共为您搜索到388条关于“贷款流程”的问答
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房产证办理贷款流程是什么
答:1、贷款人去银行填写贷款申请,银行同意申请后,贷款人向银行提交自己的身份证、个人收入说明以及房屋产权证等相关资料进行审核。 2、银行会对贷款人的房子进行勘察和评估。 3、通过后,贷款人跟银行签订贷款合同。4、银行把贷款合同和房屋所有权带到房产处办理抵押手续。
2023-04-25 18:39:11
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怎么能向银行贷款买房
答:要向银行贷款买房,需要下面几个步骤:了解自己的财务状况:购房前先了解自己的资产和负债情况,包括存款、其他资产和负债等。这将有助于确定自己所能承受的房屋价值和贷款额度。筛选合适的银行和贷款产品:根据自己的资金情况和房屋需求,选择合适的银行和贷款产品。不同的银行和产品利率、期限、首付要求等都有所不同,需仔细比较,选择最适合自己的。提供材料并进行审批:申请银行贷款需要提供相关材料,如身份证、收入证明、工作证明、购房合同等,银行会根据资信状况和还款能力进行审批。审批结果通常在一周左右出来。签订贷款合同:审核通过后,银行将发放贷款,并与借款人签订相关合同。借款人需仔细阅读合同条款,了解还款方式、利率变化等重要信息。
2023-04-07 16:27:08
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父母担保子女贷款买房需要的资料
答:1.担保人本人的身份证、户口本;2.担保人的房产证明,包括房屋所有权证书、土地使用证等;3.担保人的财产证明,包括固定资产凭证、存款证明,投资证明等;4.子女的身份证、学历证明、收入证明等;5.父母与子女之间的法律文书,如委托有限合同、财产转让协议等;6.其他担保所需要的文件,如担保函、担保人人身保证书等。
2023-03-22 15:22:52
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二手房按揭贷款需要哪些费用
答:1.贷款相关费用:(1)服务费:贷款额×2%(最低1000元);(2)公证费:贷款额×1‰;(3)评估费:评估价×5‰(最低收费400元);(4)抵押登记费:80元;(5)保险费:(贷款本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。2.交易费用:(1)契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%);(2)印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;(3)住房所有权登记费:80元;(4)住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;(5)土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。这些费用房管部门都有相应的收费标准。3.目前来说二手房按揭贷款各银行利率、委托的评估公司收取的评估费、抵押登记费等大体上都是相同的,但邮政银行对符合规定条件的申请按揭贷款的二手房不收取担保费(特殊情况除外),相对来说费用低一些。
2023-03-21 15:14:27
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购房办理贷款需要开收入证明吗
答:购房办理贷款要开收入证明,银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估,所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。但一般只有在申请商业贷款买房时,需要开具收入证明。申请公积金贷款,不需要提供收入证明。
2023-02-15 09:20:56
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贷款审批流水看税前还是税后
答:贷款流水看税前的。通常买房贷款要求的工资流水是税前的应发工资,银行会结合工作证明等佐证材料,判断用户每个月的收入来源是否稳定,大概在什么范围,是否能够承担每个月的房贷贷款,主要通过打卡流水和工作证明来评估用户的还款能力。满足贷款条件且具备还款能力的贷款人才能通过贷款申请。
2023-02-15 09:16:22
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买二手房贷款的流程是怎样
答:1、确定办理贷款的银行;2、根据银行的要求,提交购房合同等需要的材料;3、银行对于提交的材料进行审核;4、符合贷款条件的,签订贷款合同。
2023-01-13 13:24:16
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福鼎二手房贷款流程是怎样的
答:福鼎二手房贷款流程是,首先卖家和买家需要签订购房合同,然后买家需要把定金交给卖家。之后买卖双方要带着所有的材料一起去银行办理贷款手续,把所有的材料都给工作人员就行了。如果说审核通过的话,就会通知你过去办理手续的,短时间内银行就会把钱打给你了。二手房贷款一般都是把购房合同先抵押给银行,等你把所有的钱都还给银行之后,就会把合同还给你了。
2023-01-08 22:50:57
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商品房按揭贷款流程有哪些?
答:1、开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书,银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款,同时开发商向银行提供保证担保。2、银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。3、购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。4、银行占管商品房预售或销售合同,并办理按揭备案。5、银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。6、购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。7、开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。
2023-01-07 09:29:56
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贷款公司贷款流程怎么走
答:先填写居民住房抵押申请书,并提交证明材料;贷款公司对借款人资料、贷款申请、购房合同、协议等有关材料进行审查;双方担保人签订住房抵押贷款合同,并为其进行公证;贷款合同签订并经公证后,贷款公司开始放款;贷款人按时还款。
2022-12-26 12:26:00
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房产证抵押银行贷款流程有哪些
答:向银行咨询房屋抵押贷款的条件、所需的资料等;||准备好相关资料,向银行申请贷款;||银行受理之后进行审批;||审批通过,申请人和银行签订借款合同,办理好保险等手续;||申请人办理房屋抵押贷款,银行拿到他项权证后放款。
2022-12-09 08:53:25
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房产抵押银行贷款流程是怎样的
答:提出贷款申请:需要向银行提交抵押贷款申请;银行审批、评估:银行的相关人员进行资料的审查通过后,银行会安排相关的人员进行房屋评估;报批贷款:房屋评估公司会将评估报告送至银行进行审批;借款人跟贷款银行签订借款合同和全部的手续签字;银行放款。
2022-12-08 21:59:11
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一手房按揭贷款流程是怎样的
答:首先要向所贷款的银行递交申请,填写好表格,并递交相关证件材料。其次工作人员将会受理审核,看看申请者是否符合条件,若通过则进行面谈。然后进行审批,完成后签订按揭合同,最后审核放款。
2022-12-06 22:13:59
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二手房交易贷款流程是怎样的
答:二手房交易贷款需要先提交个人身份证、户口本、收入证明等贷款银行申请贷款,银行会通过这些材料判断借款人是否有贷款资格,通过后就可以签到购房合同和支付首期房款,将这些材料都提交给银行,就可以与银行签订正式抵押合同,一旦房子过户后就可以放款。
2022-12-06 23:20:08
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期房公积金贷款流程是什么
答:贷款申请:向公积金中心提出申请;贷款受理:中心审查贷款资料;签订合同:到中心签订借款合同;抵押预登记:中心办理房屋抵押预登记;贷款担保:签定《借款保证合同》;办理划款:到中心及银行办理贷款划款手续;抵押变更:办理房屋贷款。
2022-12-05 06:02:34
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