共为您搜索到117条关于“房贷首付”的问答
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长春首套房贷首付多少
答:长春首套房贷,需要的首付是房屋总款的30%左右,具体还需要看贷款合作的银行,毕竟银行不同,给到的活动不同,能够贷款的金额也就不一样了。不过,要是贷款购买商品房,个人征信一定要好,且具备购房资格。
2023-06-17 23:50:52
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房屋首付可以用公积金里面的钱么
答:不可以用作首付。公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。不过购房者可以在购房后,凭借款合同的原件及复印件提取公积金来缓解购房首付及月还款压力。
2023-05-16 10:30:53
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买房首付交纳之后就可以办理贷款了吗
答:付完首付可以立即申请办理贷款。一般来说,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
2023-04-08 11:03:42
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房贷办理时要先把首付款交了吗
答:先交首付。对于房贷,必须要先交首付才可以进入贷款审批的环节。对于银行而言,首先必须要确认贷款人是否有首付的能力,银行和贷款人面签时也会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。
2023-04-08 11:02:23
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组合贷款买房首付最低多少
答:组合贷款买房的首付比例一般是房屋总价值的30%,如果购房人通过组合贷款购买首套房,则首付比例不得低于30%;如果购房人购买的是二套房,则首付比例不得低于60%。不同地区、不同银行的规定可能会有所不同,建议在办理前先咨询当地的公积金管理中心和银行,了解具体的政策和要求。此外,还需要注意的是,无论是公积金贷款还是商业贷款,首付比例都是由当地政策规定的,不同地区可能会有所不同。
2023-03-28 11:26:17
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买房首付后不贷款的话剩下的款怎样付
答:买房首付之后剩下的钱要分10年内还完,比如你的房子为100万,你的首付为30%,也就是30万,剩下的70万,要在10年内还清,也就是1年7万,一个月差不多就是5000多块钱,希望我的回答能够帮助到你。
2023-03-04 14:51:12
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买房申请贷款一般是什么时候要付首付
答:买房首付款在签订合同的时候付。1.对于新房:提供个人资料,房产资料,由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房签订完商品房买卖合同就交首付。2.对于二手房:一般是银行审核完贷款,剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。找法网提醒您,签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
2023-02-21 09:58:27
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购房首付款一般是什么时候交的
答:从实际情况来看,很多时候购房者交首付其实都是在签订了认购书之后的一个星期到一个月之间就需要交首付,然后与开发商签订商品房买卖合同,之后再是向银行申请按揭
2023-01-09 13:19:11
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买首套房需要支付多少首付款
答:一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种:1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
2023-01-09 13:18:32
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期房贷款需要先交纳首付吗
答:要先交首付。一般,购房人缴纳定金认购开发商的房子,并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,同时,认购协议也就作废了。
2023-01-05 15:31:18
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贷款买房首付可以等办理房贷好后交吗
答:买房并不是等房贷下来了再交首付。一开始在房地产开发商处选好房子,双方签订购房合同后就需要支付首付款(所支付的首付款一般最低得有房子总价款的百分之三十左右)。支付了首付款,后续去银行申请房贷才能提供首付款收据,不能是申请不了房贷的。况且银行在进行房贷审批时还会去审查首付款资金来源,确认购房者是用自有资金交的首付,之后也才好批房贷。
2023-01-05 15:22:53
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房贷首付款一般是在签房贷合同之前交的吗
答:一般来说,交首付的正常流程是在购房者看好房子之后,如果房子符合购房者的要求,那么就可以与开发商签订购房合同,不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错,只是有些部分需要修改,并且开发商同意修改,切记将相关内容写到合同中。只有看清楚了合同内容,然后双方就合同签订达成了一致决定之后,双方签订合同。在双方自愿的前提下签订完购房合同后,购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳,没有合同约定的金额都不需要缴纳的。如果自己的经济实力比较强,可以适当的多交一些,这样以后就可以少还很多利息,并且每月的还款压力会小很多。
2022-12-30 17:59:23
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房贷被拒后首付款还能拿回来吗
答:房贷被银行拒绝了首付款能不能退,这需要看贷款人与开发商的约定以及时什么原因导致房贷被拒的。如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒,在这种情况下可以与开发商好好协商,取回自己的首付款,不过可能不能全部取回款项,有可能还要承担一部分违约责任,在这种情况下客户会有损失。如果是开发商的原因导致房贷通不过,那么客户就可以取回自己已经缴纳的首付款,并且按照购房合同上面的要求来追究开发商的违约责任,不过这会耽误贷款人的一些时间。为了避免贷款通不过产生的后果,贷款人在申请贷款以前就可以去咨询一下具体的贷款银行,看自己的资质符不符合贷款要求,如果有其他的外债没还清,可以将其他的贷款结清再去申请房贷。在提交贷款资料的时候,贷款人也要保障提交的资料尽量的详尽细致,不要有遗漏或者是错误的地方。
2022-12-30 17:58:55
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申请贷款买房需要先交纳首付吗?需要准备哪些材料
答:申请贷款买房需要先交纳首付。贷款买房需要准备的材料是:首付款证明、购房合同,户口本,身份证,收入证明,银行流水证明,个人征信报告及银行规定的其他材料。
2022-11-28 11:03:08
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贷款买房是在交了首付后才能办理吗
答:一般必须交了首付才可以贷款。并且贷款的申请人要是具有完全民事行为能力的人;其贷款的用途要明确合法;其贷款的请求合理;且申请人还要符合贷款人要求的其他条件。
2022-11-10 13:24:48
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