购买司法拍卖房可以贷款吗

答：购买司法拍卖房不能贷款。因为法院要求房子成交后7天内要将成交款打到法院账号，因此不能贷款买。不过，可以找一家垫资公司或借款公司，在7天内借款，打入法院帐号，等出了房产证之后，再找银行抵押房产，申请贷款，再把之前借的款和利息还掉。但这种方式有一定风险，建议在充分了解市场情况和自身经济状况的情况下做出谨慎决策。请注意，以上信息仅供参考，具体操作和决策需要根据个人情况和相关法律法规进行。

2023-11-24 09:24:28

购买二手房银行贷款流程

答：购买二手房银行贷款流程如下：1. 借款人向银行提出贷款申请，并提交相关材料，如身份证、户口本、收入证明、首付款凭证等。2. 银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同和相关担保合同。3. 银行对房屋进行评估，以确定合理的贷款额度和利率。4. 银行将贷款资金划到卖方账户，买卖双方办理房屋过户手续。5. 过户完成后，借款人偿还贷款本息，本息结清后办理抵押登记，领取他项权利证。6. 借款人凭借相关证件到银行领取房贷结清手续。请注意，在签订合同之前，应了解清楚银行对二手房贷款的最高额度、期限、利率以及办理程序、办理人等具体内容。如有问题，可以咨询房地产相关工作人员。

2023-10-23 10:11:40

买二手房的贷款流程

答：买二手房贷款的流程如下： 1. 借款人到银行提出二手房贷款申请，并准备相关资料。 2. 银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。 3. 银行审批通过后，与卖方签订房屋买卖合同。 4. 卖方拿到首付款，买卖双方到房管部门办理过户手续，银行将对房产进行抵押登记。 5. 借款人按时还款，直到还清所有贷款本息。 以上流程仅供参考，具体流程和细节可能会因实际情况而有所不同。另外，在贷款过程中遇到任何疑问，都可以咨询银行工作人员，以避免出现不必要的麻烦。

2023-10-23 10:03:41

公积金贷款流程是什么

答：1、准备好相关资料前往住房资金管理中心和银行提出贷款申请。2、住房资金管理中心对贷款人提交的资料进行初审，审核通过后将资料传递到委托银行。3、委托银行复审，审核无误后会通知贷款人签订借款合同和房屋抵押合同。4、贷款人到房管局领取房产证。5、贷款人带着房产证到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。

2023-10-16 14:23:30

买二套房贷款的流程有哪些

答：1、签买卖合同：交易双方签署北京市二手房买卖合同。2、面签：买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。3、初审：银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3-5个工作日。4、过户：经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续，时间由各区房地局决定。5、抵押：取得新房产证后，买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押，时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等，由于交易量大，目前抵押需要排号。6、还款：做完抵押后，客户可以拿到新房产证，并开始按月还款，交易完结。

2023-10-11 17:31:42

购买二手房按揭贷款流程是什么

答：二手房按揭贷款的办理流程：1、查验欲购买的房屋产权是否明晰，是否具备进入房地产市场流通的条件。2、选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并完成房产价值评估工作。3、申请二手房抵押贷款，填写贷款申请表，并向贷款银行提交相关资料。

2023-09-25 08:28:34

怎样才能买房贷款

答：要申请购房贷款，首先需要满足一定的条件和准备相应的资料。以下是一些基本的步骤和需要注意的事项：条件准备：首先，购房贷款的申请者需要具备城区居民户口或合理居住身份，并且在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明。此外，年龄在65周岁以下，具有完全民事行为能力，有正当职业和稳定的收入，信用记录良好，并且无不良信用记录。明确贷款用途：购房贷款需要有明确的贷款用途，并且贷款用途需要符合相关规定。常见的贷款用途包括购买房屋、装修、旅游、教育等。提供担保：购房贷款需要提供银行认可的合法、有效、可靠的担保，可以是财产抵押或质押，也可以是具有充足偿还能力的企业或个人担保。签订合同：在满足条件并准备好所有需要的资料后，购房者需要与银行签订贷款合同。在签订合同时，需要缴纳各种费用，如保险费、抵押登记费等。等待审批和放款：银行需要对申请进行审批，核实所有资料，这个过程可能需要一段时间，具体时间取决于银行的工作效率和申请的数量。一旦审批通过，银行会通知购房者到银行进行面签，核实无误后，银行就会放款。需要注意的是，购房贷款的利率和还款方式可能会有所不同，因此购房者在申请前应该向银行咨询清楚，明确自己的还款能力和每月的还款金额。同时，购房者在申请购房贷款时还需要注意自己的还款能力和每月的还款金额，以避免还款压力过大影响自己的生活。总之，购房贷款的申请需要满足一定的条件和提供相应的资料，在申请过程中需要了解银行的政策和流程，耐心等待并按时还款以保持信用记录良好。

