共为您搜索到724条关于“等额本金”的问答
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等额本金是浮动利率吗
答:等额本金可能是固定利率也可能是浮动利率。如果用户在签订贷款合同时,选择的固定利率与等额本金的还款方式,那么本次贷款采用的就是固定利率。而签订合同选择的是浮动利率,使用等额本金还款,贷款利率执行的就是浮动利率。所以,贷款利率是固定还是浮动,主要与合同的约定有关,与还款方式无关。
2023-09-29 07:11:48
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等额本金是越还越少的方式吗
答:等额本金是越还越少。其计算公式为:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)*每月利率。从公式可以看出,等额本金是指借款人根据贷款期限把贷款数本金总额平分到每个月,也就是说每月要还的本金数额都是一样的,再加上剩余贷款(注意是剩余贷款)在该月所产生的利息,这样一来,虽然每月的还款本金额固定,但是利息却越来越少,换句话说就是借款人起初还款压力较大,因为要支付的利息一开始会多一点,但是随时间的推移每月还款数也会越来越少。
2023-09-29 07:11:14
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等额本金贷款30年什么时候提前还款最划算
答:等额本息30年,在第七年前申请提前还款比较划算。等额本息还款方式,每月的还款额保持不变,前期每月还款额中,利息的比例占比比本金多,后期还款每月还款额中本金占比比利息多。等额本息30年还款,还款到第7年之后,利息在每月还款额中的占比开始逐渐小于本金在每月还款额中的占比了,所以在第七年之前申请提前还款会比较划算。
2023-09-29 07:08:45
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等额本金贷款采用lpr吗
答:等额本金贷款采用lpr。2020年8月12日,工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告,将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR(贷款市场报价利率)定价方式。原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成或固定利率。
2023-09-29 07:07:36
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等额本息有必要换等额本金吗
答:对于还款人来说,在有足够的经济条件的基础上,将贷款的还款方式从等额本息改为等额本金还是很有必要的。从利息方面来看,等额本金是有很大的优势的,同样的贷款额度、贷款利率以及贷款年限的基础上,等额本金的利息是要远远低于等额本息的。当然等额本金的还款方式下,前期的还款压力是会比较大的。
2023-09-29 07:05:30
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贷款本金和本息哪个好
答:本金贷款是一种较为划算的还款方式。其优点是每月还款金额逐渐减少,总利息更少。相比之下,本息贷款的每月还款金额相对较低,更适合收入稳定但月供压力较大的借款人。然而,本息贷款的总利息更高,贷款期限也较长。对于有稳定收入并能够承受较高月供的借款人来说,本金贷款是一个更加合适的选择。由于每月还款金额逐渐减少,借款人可以在较短的时间内减少总利息,从而提前偿还贷款,节省了更多的利息支出。此外,随着贷款期限的缩短,借款人也可以更早地拥有房产的所有权。然而,对于个人收入不够稳定或月供压力较大的借款人来说,本息贷款可能是更好的选择。本息贷款的每月还款金额相对较低,可以减轻月供负担,让借款人更容易承担。但是由于总利息较高,借款人需要在较长的时间内进行还款。
2023-09-28 09:02:52
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等额本金为什么利息比本金多
答:决定利息的有利率和贷款期限,不能说等额本金就一定利息比本金少,还是需要结合实际的贷款情况来判断。
2023-09-27 10:31:18
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房贷等额本息利息比等额本金多吗
答:实际上是等额本息的利息比等额本金多,这两者还是有可能会被搞混的,所以在办理房贷前要了解清楚。虽然等额本金的利息要更少,但是贷款人的初期还款压力会比较大,等额本息虽然利息更多,但是适合暂时收入不够高的人群。贷款人可以根据自身条件进行取舍。
2023-09-23 17:25:13
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房贷还款等额本息好还是等额本金好
答:等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分,大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”,因为这种方式月还款额固定还款压力均衡,与等额本金法差别也不是非常的大,况且随着时间的增长,会使资金的使用价值产生了不同。
2023-09-23 17:24:35
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公积金贷款等额本息可以改成等额本金吗
答:可以更改,一年只能改一次。在公积金管理中心或者银行允许的前提下,可以将等额本息改成等额本金,但是需要有足够的还款能力,改成等额本金也能每月按时足额还款。还款方式更改后,需要再等一年后才能再次更改,更改次数没有限制,直到公积金贷款结清为止。
2023-09-18 09:41:51
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房贷选择等额本金还款是越还越少吗
答:房贷选择等额本金还款法是**越还越少**的。 等额本金还款法指借款人每月按相等的金额偿还贷款本金,而利息则逐月递减,因此每月的还款额逐渐减少。这种方式计算的月还款额固定不变,因此对经济状况稳定的人更为适合。
2023-09-14 09:53:27
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买房贷款选等额本金还款是越还越多吗
答:买房贷款选择等额本金还款不是越还越多。 等额本金还款法是一种贷款的还款方式,在还款期间,每月偿还的金额会逐渐减少,因此总利息支出相对较低。但是,由于等额本金还款法在前期还款金额中用于偿还本金的比例较大,随着时间的推移,每月还款金额会逐渐递减,因此总借款金额会逐渐增加。 因此,选择等额本金还款法并不是越还越多,而是根据借款金额和利率等因素决定的。
2023-09-14 09:51:27
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房贷办理是等额本金好还是等额本息好
答:等额本金与等额本息哪个更划算,要根据自身的经济情况,从多方面进行考量,选择其中一种方式。 1、等额本息还款:这是目前大多数人采用的还款方式,每月还的额度是逐渐减少的,利息不会随本金的减少而减少。 2、等额本金还款:此种方式每月所还利息会越来越少,逐月递减,逐月等额减少,前期本金的还款压力大。 选择什么样的还款方式要看个人经济情况。
2023-09-12 17:10:48
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房贷等额本息和等额本金可以转换吗
答:可以。客户可以拨打经办银行的客服电话提出变更申请,若银行同意,客户再带上个人身份证、房贷合同等相关资料去营业网点柜台找工作人员签订一份贷款变更协议书,即可成功变更房贷的还款方式。
2023-09-08 16:49:57
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等额本金提前还款怎样更划算
答:可以选择在还款周期只剩三分之一的时候进行提前还款、在没有违约金的前提下还款、合理选择选择还款方式等技巧,具体如下:在还款周期只剩三分之一的时候进行提前还款:可以节省很多利息;在没有违约金的前提下还款:如果没有违约金,则用户可以选择提前还款;合理选择选择还款方式:选择缩短期限月供不变更节省利息,但如果还款压力比较大,择期限不变月供减少。
2023-09-08 16:49:24
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