共为您搜索到94条关于“面积计算”的问答
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廉租房使用面积计算?
答:您好,一般是按建筑面积走,使用面积是对自己而言的。目前全国大多地方还是用建筑面积(包括套内建筑面积+共用分摊面积)计算,也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。国家没有强制规定一定要按那种面积计算,总的来说是一样的,按套内建筑面积或使用面积计算的房产,单价肯定要比按建筑面积计算的高。望采纳
2016-04-06 13:31:08
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公寓式酒店装修结算按什么面积计算
答:你好,要看给你装修的那家公司是怎么算的,一般是使用面积望采纳
2016-03-14 14:15:08
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商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
答:你好,《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》以及《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的相关规定对那些应计算在公用建筑面积之内的部分以及不应计入公用建筑面积的部分罗列出来以供广大买房人在购房时或在交房时甚至在办理房产证时予以参考。应计算为公用建筑面积的如下:1、 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。2、 套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 3、 外墙墙体 同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙,参照玻璃幕墙的有关规定处理。4、 斜面结构屋顶 房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。5、 不规则围护物 阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影计算建筑面积。 6、 变形缝 与室内任意一边相通,具备房屋的一般条件,并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。 7、 非垂直墙体 对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜,超出底板外沿的,以底板投影计算建筑面积。不应计算为公用建筑面积的如下:1、 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。2、 作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。3、 楼梯下方空间 楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。 4、 公共通道 临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱,是否有维护结构,均不计算建筑面积。 5、 与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积95年建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 还在用运迁工程看房产证上是多少面积。如果没有房产证,可以用这个计算。
2015-12-30 14:43:15
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建设用地分类建设用地面积计算与分摊?
答:照我国土地管理制度,土地权属分为国有土地和农村集体土地两类。农村集体建设用地是指农民从事二、三产业及其居住生活的空间承载地,包括农村居住用地、农村公共服务及基础设施用地、村办及乡镇企业用地等。总体上看,我国土地要素市场还不完善,在城乡之间发展不平衡、不统一,特别是集体建设用地基本被排斥在土地市场之外。《决定》提出,逐步建立城乡统一的建设用地市场。这是农村集体建设用地使用制度改革的重大政策导向。推动农村集体建设用地在符合规划的前提下进入市场,与国有建设用地享有平等权益,有利于形成反映市场供求关系的土地价格,建立与城镇地价体系相衔接的集体建设用地地价体系,促进土地在竞争性使用中实现更合理的配置。
2015-12-25 15:18:18
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房子做公证是按房子面积计算吗?
答:你好, 房子做公证是按房子面积计算,公证房产一平米200。每个公证的费用300-500不等。望采纳!
2015-10-26 19:04:04
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以产权面积计算房价,但合同上的套内面积大于实际套内面积10平方
答:你是说合同上的面积和房产证是不一样的吗?
2015-09-02 11:35:25
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那补偿是由国家掏钱么,房管所找我们说是按现居住面积计算给房屋,不给钱,那这个房屋是国家拨钱购买的么,谢谢~
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2015-08-27 14:43:06
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房屋拆迁面积计算问题
答:应该是按房本面积计算。
2014-03-27 00:00:00
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装修过程中对铺设地砖,墙面粉刷面积有分歧。到底是按装修公司计算的面积还是按实测面积计算呢。材料已经按5%——8%损耗了。现在是装修公司至少测量面积比实测面积多10%以上。
答:按照实际测量的来算!
2014-08-01 00:00:00
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外墙漆面积计算?我们的房屋套内面积是110平,明天准备去购买外墙漆,我要怎么计算外墙要用的漆量啊?
答:这个计算应该和套内面积无关的吧?外墙漆主要是按照外墙垂直投影面积以平方米计算,把装饰线、门窗框外围、大于0.3平方米孔洞所占面积以及一些看不到的面积扣除,墙外漆主要还是起装饰的作用,所以原则是看的见的就涂
2014-08-01 00:00:00
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墙面漆用量计算方法,懂装修的教一下哈。买的是二手房需要重新刷墙面,135平的二手房,不知道墙面漆使用面积计算公式是多少,选择多乐士墙面漆用量要多少?
答:墙面漆施工面积计算公式:墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3建筑面积就是购房面积,现在的实际利用率一般在80%左右,厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的,该部分面积大多在10平方米,该计算方法得出的面积包括天花板,吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大,可以不予考虑(这个公式得到的结果可能是最接近实际面积的了)。墙面漆用量:按照标准施工程序的要求,底漆的厚度为30微米,5升底漆的施工面积一般在65~70平方米;墙面漆的推荐厚度为60~70微米,5升墙面漆的施工面积一般在30~35
2014-08-01 00:00:00
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办房产证时一层走廊加以计算吗?或是半面积计算?
答:第一层的算全部建筑面积,,第二层只算一半建筑面积
2014-05-30 00:00:00
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买卖房子 附属杂物间面积计算价格一般算多少
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2015-07-17 14:45:51
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购买房产面积是按建筑面积还是按投影面积计算?为啥呢?
答:按照国标,一般来说阳台面积的一半计入建筑面积。但是销售面积与建筑面积会有所不同!
2014-02-20 00:00:00
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现在二手房交易的价钱是按照建筑面积还是使用面积计算的
答:当然是啦!建筑面积就是你的室内面积加上公摊的面积,也就是多层的得房率会高点一般在85%左右高层的得房率会低点一般是70%左右呵呵所以你要计算好自己的需求面积再买房子啊!不过你买的时候是按照建筑面积计算房产面积,而当你想卖的时候也是这样计算的啊不吃亏的!
2014-02-28 00:00:00
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