共为您搜索到218条关于“买二套房”的问答
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关于买二套房交税的问题
答:你好,【普通商品房二手房买卖交易税费】契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。望采纳,谢谢。
2015-09-11 15:39:41
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贵州省人均住房面积不足30平米买二套房首付怎么算
答:二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
2015-09-07 10:09:26
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首套房公积金贷款未还清,可以商贷买二套房吗
答:你好,可以的,只不过是你买第二套房子的时候有些区别:1,首付款比例提高为60%;2,贷款利率上浮10%;3,办理房产证时的契税为3%;4,贷款最高额度会受到首套房未还清贷款额度的影响,有一定的限制。仅供参考望采纳。
2015-09-06 10:57:02
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首套房是商业贷款现在想用公积金买二套房付首咋算
答:根据现行标准,无论你之前的房子是否贷款,二套贷款都要首付60%
2014-03-16 00:00:00
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我是西安市户口,已有一套房未贷款网签但未办理房产证,现在买二套房可以用公积金贷款吗首付比例是多少?
答:没有办下房产证也算有房子了,房管局有登记的。再买房就算二套房。
2014-03-18 00:00:00
1个回答 -
上海户口可以买二套房吗?
答:不可以的。现在交易中心有一个原有住房信息查询。一下就查出来了。也千万不要相信谁和你说找关系能买之类的,因为政策刚出来,查得严,最好不要冒险。希望对你有帮助!
2014-03-29 00:00:00
2个回答 -
2014贷款新政第一套房结清贷款后买二套房算首付,我是去年新政之前公积金+商业贷款买的二套房,在此之前第一套房贷款已经结清,现在银行对我的贷款利率还是按照二套房收取合理吗?
答:这个的话和归属地有问题,每个政策不一样!但你这种情况可以申请首套
2015-01-14 00:00:00
1个回答 -
可以假离婚买二套房吗?
答:那你们双方都是深户吗?如果不是的话,比较难操作。确定是深户的话,国土局是可以过户的,银行贷款方面只用提供一个假离婚证就行了。如果不是深户的话,你们必须提供真离婚证才可以过户,不然做不了。
2014-05-27 00:00:00
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外地户口,在北京以夫妻两人名字商贷买了首套房,款已还清,现想买二套房,能买吗?以谁的名字买呢?
答:在买智能采用商业按揭贷款了!而且是属于二套房贷款首付应该是必须够60%个地区不一样!
2014-02-06 00:00:00
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买二套房是不是要多交税
答:只是契税要多交点,不过还是要看各地的政策,其它就没有什么要多交的了。
2014-02-08 00:00:00
9个回答 -
2015年8月31日之前买二套房的契税可以免吗?
暂无回答
2015-07-16 20:21:58
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只有一套房,现在打算买二套房,两人纯公积金贷款是不是首付达三成就可以?她公积金未用过,能行么?
答:可以用公积金贷款的,如果公积金不够的话,可以用商业贷款但是,要先把原先的房子商贷还清,首付的话,不低于60%,而且利率要提高10%的,
2014-02-14 00:00:00
1个回答 -
还能不能买二套房,能否公积金贷款
答:可以买,但产证是哪个可以上妻子和小孩的名字,不可以上丈夫的名字,没有补充公积金是不能带的,看你有没有补充公积金,(因为你有过一次贷款记录),按照你说的情况,你基本上做不了公积金贷款了,人均面积不超过60平方,按照3个人算,不超过180平方,不缴纳房产税,
2014-02-17 00:00:00
6个回答 -
这样算不算买二套房?
答:您好:如果你和你老婆在人民银行征信系统上面是单身,且户口本都是但是得话;这个是可以按照首套的。查征信系统在月坛南街,七彩云南大厦;
2014-02-24 00:00:00
7个回答 -
我的老公名下有一套房产,之前用老公的名字贷过公积金贷款,现在想买二套房,还可以公积金或商业贷款吗?
答:算是二套购房的
2014-03-01 00:00:00
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