共为您搜索到343条关于“房屋贷款”的问答
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怎样抵押房屋贷款
答:首先需要向银行提交贷款申请,然后再递交贷款资料,比如:身份证、近半年流水、工作证明、征信报告等;材料全部交齐之后,银行会对抵押的房产进行评估与审批,再跟银行签订借款合同,并办理抵押登记手续;最后等银行放款。
2022-11-23 05:03:39
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可以抵押房屋贷款吗
答:可以抵押房屋贷款,但是必须满足这几个条件:具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;具有正当的职业和稳定的收入,具有按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好;同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件。
2022-11-23 11:37:13
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房屋贷款有几种方式
答:目前房屋贷款主要分为三种,分别为商业贷款、住房公积金贷款及组合贷款,如果购房者已缴纳了住房公积金,在贷款买房的时候,建议选择住房公积金贷款,因为在这三种贷款方式中,住房公积金的贷款利率最低。
2022-11-17 16:03:55
3个回答 -
没有社保可以房屋贷款吗
答:没有社保也是可以申请房屋贷款的。1、我们没有社保可以提供相应年限的纳税证明; 2、符合落户政策条件的非本地户籍人员,可先申请落户再购房,一般本地户籍购房者是没有社保缴纳时间限制的; 3、非限购城市买房一般没有社保缴纳时间限制。
2022-11-16 21:26:15
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房屋贷款要抵押房产证吗
答:申请房屋抵押贷款是要将房屋产权抵押给银行的,房屋产权也是房产证,所以房屋抵押贷款是抵押房产证。不过申请银行抵押贷款是需要条件的,比如说房屋产权要清晰不能有其他抵押贷款存在,贷款人也是需要满足一些条件的,比如自然人、有稳定的工作和还款能力,满18岁不能超过65岁等。
2022-11-14 09:24:24
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房屋贷款要收评估费吗
答:房贷评估费不一定要交,因为在一般情况下买新房做按揭不需要交评估费,因为按揭的确认价值即为购房合同的买卖价格,不需要额外评估,如果是购买二手房,那么需要请具有专业资质的房产评估公司进行评估,收费标准会有差异,一般收取评估价的0.1%-0.5%不等。
2022-11-14 09:23:04
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房屋贷款需要房产证吗
答:办理房屋贷款是需要房产证的,办理房屋贷款时,银行会要求申请人出示购房合同、房产证的,没有房产证无法办理贷款 。
2022-11-10 09:40:27
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房屋贷款利息都一样吗
答:房贷每一家银行的利息一般都有所差异,利息由本金和利率按照贷款人的选择的还款方式计算所得,一般商业贷款买房利率都由银行加点和基准利率组成,基准利率所有银行都一样的,差异就在于加点。不同银行对于本年度的房贷放款计划都是不一样的,有的银行放款额度高,就可能选择低加点以获取更多客户,某些银行额度不那么高就会抬高一定的加点来保障收益。所以贷款买房的时候也不是随便选银行的,可以尽量选择低利率的银行办理房贷。
2022-11-02 09:41:49
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房屋贷款未还清可以过户吗
答:房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,不能进行过户等交易行为,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户,或者通过预售转让的方式办理转让手续。
2022-11-02 09:33:16
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房屋贷款银行押房本吗
答:房贷一般是不需要抵押房产证的,因为房屋涉及贷款需要换发他项权证,一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,由银行负责保管。相关用户向银行申请购房贷款后,银行通过贷款审批的,通常会要求购房者抵押房屋,在房产证上作他项权登记。不同银行对于需不需要抵押房产证的相关规定也是有所不同的,部分银行会要求抵押原件,具体以经办行的实际规定为准。
2022-11-02 09:32:52
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有贷款可以申请房屋贷款吗
答:是可以贷款买房的,但银行会提高首付比例,并且不能享受贷款的利率优惠。贷款条件:在贷款所在地有固定住所或有效居住证明、年龄在18周岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录。
2022-11-01 10:27:17
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买房贷款需要提供什么材料才能办理
答:1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;4、借款人及配偶收入和财产证明;5、购房合同和首付款收据;6、财产共有人抵押承诺书;7、银行住房按揭贷款申请审批表。
2022-10-31 17:38:53
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房屋贷款未还清可以贷款吗
答:房贷没还清的情况下可以再贷款。房贷没有还清并不会影响贷款的申请,只要借款人个人信用良好,能够提供足够的资料证明自己具备按时还款的能力,且符合银行或贷款机构提出的其他条件要求,那也是可以办到房贷的。而负债率过高,客户也可以选择先还清一部分债务,然后再去申请贷款。
2022-10-31 10:03:32
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房屋贷款能够自己贷吗
答:新楼盘可以自己找银行贷款,买房子办理贷款的时候,当然是可以自己去找银行办理的,不过如果自己找银行办理贷款是比较麻烦的,在贷款的时候所有的手续都要自己提供。所以现在很多人买房的时候,其实会通过中介公司或者是通过售楼部的人员来办理贷款手续,这样就会省很多事了,一般通过这些人员办理贷款,只要提供好相关的材料就行了。在最后签订合同的时候,售楼部的人家会通知。
2022-10-31 10:03:09
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按揭房贷款需要满足什么条件?
答:1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。5、贷款行规定的其他条件。
2022-10-20 09:22:15
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