2023-09-08 09:18:40

个人买二手房按揭贷款流程

答：1、借款人和卖家确定好房屋价格，然后签订购房合同，交首付款;2、借款人携带相关材料到银行提出二手房贷款申请;3、银行调查材料，然后让工作人员到指定评估机构评估房屋;4、银行进行贷款审批;5、审批通过后，借款人和银行签订合同;6、借款人和卖家办理房屋过户手续，然后借款人办理抵押登记;

2023-09-04 09:13:43

买二手房办理商业贷款流程

答：买二手房办理商业贷款的流程如下：准备好需要的材料，包括身份证、户口本、房产证、收入证明、银行流水等。购房资质审核，这一步在限购的城市尤其重要，需要确认购房者是否符合购买条件。网签，即在住建委签约系统在线录入《存量房买卖合同》的相关条款内容，做合同备案。评估，一般由银行认可的评估公司根据房屋的位置、建成年代等情况做出评估值。商贷面签，这一步需要卖方配合银行查询个人征信等。缴税，如契税等。过户，买卖双方有不能到场的需要提供公证委托书。抵押登记，房屋过户后，需要到住建委办理抵押登记，抵押登记完成后会出具他项权证。银行放款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。开始还贷，应仔细查看银行的还款日和还款银行，避免逾期。以上是买二手房办理商业贷款的流程，具体细节可能因地区和具体政策而有所不同，建议在实际操作中参考当地政策和银行的具体要求。

2023-09-04 09:27:07

公积金买车贷款流程是什么

答：首先不能通过公积金来贷款买车。可以通过银行按揭方式，贷款者准备个人证件，流水账单，到银行去申请，先要填写一份表格还要填合同，接下来就是等待银行的审批，如果符合了贷款的条件，会与你签订贷款的合同，有的时候还需要提供担保或者抵押，接下来一个月之内就会发放贷款。

2023-08-07 11:59:08

买二手房按揭贷款流程手续是什么

答：二手房按揭贷款的办理流程是：1、确定按揭服务公司和贷款方案：首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金：与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同：由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料，审核贷款资质：需要由指定的评估公司进行房价评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议、公证、保险：按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。6、办理房屋过户和抵押手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、办理房产证和抵押证明：贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8、银行放款：银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

2023-08-07 10:32:05

注销抵押房产贷款流程是怎么样的

答：带上身份证直接到贷款的银行，找到个贷中心，先拿到贷款结清的证明，还有一个就是他项权证。核实了你的身份证之后，工作人员就会将这两个东西给你。然后带上他项权证还有贷款结清的证明，到房管局办理注销手续。经过审核，没有问题签字，一定的工作日之内，就会通知你去拿房产证。

2023-07-14 05:26:55

公积金贷款审批进度怎么查询

答：购房者可以通过银行官网、短信、电话咨询和柜台等多种方式查询公积金贷款审批进度。不同的查询方式有各自的优缺点，购房者可以根据自己的实际情况选择合适的方式进行查询。一、通过银行官网查询购房者可以登录贷款银行的官网，在首页或“贷款”栏目下找到“公积金贷款申请进度查询”或类似的链接，输入自己的身份证号和贷款申请的编号即可查询到审批进度。这种查询方式不仅方便快捷，而且准确可靠。二、通过短信查询有些银行提供公积金贷款审批进度查询的短信服务。购房者只需发送短信至银行指定的号码，按照提示输入身份证号和贷款申请的编号，就能查询到审批进度。但是，这种查询方式可能存在延迟和信息不准确的问题，需要谨慎使用。三、通过电话咨询购房者可以拨打银行客服电话，向客服人员咨询公积金贷款审批进度。客服人员会根据购房者提供的身份信息查询到相应的贷款申请资料，并告知审批进度。但是，由于客服人员数量有限，可能会存在排队等待时间较长的情况。四、通过银行柜台查询购房者可以前往贷款银行的柜台，向柜台人员咨询公积金贷款审批进度。柜台人员会根据购房者提供的身份信息查询到相应的贷款申请资料，并告知审批进度。但是，这种查询方式需要前往银行，比较麻烦，而且可能会受到银行工作时间的限制。

2023-07-13 17:20:04

部队公积金贷款流程是什么

答：首先向部队提交贷款申请，部队对贷款材料一一审批，同时交由上一级部门进行最终审核；接着确定贷款资格后，个人领取贷款批准书；最后个人和部队财务部签订委托转帐还款授权书，财务就会为个人发放贷款。

2023-05-18 11:54:15

房屋抵押银行贷款流程有哪些

答：1、向银行提出贷款的申请，填写申请书。 2、本人需要将身份证、流水账单等规定的材料交给银行，银行会对资料进行审查。 3、银行会根据实际情况给出贷款金额和贷款年限，申请人核实同意后就可以签订借款合同。4、到房管局办理抵押登记手续，待银行取得他项权证后，就会放款，申请人开始按时还款。

2023-05-10 08:51:29