一手商铺契税3个点还是4个点

答：不同地区的商铺契税征收会有所差异的,一般是按照3%或者4%来进行征收的。就目前来,一手商铺契税3个点还是4个点并不是确定的,因为国家规定,契税在3%-5%之间,因此3个点还是4个点都是合法的,具体要看当地的政府给出的具体政策,因此可以咨询当地相关部门,获取正确的信息。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。

2023-05-04 13:55:59

商铺契税跟买房契税是一样的吗

答：商铺契税跟买房契税是不一样的，普通商品房（住宅）3%，首套房住宅：1.5%;90平米以下并且是首套房为1%。非普通住宅，140平米以上住宅，公寓，别墅、商业、办公等均为3%。商品房如果符合普通住宅的标准，是可以享受契税优惠政策的，但是商铺就没有这种权利。

2022-10-14 11:09:18

回迁房需要交契税吗商铺契税是多少

答：回迁房也是需要缴纳契税的，商铺的契税按照3%缴纳。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征:（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。 法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2022-06-30 22:48:02

商铺契税几个点

答：商业用房契税一般五个点。 商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。

2021-11-09 13:19:29

一手商铺契税具体是多少呢?

答：一手商铺契税具体是多少呢?

2021-11-08 15:31:00

商铺过户给子女以哪种形式缴纳的费用最低？

答：过户有两种方式: 　　一是赠与过户(赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续) 　　二是买卖过户以下是买卖过户的费用，请参考: 　　1，契税:4% 　　2，营业税:成交价的5，5%(满5年免交) 　　3，个人所得税:成交价的1% 　　4，交易手续费:6元/M2 　　5，转移登记费:80元/件 　　6，产权证查档，房产证贴花:80元左右(视当地情况而定)

2020-11-20 11:58:59

2017年沿街商铺契税是多少

答：楼主，您好　商铺房契税税费指税收和费用，商铺买卖的税费包括：买家契税、营业税及附加、土地增值税、个人所得税等，通常向买卖双方征收，是一种强制性费用。而税费计算则是根据不同时期这些税费利率的不同，进行的数额统计，得出应缴的金额。

2017-07-27 12:46:17

按揭的商铺契税和维修基金可以推迟到什么时候交

答：您好，房屋大修基金一般按照购房款2-3%的比例收取，但具体标准由当地的房产行政部门确定。购买期房大修基金一般是在交房前由开发商代收。望采纳

2016-05-04 14:53:51

南昌县今年购买临街商铺契税是多少

答：您好，商铺契税都是3％。收取契税要看你买的房子的用途是住宅还是商铺，看是不是开发商该的是住宅却已商铺的名义外卖，你仔细看看购房合同里的说明。望采纳

2016-04-18 14:45:50

含山县锦绣华城的商铺契税是多少？

暂无回答

2016-04-18 14:20:09

句容市，商铺契税是多少个点

答：你好，买家支付：1.房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3.权证印花税：5元/本。4.印花税：0.05%。5.契税：交易价（或评估价）×3%。卖家支付：1.房地产交易手续费3元/平方米。2.印花税：房屋产价的0.05%。3.个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。4.营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。5.土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。望采纳

2015-12-07 13:22:28

请问1996年前购商铺契税税率是多少？面积18平方。因历史原因，现在办房产证，需缴多少契税？请帮忙

答：当然是按照目前房产品估价给你算契税，原因；你是现在缴纳契税！契税的额度是房子评估价的1.5%。不要找房产公司代办，一来需要缴纳代理费用，二来，他们能拖就拖。拿着你的钱去周转！你办理委托手续，可能是需要业主公证的，那又是一笔费用。你应该自己去当地税务部门缴纳契税和印花税，以及住房维修基金和工本手续费。

2014-03-29 00:00:00

南京商铺契税如何收的？

答：要看当地的政策了！！！

2014-03-23 00:00:00