共为您搜索到188条关于“房屋赠与”的问答
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办理房屋赠与公证要交什么费用
答:办理房屋赠与公证要交地产价值评估费用、赠与公证费、契税、印花税、权证印花税以及房产登记费。 法律依据:《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
2023-01-28 08:00:56
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房屋可以赠与女朋友吗
答:如果没有法定无效事由,那么男女双方在婚前协议中约定男方将房子赠送给女朋友的行为合法有效。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
2022-12-28 09:39:32
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房屋赠与要符合什么条件
答:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
2022-12-19 10:04:03
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出售赠与房子有什么影响
答:赠与的房子可以出售,因为赠与的房产是正常的商品房,自然可以像二手房一样上市交易的。不过在购买赠与的房产之前,首先需注意的就是产权证上的名字与房主是否一致,注意该房子是否已经办理了过户手续。此外还要注意看产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例等等。还要注意看正本、查询产权证的真实性。
2022-12-19 10:03:23
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房子无偿赠与要交税吗
答:房子无偿赠与需要交税。如果是无偿赠与给直系亲属的,需要缴纳的税费有个人所得税、增值税等费用,但不用缴纳印花税和契税;如果是赠与给其他人的,一般不会免缴印花税和契税。
2022-12-16 13:17:06
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房屋可以赠与任何人吗要交税吗
答:房屋可以赠与任何人,赠与涉及的税费主要有:契税:评估额的1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%;公证费:评估额的2%。
2022-12-15 13:20:02
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房屋可以赠与任何人吗
答:房子是可以赠与任何人的。房屋赠与指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。
2022-12-13 15:36:23
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赠与房屋也交房屋维修金吗
答:买房时,赠送的面积是不需要缴纳房屋维修基金的。 维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金两部分。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。
2022-12-10 09:20:14
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已经有二套房还可以接受赠与吗
答:有二套房可以接受赠与。不管你有多少套房都可以接受赠与,只要将应完善的手续和费用完善了就可以了,这房产就是你的了。这国家是没有规定谁有多少套房就不能接受赠送了的,并且法律上也是没有规定的。
2022-11-28 10:12:30
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子女房可以赠与父母吗
答: 子女可以将房产赠与给父母。根据相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人,有权将房产赠与给任何人,只要依法办理产权过户等手续即可。
2022-11-28 10:11:19
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宅基地上的房屋可以赠与吗
答:农村宅基地上房屋可以赠与,但赠与人与受赠人必须是同一村的村民,受赠人符合宅基地申请标准且所赠与的房屋建造合法、符合当地标准,同时该赠与行为报经集体经济组织批准同意。
2022-11-11 09:28:06
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赠与房屋合同有效吗
答:房屋赠与协议一般是有效的。但违反协议生效条件的除外,根据相关法律规定,享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。
2022-11-08 09:47:14
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房屋赠与必须有房产证吗
答:1、没有房产证赠与是无效的。2、因为房产赠与的重点就是房屋产权问题,需要办理变更手续,才能生效。3、如果该房产连房产证都没有,就不能明确其所有权,更别说房产赠与协议的公证了。
2022-11-03 10:19:47
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赠与和买卖哪个手续费少
答:一般情况下,房产赠与比买卖的手续费更少。房子赠予需要支付的税收有契税、测绘费、权属登记费及公证费等,而房子买卖需要的税收则有营业税、契税、测绘费、个人所得税(以原价过户可不缴)、登记费。可以看出,房产赠与比买卖的手续费更少。
2022-10-31 09:31:57
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房屋赠与手续怎么办
答:通常情况,房屋赠与手续的办理有如下几个步骤:1、委托专业的评估公司评估准备赠与的房屋的市场价格。2、赠与和受赠双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续。3、到当地房地产交易中心办理所有权转移登记手续。
2022-10-26 10:08:11
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