共为您搜索到388条关于“贷款流程”的问答
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一手房公积金贷款流程怎么走
答:到指定的贷款银行领取相关资料并填写。||提交申请人本人及配偶身份证、户口簿、结婚证等资料。||与贷款银行签订借款合同及抵押合同。||办理房屋抵押手续登记。||公积金管理部门放贷。||借款人每月按时偿还贷款本息.
2022-11-22 07:46:15
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房贷转公积金贷款流程有哪些
答:带上身份证、户口本、房产证等材料。向商贷银行提出申请。填写《个人住房公告基金转贷资料夹》。银行会查询贷款人及配偶的《个人征信报告》,办理担保手续。签订借款合同和抵押合同。公积金管理中心放款。
2022-11-21 07:54:40
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二手房抵押贷款流程如何办理
答:1、买方和卖方先签订好合同,买方再向卖方支付首付款,然后去银行提出申请贷款。但是需要注意的是,如果已经结婚,需要夫妻二人一同前往填写贷款申请表;若是未婚,则可以自己前去,银行的相关工作人员会认真审核,通过审批后,开出《贷款承诺书》。拿到《贷款承诺书》后,要小心保管,因为这是办理了贷款业务的重要证明。2、拿着本人的身份证到银行领取借款合同的回执,还有以下几个复杂流程千万要牢记:先到受理柜受理贷款申请,再去保险柜办理好保险,然后去签约的签订借款合同,到公证柜办理合同公证,最后去领回贷款合同。3、拿回《贷款承诺书》以及办理好抵押房屋的保险后,就可以拿着这些资料和《贷款承诺书》、用来还款的银行卡或存折、签定好的《借款合同》、《抵押合同》等具有法律效力的文件办理公证手续。如若买方已经结婚,则夫妇双方一起去公证。若是夫妻两人或是其中一人不能亲自去签订合同,则需要授权给第三方,委托其帮忙办理相关贷款手续。但是需要公证授权的委托书。
2022-10-14 09:24:22
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公积金贷款买房过户的流程是怎样的
答:1、买房者向住房公积金管理中心提出申请。2、申请购房者向银行申请住房公积金贷款,购房者向银行提出申请。3、申请住房公积金管理中心对贷款申请人的资信证明材料进行审核,审核通过后,由银行出具《抵押物审核评估通知单》。
2022-10-14 09:21:44
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别墅可以贷款吗
答:根据当前的情况知道,买别墅可以贷款。不过在贷款额度以及贷款年限方面,内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高,最多只能取得别墅价格的6成的贷款,但是最长的贷款期限也不能多于10年。
2022-10-13 09:22:12
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贷款买房怎么做
答:1、查询购房资格:购房者买房前先要了解一下自己是否拥有购房资格,全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。2、选择房屋:买房前对自己的购房需求和购房能力有清楚的认识。挑选房源时,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料等问题。3、交定金:购房者要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定,一般表示一定的预先支付的款项,不存在违约赔偿的事宜。4、签合同交首付:购房者在缴纳了定金之后,一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。购房合同尤为重要,一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等,同时还要协商相关注意事项和补充条款,包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。5、签购房合同:购房合同是买房和维权的重要凭证,因此在签订购房合同时,购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰,有没有垄断物管权。6、办贷款手续:购房者要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式,大部分购房者还是要通过贷款方式买房的,贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
2022-09-27 09:21:42
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买二手房贷款流程有哪些
答:贷款购买二手房需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
2022-08-31 05:39:01
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申请房屋装修贷款流程
答:房屋装修贷款申请流程:一、提出申请。用户选定好装修贷款的银行,携带好相关资料(包括居民身份证、户口本、家庭装饰装修工程合同书、银行认可的经济收入的证明、房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约等),到银行柜台填写房屋装修贷款申请表,并提交相关资料。二、银行审核。银行收到用户提交贷款资料后,会对资料进行审核。三、签订合同。审核通过以后,银行会通知申请人签订贷款合同。四、发放贷款。签订合同,并办妥所有的手续以后,银行会按照合同约定发放贷款。五、按时还款。借款人按照合同约定按时偿还贷款本息。房屋装修贷款,不管是新房装修贷款,还是二手房装修贷款,贷款的流程都是一样的。只是如果房产是属于按揭房产,那么装修贷款的额度可能会受到影响。
2022-08-25 09:20:39
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购买商品房公积金贷款流程是什么
答:1、申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的管理部(以下简称管理部)或委托银行网点个人贷款受理窗口进行申请。2、审核:受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,审核通过后,系统输出合同文本、贷款支付凭证及委托扣款协议等文本,申请人及共同申请人在上述文本上签字确认。3、办理抵押:申请人及共同申请人到贷款窗口办理房产抵押登记。4、放款:待房产抵押登记办理完毕后,管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户,借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。
2022-08-25 09:39:18
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二手商品房公积金贷款流程是什么
答:1、其办理流程:到“核心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“核心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。2、第1步 “核心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金核心进行预登记,领取公积金贷款申请表。3、“核心” 受理审批:市资金核心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。4、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。5、签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金核心,由市资金核心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。6、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
2022-08-25 09:55:52
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自建房按揭贷款流程是什么
答:1、贷款户主应首先向当地农村信用社申请办理贷款证。2、银行接到申请后,对申请者的信用等级进行评定,并根据评定的信用等级,核定相应等级的信用贷款限额,并颁发贷款证。3、需要小额信用贷款时,可以持贷款证及有效身份证件,直接到银行申请办理。4、银行在接到贷款申请时,要对贷款用途及额度进行审核,审核合格即可发放贷款。
2022-08-25 10:28:55
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商品房公积金贷款流程是什么
答:1.申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的管理部(以下简称管理部)或委托银行网点个人贷款受理窗口进行申请。2.审核:受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,审核通过后,系统输出合同文本、贷款支付凭证及委托扣款协议等文本,申请人及共同申请人在上述文本上签字确认。3.办理抵押:申请人及共同申请人到贷款窗口办理房产抵押登记。4.放款:待房产抵押登记办理完毕后,管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户,借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执
2022-08-25 09:54:14
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房屋按揭贷款流程
答:按揭购房办理贷款首先需要确定按揭服务公司和贷款方案,签订房屋买卖合同;准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;等待银行放款。
2022-08-23 06:59:02
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二手房贷款流程最详细步骤
答:1、买卖双方签订买卖合同或协议,并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例。2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系。3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据。4、有的银行为了控制风险会要求有担保公司参与贷款,如申请银行无需担保公司则免去这一环节。5、买房支付首付款后,带齐资料到银行申请二手房抵押贷款。6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付。7、买卖双方带起资料及相关证件办理过户手续。8、买方带上房产证、土地证、过户手续到房产局办理抵押手续。9、银行收到抵押证明后放款贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证。10、购房者按照合同规定还本付息完毕后,办理注销抵押登记手续。
2022-08-18 09:21:52
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住房公积金贷款流程是什么样的
答:办理住房公积金贷款需向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。
2022-08-16 22:21:34
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