大不超出35年,那么对于超出的能否处理呢。解决方法是可找到一些小银行或是商业银行,他们会做35年以上的房子抵押贷款。
2020-08-23 23:39:01
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房产抵押借款有什么风险
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2017-12-02 20:04:05
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只有使用权的房子可以抵押借款吗
暂无回答
2017-10-14 09:50:22
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房产证抵押借款真的安全吗
暂无回答
2016-11-28 10:48:35
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经济适用房 可以私人抵押借款吗
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2016-10-29 15:29:05
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假如我的房子贷款还没还清,那我可以把这所房子再向银行抵押借款吗
答:您好!这个只要银行同意,那是可以的,如果银行不同意,那也没办法望采纳,谢谢
2016-09-26 10:53:38
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在建工程抵押借款应具备哪些法律条件
答:对于在建工程抵押,内地并无禁止性的法律规定,相反,依据建设部发布的1997年6月1日实施的《城市房地产抵押管理办法》,在建工程可以抵押,但必须符合以下条件:1、抵押人为主债务人;2、债权人为具有贷款经营权的金融机构;3、主债权的种类为贷款;4、担保的贷款须用于在建工程继续建造;5、抵押人已合法取得在建工程占用土地的使用权,且须将其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产一并抵押。如果你公司能够满足上述条件,银行方面可能会接受申请。银行一旦接受申请,首先要作的可能就是委托评估机构对你公司的在建设工程进行评估,对在建工程土地使用权出让金的交付金额、前期工程款投入比例、已完成的工程量等情况进行评估作价;其次,是签订抵押贷款合同;再次,向登记机关(国土部门)办理抵押登记,因为这直接关系到抵押的效力。在完成了上述程序后,银行通常就会向你公司发放贷款了。
2015-09-26 12:17:56
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