共为您搜索到724条关于“等额本金”的问答
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等额本息与等额本金区别是什么
答:等额本息和等额本金是两种常见的按揭贷款还款方式,它们的主要区别在于每月还款金额的计算方式和特点。等额本息是指借款人每月按照相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方式的特点是每月还款金额固定,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减。因此,等额本息适合有正常开支计划的家庭,能够保证每月还款金额的稳定。等额本金是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本金,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式的特点是每月还款金额逐月递减,其中本金部分保持相同,而利息部分逐月递减。因此,等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,随着时间的推移,还款压力会逐渐减轻。
2024-01-06 09:36:30
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等额本息与等额本金的区别
答:1、还款方式不同等额本金是指贷款人将贷款本金分摊到每个月,每个月偿还的本金相等,而利息随着本金的逐月减少而减少。因此,在等额本金的还款方式下,前期每月的还款金额较高,后期逐渐减少。等额本息是指贷款人每月按照固定的金额偿还贷款本息,其中每月偿还的本金和利息的比例保持不变。也就是说,在等额本息的还款方式下,每月的还款金额固定,但随着时间的推移,每月偿还的利息逐渐减少,本金逐渐增加。2、计算方法不同等额本金的计算公式为:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) + (贷款本金 - 已归还本金累计) × 月利率。其中,月利率 = 年利率 / 12。等额本息的计算公式较为复杂,需要先计算每月的利息部分,然后再计算本金部分。具体计算公式如下:每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。
2023-12-11 11:18:01
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房贷一般是等额本金还是等额本息
答:房贷一般采取的是等额本息还款法,银行大多数也默认该还款方式,只有少部分采取的是等额本金还款法,且一般需要客户主动申请,银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。 而银行之所以如此,是因为房贷采取等额本息还款法的话,客户需要支付的利息相对更多,银行可以收取更多的利息,对收益有利;还有,采用等额本金还款法的话,客户在前期的还款压力较大,所以对客户的资信条件要求更高,需要客户有一定的经济基础,经济来源较为稳定,不然逾期的可能性较大。
2023-12-06 09:27:29
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本金贷款和本息贷款有什么区别?
答:1、等额本金的特点:每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,然后逐月减少,越还越少。2、等额本息的特点:每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。也就是说,在等额本息还款的方式下,随着贷款剩余的本金的逐渐减少,利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面,每月还款的本金数目一直不变,但是利息逐渐变少,每月还款的数额就越来越少。
2023-11-27 09:52:32
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等额本金利息会浮动吗
答:等额本金利息会逐渐减少,浮动是和LPR有关的,只要是使用LPR的新办房贷就会有所浮动。
2023-11-10 09:50:07
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等额本金买房提前还款有违约金吗
答:提前还款有没有违约金需要视合同内容而定,如果合同里有约定违约金并且贷款人还处于需要支付违约金的范畴之内,那就需要支付违约金。
2023-11-09 10:11:16
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等额本息与等额本金哪个划算
答:等额本息和等额本金是两种不同的房贷还款方式,**在贷款利率不变的情况下,选择等额本金会划算一些**。 具体来看,等额本息每月偿还的本金固定,但利息却随着本金的减少而增加,总的利息支出也相对较高。而等额本金每月偿还同等数额的本金,由于每月的还款本金固定,所以每月的利息逐渐减少,贷款总利息较等额本息将减少许多。在还款时间上,等额本息还款时间长,但月供压力较小;等额本金还款时间短,但月供压力较大,且需在还款初期大量投入资金。 总的来说,如果希望减少总利息的支出,且有能力承受等额本金初期较高的月供,那么等额本金可能会是更划算的选择。不过,具体情况还需考虑,如贷款期限、利率、收入情况、承受风险能力等因素。在做出贷款决策时,建议咨询专业的财务顾问。
