共为您搜索到300条关于“产权到期”的问答
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产权到期的处理方式都有什么
答:产权到期的处理方式有:非住宅建设用地使用权期间届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权,住宅建设用地使用权期间届满自动续期。
2022-09-27 14:01:48
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产权到期怎么续费,一次续费多少年
答:产权到期按照产权面积续费,续期补交的费用一般不能超过5位数。房屋产权到期的可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求,根据当时的地价水平补缴土地出让金,依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。
2022-09-27 12:53:28
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70年产权的房子到期后要怎么处理?还是自己的吗?
答:房屋产权到期后,假如房子还在,那么房子还归你所有,只是每年要交土地税。房屋产权是指房子所占土地的使用权,而不是房子本身所有权。个人只要拥有产权证,房子就属于个人。
2022-09-22 16:24:57
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买公寓房产权到期了怎么办
答:1、补交土地出让金:虽然公寓的产权只有40年,但是如果所在公寓的地段,并没有拆迁等计划,而且还能继续居住,那么我们可以通过房屋业主联名申请,部分地区可以继续自主续期,去补交土地出让金。当然,这个土地出让金价格也是远低于同类的土地出让金,而且按照目前的政策,补交的土地出让金远低于同类的土地出让金,而且单次补缴20年的土地出让金,也就是续签之后,公寓还可以继续使用20年。2、货币补偿或房屋产权调换:如果公寓地段有其他规划用途,不得不回收的话,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第二十一条,基本都是采取货币补偿或房屋产权调换,而具体金额或采取的措施,会由当地政府根据政策去协商和调整。
2022-09-20 14:08:24
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砖混房子到50年怎么处理
答:1、需要拆除重建,因为修建时间长的房屋存在安全隐患,可以向建设规划部门申请重建。2、房屋达到使用年限后,政府有权征收土地使用权,给予房主补偿,重新对土地进行规划。3、还有一种方式是转让,如果有人购买的话,可以将房屋出售。
2022-09-19 15:31:42
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产权到期续费标准是什么
答:产权到期续费标准最低为15.6元/㎡,续期补的费用不能超过5位数,这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的,其房屋产权到期后就可自动续费,不出意外的话可续期30年,也就是能继续使用三十年,若是政府有拆迁计划的话,业主可获得3倍赔偿。但是40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用税,由住户均摊。"
2022-09-15 11:42:41
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两会关于40年产权到期会如何
答:两会关于40年产权到期后是无法自动续期的,也就是申请续期被驳回的,那么土地就归国有,房子可能回被国家无偿收回!而对于对于70年住宅的则无需申请,可自动续费。这个消息对于购买了40年产权房屋的人,感到了危机感。"
2022-09-14 22:30:23
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现在二手房产权到期后该怎么办
答:现在二手房产权到期后可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。二手房的所有权是永久的,归属产权人。
2022-09-14 16:21:24
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二手房产权到期怎么处理?
答:一般来说住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2022-09-14 11:19:58
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房屋40年产权到期后如何办
答:40年的房屋产权到期后,当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满可以提前一年提出续期申请。
2022-08-30 13:43:32
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50年房子产权到期后都可以续费吗
答:房子产权50年到期后,权利人可以续费。教育、科技、文化、卫生、体育用地统一执行的使用年限为50年,产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,申请续期。
2022-08-25 17:26:23
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70年房产权到期后房子归谁
答:房屋产权70年到期后,房屋归所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
2022-08-25 08:21:45
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商业40年产权到期怎么办
答:商业用地40年的土地使用权出让产权到期的,权利人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时权利人可以提前一年提出续期申请。
2022-08-20 10:51:53
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小产权房可以住多少年?小产权到期后房子归谁
答:小产权房因为没有正规的建房资料,因此居住多少年无法保证,大概是10-20年左右。小产权的房子到期了也没事,因为房子永远都是业主的,产权是针对的土地,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
2022-08-20 09:16:40
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房子70年后产权到期了归谁
答:70年的土地使用权到期后,房子归所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
2022-08-17 00:21:48
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