婚后买二套房要交哪些税费

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2018-02-20 16:11:56

现在想买二套房，首付和利率上调多少，有什

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2018-02-06 21:08:01

夫妻买首套房贷款未还清，现在想买二套房的话首付要几

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2018-02-01 21:03:49

最近在考虑离婚买二套房，请教大家，我要注意些什么

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2018-01-29 22:43:22

买二套房的时候，一套房是不是会被查出来？

答：已经有的住房，肯定没法隐瞒的，因为房产证信息在房管局系统都可以可以查询到的。

2018-01-24 11:08:17

买二套房需要真离婚吗

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2018-01-12 11:14:15

现想用商贷买二套房，首付与利率各是多少

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2018-01-02 22:10:43

存钱好还是买二套房好

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2017-12-22 15:52:02

户口迁到滨江区不满两年可以买二套房吗

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2017-12-20 14:24:56

买二套房的稅

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2017-12-02 17:54:03

买二套房，公积金能一次提取出来吗

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2017-11-27 11:36:30

名下有套全款房，再全款买二套房过户费用增加吗？

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2017-11-07 22:33:32

想买二套房，首付20%涨了，还能投资做啥

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2017-10-21 09:39:01

买二套房需要交哪些费用？

答：<br/>　　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、<br/>　　二手房交易税费<br/>　　单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。<br/>　　新政下的契税：<br/>　　普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、<br/>　　140平米以上或是非普宅：3%、商业房或公司产权：3%<br/>　　2、城市维护建设税<br/>　　营业税的7%。<br/>　　3、教育费附加<br/>　　营业税的3%。<br/>　　4、个人所得税<br/>　　普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。<br/>　　5、交易手续费<br/>　　3元/平方米×建筑面积<br/>　　6、印花税<br/>　　房屋成交总额×0.05%<br/>　　7、营业税<br/>　　2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。<br/>　　（废止）住宅5年内：房屋评估总额×5.6% ；5年或5年以上普通住宅无营业税。<br/>　　（最新）住宅2年内：房屋评估总额×5.6% ；2年或2年以上普通住宅无营业税。<br/>　　2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”<br/>　　8、土地增值税<br/>　　普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。<br/>　　9、房屋所有权登记费<br/>　　80元，共有权证：20元<br/>　　10、买卖合同公证费<br/>　　买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；

2017-08-18 17:58:01

买二套房有什么规定？

答：楼主您好！2015年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。　　买第一套房贷款首付比例最低为20%　　缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;　　对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。　　买第二套房贷款首付比例降至40%　　对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%　　调整前：二套房首付比例为60% 北上广深70%　　①此前二套房首付比例为60%，北上广深二套房首付比例为70%。 　　②此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%;90平方米以上的，最低首付款比例为30%。

2017-07-29 15:45:47