2023-10-23 09:08:46
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等额本金和等额本息的区别
答:等额本金和等额本息是两种不同的房贷还款方式,主要区别在于还款方式、利息、月供金额等方面。 1. 还款方式:等额本息是每月偿还同样数额的本金和利息,即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。而等额本金则是每月偿还同样数额的本金和剩余贷款在该月的利息。 2. 利息:在利率相同的情况下,等额本息所支付的总利息比等额本金多一些。这是因为等额本息的还款方式是前期利息占比大,所以总利息相对更多。而等额本金的还款方式则是每月偿还同等数额的本金,所以本金减少的速度比利息快,总利息也就相对较少。 3. 月供金额:由于等额本金每月的还款本金是相同的,而等额本息每月的还款利息随着本金的减少而减少,因此等额本息的月供金额相对更低,对于贷款人来说初始压力相对较小。 选择哪种还款方式主要取决于个人实际情况,包括还款能力、预期的收入增长情况、对资金使用需求的周期长短等。
2023-10-23 08:48:01
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等额本金提前还款的最佳时间是什么
答:等额本金提前还款的最佳时间是贷款后的**前两年**。 这是因为,在贷款前期,贷款本金余额大,提前还款损失小。在贷款初期,提前还款过多可能导致月供负担下降,银行贷款利息减少,但对于还贷年限的持续增长成本减少的效果会打折扣,而后期每年提前还款基本是处于本金减少,利息减少的情况。 综上,等额本金提前还款的时间应该在贷款的前两年最佳。不同银行的规定略有差异,具体情况还需参考银行规定。
2023-10-23 08:58:07
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等额本息和等额本金选哪个更划算
答:等额本息和等额本金是两种常见的贷款还款方式,各有各的特点,具体哪个划算,取决于您的还款时间和金额。在贷款期限、金额和利率相同的情况下,等额本金的总利息会比等额本息少很多。因此,如果您的还款时间较长,或者借款金额较大,那么等额本金可能会更划算。但是,等额本金的前期还款压力相对较大。如果您当前还款压力大,或者对未来还款有较高的预期,那么等额本息可能更适合您。因为等额本息每月还款额相同,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。此外,如果是打算提前还款的话,等额本金可能更合适,因为等额本息前期所还的金额大部分为利息,而等额本金由于前期偿还的本金比例较大,利息比例较少,所以更适合提前还款。
2023-10-20 13:23:13
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等额本息转为等额本金要多少利息
答:等额本息转换等额本金,需要支付的利息是不固定的。 转换时,应先计算转换当月的前期利息,前期利息不再改变,后期本金逐月减少。 转换月数越多,节省的利息越多。
2023-10-07 10:42:43
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等额本息中途转等额本金需要多久
答:等额本息中途转等额本金需要1个月的时间。在办理提前还款时,银行要求客户必须填写申请表,并且约定是1个月后方可修改合同。在申请贷款时,可以选择签订一年以上的贷款合同,在一年之后可以申请转换为等额本金。
2023-10-07 09:36:46
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等额本息中途转等额本金怎么转
答:等额本息中途转等额本金可以参考以下步骤:1. 有足够的还款能力:将剩余本金做一次性还清,这样可以从银行重新办理出贷款手续,按照等额本息或等额本金的还款方式进行还款。2. 提前部分还清:这种做法可以将还款压力转移到以后,还可以节省大量的利息。可以选择在还款过程中,将还款金额规定为每月还一定比例的金额,以逐步减少还款压力。请注意,这些建议仅供参考,具体的转本息方式请根据个人情况和贷款合同中的规定进行决定。
2023-10-07 10:38:29
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等额本金是不是一半利息一半本金
答:不是。如果每个月还款里一半是本金,另外一半是利息,那么,最后还的本金和利息完全相等。还的总本金和总利息一模一样,这种贷款现实中不存在的。
2023-09-29 07:12:40
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等额本金是先还本金吗
答:等额本金一般是先是先还本金,等额本金是把本金平均分配到每个月,然后付清上一个还款日至本次还款日之间的利息,等额本金前期还款较多,后期还款较少,还款期间本金不会变化,只是所还的利息不断减少。
2023-09-29 07:12:16
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