工业房产过户所需税费有哪些

答：1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。3、契税：买方缴纳。

2022-03-23 09:34:59

房产过户买方可以委托别人代办吗

答：房产过户买方可以委托别人代办，不过是需要公证的委托书的，做好委托公证以后就可以由受托人代办了。

2022-03-05 14:20:22

房产买房过户夫妻要到场吗

答：房产买房过户夫妻要到场，只要产权证上登记的是夫妻双方的名字，两个都必须到。否则，产权登记在谁的名下，谁到场就可以了。而且夫妻婚后买房，不管登记在谁的名下，都是夫妻共同财产，不影响分割的。

2022-03-02 16:37:45

民法典规定房产过户需要交税吗

答：需要缴税的，但是以下三种情况不需要征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2022-02-28 12:09:48

遗产继承房产过户需要什么手续

答：首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。

2022-02-25 08:53:55

房子没过户有原房主的房产证可以吗

答：房子没有过户只有原房主的房产证也是不可以的，没有过户的话房子还是原房主的，他只要是补办个房产证就行了。

2022-02-15 11:53:17

直系亲属房产过户需要什么手续？可以免税吗

答：直系亲属过户是可以减免税费的，不过只可以减免一部分税费。直系亲属过户有继承、赠与、买卖三种方式。其中继承是仅限于出让人已经过世的情况下，而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。直系亲属间的赠与，则应缴纳3%的契税和2%的公证费。此外，如果赠与的房产再转手进行买卖，需缴纳的相关二手房交易税费或将更高。

2022-02-15 10:33:01

父亲给儿子房产过户怎么收税

答：赠与的话只有契税和一些杂费，个人所得税可以减免，不过要减免个税的话就需要公证，所以还有公证费。

2022-02-11 09:56:24

兄妹房产过户新政策

答：兄妹的房产过户是应该按照正常过户流程去走的，根据新政策当中的条例，只要出具双方的关系证明应该在部分过户费上给出一定的减免。那么关于这个过户当中所产生的契税和印花税是不能少的，不知道你们所说的这个房子是哪一种类型，但是可以肯定的是普通商品房的契税都是总房价的1%，这是必须要缴纳的，包括印花税是按照交易价格的5‰来计算，这也是必不可少的。而在办理过户手续的时候，提供双方的关系证明，可以减免房子的营业税和个人所得税。

2022-02-09 07:07:52

直系亲属房产过户要多少钱?有规定的吗

答：要看具体的过户方式，一把来说契税这些税费都是少不了的。具体规定可以到当地了解一下。

2022-01-17 10:51:58

房产证过户需要本人到场吗

答：房产证过户是㤇本人到场的，本人不带证件到场的话不能办理过户，不过，如果是不方便的可以找人代理。

2022-01-14 10:35:02

直系亲属房产过户需要哪些费用？手续繁琐吗

答：直系亲属房产过户有的收费，有的不收费。直系亲属过户一般有三种常见的方式，分别是房产继承、赠与过户、买卖过户。房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外，根据规定，继承人以继承的方式获得被继承人的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。赠与过户需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花税，加起来是3.1%的税。赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。买卖过户所需费用主要为营业税+个税+契税。

2022-01-12 09:25:15

买房以后一定要过户吗

答：买房是一定要过户的，没有过户的话房子还是属于对方的。只要是对方有债务问题的话，房子就有可能会被抵押或是拍卖。

2022-01-10 11:26:13

房产可以免费过户给亲属吗?房产过户给子女需要多少费用

答：不可以，房产过户都是需要交纳相关的费用的。父母把名下的房子送给孩子，这种方式需要办理公证手续，然后通过有关部门对房子进行评价和鉴定。其中公证费约为1%-2%，评价费为0.25%-0.5%，契税为3%，100万家需要支付约5万的费用。这种过户方式是较贵的过户方式。

2022-01-04 15:13:09

直系亲属房产过户免费是真的吗?房产过户怎么收费

答：直系亲属房产过户免费不是真的。契税受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。如果为父母房产，只能采取赠与或买卖两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来房产的出售，届时买卖的税费可能低于赠与，但是如果不考虑后期出售，则赠予的费用是最低的。赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。房子过户费用的计算是：1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

2022-01-04 15:23:26