共为您搜索到298条关于“产权到期”的问答
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70年房产权到期后会怎样
答:根据《土地法》相关规定:该土地上的房屋,有约定的情况下,按照约定执行;没有约定或不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理;住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。
2023-01-08 07:30:55
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房子过了70年产权之后怎么办
答:对于房屋产权中的土地使用权有效期70年届满的,可以按照法律规定缴纳土地出让金进行续期。根据《民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
2022-12-20 11:02:25
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商铺四十年产权到期怎么办
答:商铺40年产权到期后可继续缴纳土地出让金,就能够重新取得该商铺的土地使用权了。根据国家法律规定,产权40年的商铺到期后会自动进行续约。商铺产权40年指的是土地的使用权年限,40年到期只是该土地的租用时间,而不是房产。
2022-12-09 01:46:28
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卖房时产权到期了怎么办?
答:房子产权到期需要续期后才能进行买卖。根据相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。关于如何自动续期这一问题,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。即不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。
2022-12-07 09:17:58
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小区房子产权到期后怎么办
答:产权到期后,国家有权收回土地移作他用,但必须对业主的房屋进行补偿。业主也可以通过补交土地出让金,继续享有土地使用权。
2022-12-02 11:53:23
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50年产权到期后房子归谁
答:房子产权年限到期之后房子依旧属于产权人,这个购房者可以放心。房屋产权到期,只是因为我们对土地的使用权是由期限的,国家只是通过土地有期出让方式授予了用地人40年、50年、70年不同年限的使用权,但是房子的所有权永远都是购房者的,这一点可以放心。房产所有权没有期限属于永久性所有权,并不会因为土地权到期就没有房子了。土地使用权到期之后,购房者可以延长土地使用年限,这时可以通过缴纳土地出让金续期即可,根据国家相关规定,进行一定比例的缴纳土地出让金费用。
2022-11-30 08:01:42
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商住两用房产权到期后怎么办呢
答:商住两用房产权到期后属于非住宅建设用地的可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权,属于住宅建设用地的自动续期。
2022-11-11 11:07:20
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40年产权房到期该怎么办?还是自己的吗?
答:房屋40年产权到期后应该向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,40年的产权年限主要是针对国有土地使用权的。房屋的产权如果是自己合法购买的话,使用年限是没有做限制的,而且40年的产权年限这主要是针对商业用房,比如70年的产权年限到期后就可以不办理续期。40年产权房到期房子还是属于业主自己的。
2022-11-11 09:24:32
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房子七十年产权到期后需要怎么处理
答:房子七十年产权到期后可以自动续期,再次申请土地使用权。依照法律规定,住宅所属建设用地的使用年限为七十年,使用权期间届满的自动续期。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
2022-10-08 21:27:00
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房子70年产权到期是不是就不享有所有权了
答:房子70年产权到期依然享有所有权,归产权人所有,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。居住用地土地使用权出让最高年限是70年,房子70年的土地使用年限到期后自动续期,可以再次申请土地使用权。
2022-10-07 22:42:08
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70年产权到期怎么办
答:1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处,那就不能继续居住,政府会做出赔偿。《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。2、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧,将促进二手房的流转,有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《民法典》没有提及续期后的费用及相关问题,对商业和综合建设用地如何处理,能否自动续期也没有具体规定,不过,随着后续法律法规的完善,配套法律、法规将对《民法典》相关部分进行补充。
2022-09-30 18:20:38
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我买的是四十年产权的房子,房子产权到期后怎么办呢?
答:1、公寓40年产权到期后会自动续期;根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。2、续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理;非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。3、该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。4、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定。
2022-09-28 14:48:05
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小产权到期后怎么办
答:1、续期使用,小产权房子到期后,若国家没有其他规划的话,只需要补交土地使用权出让金就可以继续使用; 2、收回并补偿,小产权房的土地使用权年限到期后,国家是有权利无偿收回土地使用权的,但是会对土地上建筑物、构筑物等予以一定的补偿。"
2022-09-27 11:14:46
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产权到期的处理方式都有什么
答:产权到期的处理方式有:非住宅建设用地使用权期间届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权,住宅建设用地使用权期间届满自动续期。
2022-09-27 14:01:48
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产权到期怎么续费,一次续费多少年
答:产权到期按照产权面积续费,续期补交的费用一般不能超过5位数。房屋产权到期的可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求,根据当时的地价水平补缴土地出让金,依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。
2022-09-27 12:53:28
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