共为您搜索到131条关于“买房按揭”的问答
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合肥市御景城小区买房按揭过程?
答:你好, 买房按揭贷款具体流程如下; 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、二手房按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。望采纳,谢谢。
2016-03-03 14:33:51
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潍坊市坊子区买房按揭网盾还能贷十万元钱吗
答:你好,有以下几种方式可贷款:1.如果原房产不是最高贷款额贷款可以再次贷款。(例:房屋最高可贷100万,但当时贷50万,可重新做银行贷款。有部分银行可以不结清的前提下再次加按揭)2.从金融公司申请贷款。只要原贷款小于房屋市值的50%,可以在贷出一部分。3.申请信用贷款。目前好多信用贷款都是只要借款人有房产并有贷款,那么可以参照原贷款额、年收入发放银行信用贷款。第一个是从银行办理的抵押贷款,第二个是金融机构办理的抵押贷款,第三种是从银行办理的无抵押贷款。 望采纳,谢谢。
2016-02-24 16:56:32
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个人买房按揭需要些什么手续
答:你好,个人买房贷款需要的手续:首先,到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查,并确定贷款额度;接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。希望回答对你有帮助,望采纳谢谢!
2016-01-12 08:07:44
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首付贷是什么?买房按揭才能用吗?
答:你好,“首付贷”是邦融理财联合优质房地产开发商、销售商合力打造的房地产互联网理财产品和融资方案。“首付贷”一方面为投资人提供专业、安全、稳定、便捷的理财产品,助其财富增值,另一方面为借款人的购房资金需求提供综合融资方案,助其轻松置业。望采纳!
2015-11-26 15:26:46
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几年前买房按揭现在基准利率降了可以重新签首套房85折的利率嘛
答:您好,这个呀,我就遇到过。利率是随着政府的政策,随央行的调整不断变化的。但您的利率折扣是不会变化的。签合同时签的是八五折,以后一直执行基准利率的八五折。例如你签合同时基准利率是6.4,那么你的贷款利率就是6.4的八五折,也就是5.4;随后央行基准利率调整成6.8,那你贷款利率就是6.8的八五折,也就是5.78。不管怎么变,利率的折扣永远都不会变。呵呵。望采纳谢谢
2015-11-10 18:41:43
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徐州市买房按揭要要什么手续?程序是什么
答:你好,贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。望采纳!
2015-11-07 15:10:44
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买房按揭贷款相关资讯
答:您好,一般购房贷款方面的事都是开发商在安排办理的,作为购房者必须配合开发商办理相关事宜,所以一般来说你应该听从开发商那边的安排,而个人认为,你想在A银行做贷款是可以理解,但是还是应该配合开发商吧望采纳谢谢
2015-11-07 15:08:24
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买房按揭怎么算的
答:您好,你的利率应该是7.05%,月供2272元。贷款25年=300月(期)你采用的是等额本息方式,这种算法的原理是:你借银行的钱=你还银行的钱 先算你借银行的钱,你借了32万,那么1个月后,你借的钱变成了32万+32万*7.05%=320000*(1+7.05%)2个月后,借的钱变成了320000*(1+7.05%)^2(^2表示平方)3个月后,借的钱变成了320000*(1+7.05%)^3……300个月后,借的钱变成了320000*(1+7.05%)^300 再算你还的钱,第一月还2272,第二月还2272,,第一个月的钱变成2272*(1+7.05%)第三个月还2272,第二个月的钱变成2272*(1+7.05%),但第一个月的钱变成2272*(1+7.05%)^2……第300个月还2272,第299个月的钱变成2272*(1+7.05%)……第一个月的钱变成2272*(1+7.05%)^299 当贷款还清时,你借银行的钱=你还银行的钱,因此有320000*(1+7.05%)^300=2272*(1+7.05%)+2272*(1+7.05%)^2+……2272*(1+7.05%)^299把其中任何一个数当做变量,都能求出其数值,但普通计算器无法计算,需要用到金融计算器或网上的房贷计算器。 对,银行就是以这种方式盈利的,贷25年,你支付的利息要高于本金,所以应该尽可能提前还款,以减少利息支付。望采纳谢谢
2015-11-07 15:02:05
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买房按揭贷款问题,买房子的注意事项。
答:您好,揭贷款买房都有哪些注意事项呢?一、在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的当下,选择"按揭买房"已成为诸多刚需购房者购房的主要方式,那么,申请房贷有什么条件.申请房贷需要注意些什么.按揭还贷款有没有什么省钱的方法呢.申请房贷时银行会查什么.哪些人容易被拒绝?提供哪些资料?银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查,还包括与房产(新闻 新房 论坛 微博 )商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。望采纳谢谢
2015-11-07 15:01:44
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2013年买房按揭是基准利率,今年利率降了为什么还款还一样多?求解
答:你好,利率降低了,房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整,调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法,可能是按年调整 按季调整的,看合同上选择的那种。利率调整:一是利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。详情您可以咨询银行柜台。望采纳!
2015-10-22 17:57:04
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买房按揭前三年多还点有什么好处吗
答:会减少每个月的利息。省很多钱。等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。 优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。 缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。 适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。希望对你有帮助
2015-10-16 13:22:00
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有一个亲戚在亳州建投世纪城买房按揭逾期6次怎样办
答:你好,买房按揭逾期6次信用大打折扣,今后办理贷款、信用卡等额度会降低。
2015-10-13 17:42:59
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我贷了平安新一贷十万,没还清。对买房按揭有影响吗?
答:有一定影响,不过补上就可以了。银行只看你的信用报告,只要你每月按时还款,就没问题。望采纳,谢谢!
2015-09-16 21:39:46
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自己买房按揭房三年了,装修也是自己装修的、现在结婚后和男方共同付、基本都是我自己付得多、以后属于
答:按揭的房子中按揭首付以及婚前还款属于对方个人的财产,婚后你为装修的花费和还款花钱,应当认定是夫妻共同财产,因为如果夫妻没有在婚前约定自己的钱是自己的话,婚后你拿自己的钱都会认定是夫妻共同财产。法院处理一般都会将房子分给一方,由一方按照房子现在的价值给对方应有的份额补偿。望采纳,谢谢!
2015-09-14 14:25:38
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买房按揭贷款相关资讯
答:您是在哪个城市。不同的地方政策都不一样的。
2015-09-09 15:09:10
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