共为您搜索到220条关于“买二套房”的问答
-
二套房比一套房多交哪些费用
暂无回答
2024-04-24 09:22:00
0个回答 -
买二套房房贷需要提前还款吗
答:是否提前还款取决于个人需求和财务状况。 如果购买第二套房的贷款尚未偿还,并且个人经济能力允许,可以考虑提前还款。提前还款可以减少负债率,减轻还贷压力,有助于提高个人信用等级。然而,提前还款可能会影响购房者的杠杆率,购房者需要综合考虑自身杠杆承受能力和其他投资渠道的收益情况来确定是否提前还款。 如果购房者选择不提前还款,那么需要考虑是否需要用房贷利息去投资或者理财。如果房贷利率是5%,而投资理财收益率仅有3%,那么用房贷利息去做其他投资,收益更高,就没有必要提前还款。 总的来说,是否提前还款房贷取决于个人需求和财务状况,需要综合考虑多种因素。
2024-04-22 09:39:47
1个回答 -
买二套房可以申请提取公积金吗
答:购买二套房可以提取公积金,但需要满足一定条件。在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房并申请了公积金贷款的借款人,可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。此外,还需要满足其他条件,如提供购房合同、协议或其他证明等。公积金提取的办理流程包括向银行提出书面借款申请并提交相关资料,签订借款合同及担保合同,签订委托扣款协议并开立账户等步骤。
2024-04-10 09:40:43
4个回答 -
二套房不需要交契税吗
答:二套房也是需要交契税的,只要是房产交易就需要交契税,对于购房者来说每次买房都要准备好契税。
2024-04-02 11:26:11
3个回答 -
买二套房需要把首套卖掉吗
答:需要结合本人的购房资格来看,本地人一般是两套不限购的,二套不限购就不需要把首套卖掉了。但是如果是只有一套房的购房资格就需要卖房再买了,某些城市可能有置换政策,不需要先卖。
2024-01-25 10:50:51
3个回答 -
买二套房的流程是什么
答:购买第一套房子和第二套房子的流程是一样的,如下:1、供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)2、款付款的话当天把钱给了就可以了,按揭的话先交首付,二套房公积金首付3成,商业贷款首付4成。3、银行签订贷款合同;4、银行放款;5、月供。
2024-01-24 13:45:04
3个回答 -
首套房贷结清了再买二套房可以吗
答:如果首套房是结清贷款的,再购买第二套房的情况下,是可以享受首套房贷款的优惠利率。因为首付已经交了,名下没有房贷,这个家庭是没有房屋产权记录的,因此购买第二套房子的时候,不算二套房。 另外,各个城市都有房屋限购政策,如果已经有了购房资格,再买第二套房子的时候不受影响。
2024-01-08 09:39:09
1个回答 -
二套房没有补贴吗
答:可能会有补贴,但是一般都不多,可以了解一下本地的政策。如果没有写到限定首套房的话,二套房也是可以有补贴的。
2024-01-05 10:16:32
4个回答 -
二套房是怎么认定的
答:二套房的认定是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。
2023-12-14 09:33:24
4个回答 -
深圳个人可以买二套房吗
答:在深圳,个人是否可以购买第二套房主要取决于其是否拥有深圳户籍。对于拥有深圳户籍的人,其购买第二套房的政策如下:1、如果他们购买第一套房子的时候,是已婚的状态并且他们在深圳名下没有任何房产,那么他们可以购买第二套房子。2、如果他们购买第一套房子的时候是单身,并且他们在深圳名下没有任何房产,那么他们可以购买第二套房子。3、如果他们在深圳已经拥有了一套房子,那么根据政策,他们不能再购买第二套房子。对于非深圳户籍的人,他们在深圳购买第二套房的政策可能因当地具体政策而异,建议咨询当地相关部门了解具体情况。
2023-11-25 11:08:28
4个回答 -
二套房卖了一套后利率会变吗
答:二套房卖了一套后利率会变,贷款利率按照买房时候的基准,利率调整只能选择固定或者浮动。如果之前是上浮,那么卖了之后再次购房仍然按照二套房利率上浮1.1倍的利率执行。
2023-10-26 09:48:28
4个回答 -
把首套房子抵押贷款了还能买二套房吗
答:把首套房子抵押贷款了还可以购买二套房。首套房子抵押贷款,并不影响二套房的认定,购买二套房时,仍需要按照二套房的政策标准来执行。
2023-09-27 09:51:32
1个回答 -
有钱先还房贷还是买二套房?
答:看情况,有如果有能力还两套房子的房贷就买第二套,如果压力大,就先还贷款 放手里,现在现金为王,不要创业或投资 看什么方式的贷款,还了多久了,如果前面还的大多是利息,并且还了很多年了,那么就不用着急还了。
2023-08-31 09:49:39
3个回答 -
贷款没还清能买二套房吗
答:房子贷款没有还清可以贷款买第二套,具体如下:1、房子贷款没有还清,如果符合银行规定的贷款条件,具备还款能力,一般可以贷款买第二套。2、第一套房子贷款没还清,可以再次贷款买第二套房,但是首付比例和贷款利率都会上浮。
2023-08-24 10:09:18
1个回答 -
北京单身全款能买二套房吗
答:不可以,在该地有单身证明,全款也是不能买到第二套房的。在北京,对于购房是有一定限购政策的,一个家庭当中最多不能够超过两套房子,如果是单身的话,名下不能够超过一套房子。
2023-08-10 16:13:31
4个回答