共为您搜索到388条关于“贷款流程”的问答
-
二手房按揭贷款流程是什么?需要注意什么
答:1.买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。2.签订二手房买卖合同买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去中介公司索要合同文本。3.找评估公司做评估这个过程一般来说要5~7个工作日。4.贷款的房子要办理相关按揭业务如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。5.按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。6.将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。7.凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿完税契证。8.凭完税契证到房管部门办理房产证。9.凭完税契证到土管部门办理土地证。
2022-08-09 10:44:41
4个回答 -
买二手房办理住房公积金贷款流程
答:1、携带本人身份证明、购房合同、房产证等资料到当地的住房公积金管理中心进行登记,领取公积金贷款申请表;2、按照要求填写住房公积金贷款申请表,并提供办理住房公积金贷款所需的相关材料;3、住房公积金管理中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限;4、房屋买卖双方需要到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续;5、携带办理交易过户的“两证”及契税完税发票到住房公积金管理中心,住房公积金管理中心会出具贷款承诺书,携带贷款承诺书到指定的银行签订贷款合同,抵押合同,然后办理抵押手续;6、办理完相关手续后,住房公积金管理中心会委托银行发放贷款资金,获得贷款资金的借款人按时偿还欠款即可。
2022-08-01 09:37:05
4个回答 -
买二手房贷款流程和步骤是什么
答:首先签订买卖合同、确定委托关系、评估房产,然后办理贷款担保、支付首付款、签订借款合同,双方再办理过户手续、办理抵押手续、等待银行放款,最后按时还款即可。
2022-07-14 07:49:49
3个回答 -
公积金购房贷款流程有哪些
答:1、前往公积金管理核心,申请公积金贷款并提交贷款所需材料; 2、工作人员会对借款人的资格及材料进行审核,并给予相关的意见; 3、签订公积金贷款合同,通过后便可携带材料前往银行签订借款合同; 4、公积金划入指定的账户中,并给申请人寄送回执单。"
2022-07-11 06:13:50
4个回答 -
按揭房再贷款流程
答:按揭房办理再贷款的流程是:1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料;2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户;3、经贷款银行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同;4、房屋买卖在房屋登记管理部门办理房屋过户并办理保险、公证和抵押登记手续。
2022-07-09 09:53:37
4个回答 -
房子商业贷款流程是什么
答:房子商业贷款流程是:①签购房合同,然后携带身份证、户口本、结婚证、收入证明、买卖合同、首付款收据到银行提交商业贷款申请;②银行受理后,要审核贷款人提交的材料;③银行对房屋情况、借款人的信用情况进行审批;④审批结束后,贷款人要到银行开户、签订贷款合同、办理抵押、保险等担保手续;⑤银行发放贷款。"
2022-07-06 12:12:32
4个回答 -
二手房交易贷款流程是怎么样的
答:1、递交材料,提出申请; 2、初步审核,分析贷款额度和年限; 3、银行指定房地产评估机构进行房源评估; 4、银行审批,给出贷款额度及年限等; 5、交首付,办理过户; 6、办房产抵押登记,签贷款合同,放贷。"
2022-06-30 12:02:49
2个回答 -
办理公积金贷款流程是怎样的
答:办理公积金贷款所需流程如下:1、借款人至受理网点申请贷款;2、受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3、受理网点受理;4、签约;5、审批;6、房地产交易中心办理抵押登记手续;7、银行放款。
2022-06-30 11:05:10
4个回答 -
住房公积金贷款流程是什么
答:住房公积金办理贷款的流程是:1、提出申请。借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料;2、银行进行资信调查及贷款审批;3、借款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续;4、办理房屋财产保险及抵押登记手续;5、贷款划拨;6、贷款回收;7、贷款结清注销。
2022-06-30 06:20:49
4个回答 -
买二手房子贷款流程是怎样的
答:1、提供买房人的相关证件,收入证明,6个月流水,购房合同; 2、银行会对申请贷款房屋进行估价; 3、银行审批:审批通过以后,银行会出具批贷函; 4、过户:买卖双方本人到不动产登记机构,直接登记买房人的名字。 5、将不动产权证交给银行做抵押; 6、银行放款:经贷款行同意以后就会发放贷款。"
2022-06-29 05:02:53
2个回答 -
办公积金贷款流程
答:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
2022-06-29 05:43:36
4个回答 -
买二手房贷款流程怎么走
答:贷款流程一般是按照“先准入后房贷”流程进行的。先会按照相关规定来对进入房地产流通市场的房屋的准入条件进行审核。确定其房屋的产权清晰,且符合交易的相关规定。
2022-06-29 14:49:11
3个回答 -
买二手房贷款流程
答:买二手房贷款流程如下:1、向银行提出书面借款申请并提交有关资料;2、签订借款合同及担保合同;3、签订委托扣款协议、开立账户;4、经贷款行同意发放,支用贷款;5、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
2022-06-22 00:40:37
4个回答 -
期房贷款流程是什么
答:①借款人可到当地银行或者公积金管理机构咨询贷款额度和期限;②借款人填写个人住房贷款申请审批表,同时需要提供相关证明材料;③已婚人需要提供结婚证,银行要求提供的其他文件;④签订借款合同和担保合同;⑤办理购房交易、抵押登记手续;⑥办妥所有手续,银行放款。"
2022-06-15 01:53:25
4个回答 -
期房公积金贷款流程是怎样的
答:1、贷款前,先到公积金管理中心或者银行咨询清楚贷款的事宜; 2、携带房屋预售许可证、公积金缴交证明以及工作证明等文件到银行申请贷款; 3、贷款根据提交审批,通过后告知申请人贷款的额度和年限; 4、双方签订贷款合同; 5、办理抵押、保险手续; 6、银行放款。"
2022-06-15 17:26:29
4个回答