房产赠与对人有要求吗

答：房产赠与对人是没有要求的，只要是我国公民就可以接受房产赠与。

2023-03-02 13:38:41

房产赠与要如何办理

答：房产赠与一般应办理房产过户手续，具体办理流程如下：1、受赠人到不动产登记机构申请过户登记；2、提交身份证明、赠与合同、房产权属证书等材料；3、审核过后，不动产登记机构受理申请；4、不动产登记机构查验事实，办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

2023-02-27 17:06:08

房产赠与少交了什么税费

答：房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。

2023-01-05 13:34:28

房产赠与必须是直系亲属吗

答：不是直系亲属也是可以办理房产赠与的。大家在办理房屋赠与时，要先签订房屋赠与合同，然后办理好合同公证手续，最后到房管局办理房屋过户手续并缴纳相关税费。赠与人在办理房产过户手续前是可以撤销赠与合同的，不过经过了公证的赠与合同是不能任意撤销的。

2022-12-29 08:19:54

房子无偿赠与要交税吗

答：房子无偿赠与需要交税。如果是无偿赠与给直系亲属的，需要缴纳的税费有个人所得税、增值税等费用，但不用缴纳印花税和契税；如果是赠与给其他人的，一般不会免缴印花税和契税。

2022-12-16 13:17:06

赠与房能提公积金吗

答：受赠房产是不可以提取公积金的，受赠房产不符合提取公积金的条件之一。一般和房子相关的提取方式仅限于购房、建造、翻修、大修、租住等，受赠不包括在其中，如果想要提取公积金的话就只能考虑其他的方式了。

2022-11-28 10:10:43

房产赠与子女需要交哪些费用

答：1、契税：需缴纳3%的契税，应缴纳税额计算公式是：应纳税额=计税依据*税率。2、印花税：双方缴纳0.05%的印花税。3、公证费：房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不能低于200元，具体收费要看各地区的规定，根据国家级部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须要办理的。4、附加税：附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7%）、教育费附加（3%）。

2022-11-23 09:36:48

赠与房后还能继承房产吗

答： 赠与的房产已经办理过户或者公正的其他子女不能继承。如果房屋已经办理了产权转移登记，受赠人既取得了房屋所有权，当赠与死亡之后，继承人对该房屋没有继承权。

2022-11-23 09:29:04

安置房可以公证赠与吗

答：可以赠与给别人，但需要满足赠与条件：赠与人具有完全民事行为能力、赠与房屋有合法的产权证件、赠与双方均自愿并办理公证、赠与必须经过房产管理机关登记审核、赠与人必须按规定缴纳税费、赠与不得危害公共利益和损害他人合法权益。

2022-11-23 09:28:28

房产捐献给国家要找哪个部门

答：要捐赠全部个人财产，必须选择红十字会等捐赠协会，或者将其全部不动产捐赠给单位，并与这些单位联系，办理公证。公民依照本法规定可以遗嘱方式处分个人财产，可以指定遗嘱执行人。公民可以通过遗嘱指定一个或者多个法定继承人继承个人财产。公民可以通过遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人。

2022-11-17 10:24:28

私下写房产赠与协议有效吗

答：私下写的房产赠与合同，只要没有违反法律法规强制性规定，符合当事人之间的约定，是可以被认定为有效的。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。

2022-11-12 09:58:37

赠与房产可以附加要求吗

答：赠与房产可以附加要求，只要不是违法的要求就可以直接写在赠与合同里，受赠方接受赠与的话就需要接受相关的要求。

2022-11-12 09:46:42

房子赠与只能赠送一整套吗

答：房产赠与不是只可以赠与一整套的，房产赠与可以赠与一定的份额，具体的情况可以有当事人自己安排。

2022-11-03 09:57:31

还在还贷的房子可以赠与吗

答：还在还贷的房子一般来说是不可以赠与的，还在还贷的房子银行有抵押权益，这类产权变更的业务需要银行同意才行，而对于变更产权人来说银行基本不会支持。

2022-10-31 10:51:35

赠与房产需要办理公证吗

答：赠与房产不是必须要办理公证的，但是也不禁止办理公证，双方可以根据需求来进行操作，不过有如对于赠与有可能存在一些隐性争议的，可以考虑公证。

2022-10-26 09:31:33