共为您搜索到101条关于“房产合同”的问答
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房产合同违约金上限是多少
答:关于房产合同违约金上限的规定是:一般不超过实际损失的30%,是当造成的损害比较严重时发生的,若过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。正常情况下违约金的约定是不超过主合同标的额的20%。
2022-06-23 16:06:48
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房产合同诈骗立案是什么规定
答:关于房产合同诈骗立案的规定为:实施欺诈之人为相对人或者第三人,假借订立合同,有欺诈故意之嫌,恶意进行磋商、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实、提供虚假情况,使当事人陷入错误或具有其他违背诚信原则的行为。
2022-06-22 21:36:48
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房产合同违约金一般是多少钱
答:房产合同中的违约金具体是多少,由当事人协商。但是,不能超过实际损失的百分之三十。如果超过百分之三十的,属于过高,当事人可以请求适当予以降低。如果过低的,则当事人可以请求按实际损失来确定赔偿额。
2022-06-22 14:46:29
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房产合同纠纷诉讼时效
答:房产合同纠纷的诉讼时效最长为20年。其具体规定为:1、从权利被侵害之日起超过二十年,人民法院不予受理;2、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年;3、特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年。
2022-06-21 10:23:21
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房产合同违约要承担什么法律责任
答:房产合同违约要承担的法律责任有:1、继续履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失。《民法典》规定,合同一方违约导致合同目的不能实现时,守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。
2022-06-21 13:56:58
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怎么查网签房产合同
答:可以登陆当地的房产管理局的官网查询。一般在官网的首页会有个明显的位置是用于输入备案号信息的,不过每个地方的官网布局会有些区别,大家仔细查看一下就好。进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮,然后登录查询界面,输入合同号和密码,填上姓名和身份证号就可以查询了。"
2022-06-15 16:19:37
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房产合同违约金上限法律是如何规定的
答:房产合同违约金上限的法律规定是不得超实际损失的30%。违约金的数额一般由双方在房产合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,违约金过分高于实际损失时,可以请求人民法院予以适当减少。
2022-06-11 08:55:13
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房产合同需要注意的事项有哪些
答:房产合同需要注意的事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2022-06-10 10:42:23
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房产合同撤消登记需要哪些材料
答:房产合同撤销登记需要的材料有:双方身份证明材料;房产合同登记申请书原件;已登记备案的房产合同原件;撤销抵押单原件和复印件;房产合同撤销申请表等。
2022-06-10 07:46:35
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常见的房产合同诈骗有哪些
答:常见房产合同诈骗有以下情形:1、开发商用虚假的广告宣传诱导消费者与其签订房屋买卖合同;2、开发商取得的开发证照不全不具备房地产开发的资格却没有告知消费者,证照不全的项目通常不能够办理权属证书。
2022-05-27 09:28:51
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成都房产合同备案查询方法是什么
答:1.我们可以登录当地的房管局网站查询。大家登录成都城乡房产管理局官网后,选择网站中间的办事服务下方的网上查询,进入成都市城乡房管局网上政务大厅后,选择网上查询下方的商品房合同备案查询,最后根据网页提示输入合同备案号等相关信息...2.除了网上查询之外,我们也可以到当地的房管局咨询窗口进行人工查询。不过人工查询需要提供合同备案号、身份证号。
2022-03-08 09:39:54
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弱弱的问下如何解除房产合同
答:开放式厨房再国外的使用率非常的高,在中国相对弱很多,我们主要讲究的炒菜,特别是很多的地方使用的是辣!油!烟会比较严重,假如采用开水房的话油烟效果一定会有影响房子内部的气味,家里久了以后会有一点点油腻腻的。终究这个油烟还是有很严重的问题的!如何解决?尽量做封闭厨房,把油烟机和排烟系统做好一点!!长沙这里现在不允许做这个开发式厨房了,由于燃气公司不给你开通煤气。。。
2022-01-31 18:07:39
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房产合同编号是什么?房产合同编号查询方法
答:每一份购房合同都有编号,编号是唯一的,不会重复。购房合同的编号一般是八位数,合同编码是条形码,需要房地产交易中心扫描。编号是能证明合同真伪的一个凭证,房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到。购房合同编号怎么查询1、进入当地房产管理局网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询(只有部分地区能提供房屋产权信息查询),如果想要查询准确的个人房产证信息,则需要带上个人身份证件及房产证到当地的房管局进行查询。2、目前全国商品房合同备案查询网站并未联网,想要查询购房合同详情需要在本地房产管理局官网上查询。3、进入房管局网上的查询界面,输入合同的号码、姓名、身份号及密码进行提交申请。
2021-12-21 09:38:04
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房产合同纠纷律师费由败诉方承担吗
答:1、合作之初明确约定,容易达成共识。经济往来中,合作双方谁都不愿意发生纠纷,但履行过程中有时难免发生纠纷。在没有发生纠纷时,双方约定一旦发生纠纷,由过错方负担相关费用,容易达成共识。一方面,这对双方都很公平;另一方面,有利于约束双方真诚合作。如果合作之初就确定自己存在过错不敢承担损失,就不可能达成合作。2、律师费由败诉方承担,现行法律未统一明确规定,但亦无禁止。目前,我国除部分法律及司法解释在个别领域中明确规定律师费有败诉方承担外,还没有统一的明确规定,以至于实际案例中判决各不相同。民事法律法无禁止即自由。双方当事人把将来可能发生纠纷支出的律师费用,作为一种违约损失进行约定,是当事人的权利,受法律保护。3、约定律师费由败诉方承担,有合同条款作依据,能避免法律无明文规定的风险。
2021-12-02 09:33:02
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怎样查网签房产合同?应该去哪里查询呢?
答:可以查询。备案也叫网签。把购房合同上面的号码(通常是在合同每页的最上边)输到800j网站里就可以查。网签:在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖“,签合同后可以撤销。通常的“网签“程序是:交易双方当事人依照网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
2021-11-24 14:45:10
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