共为您搜索到724条关于“等额本金”的问答
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房贷等额本金的定义是什么?住房贷款等额本息如何计算
答:等额本金按揭贷款是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。每月还款额计算公式如下: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]”
2022-02-25 09:19:24
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等额本金首套房贷款55万供30年月供多少
答:商业贷款:按利率4.9来计算,等额本息月供2919.00元,等额本金首次月供3773.61元,逐月递减6.24元。公积金贷款:按利率3.25来计算,等额本息每月月供2176.03元,等额本金首次月供2743.06元,逐月递减3.76元。
2022-02-25 09:26:04
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房贷选择等额本金划算吗
答:房贷选择等额本金划算,这种还款方式的利息产生较少,而且如果选择提前还款的话,也是划算的。等额本金,等额本金就比较好理解,那来说就是把还款的本金平分到每个月上,每个月的本金都是一样的,而利息则按照每个月剩余本金计算。其计算公式如下:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。
2022-02-24 13:32:14
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房贷等额本金好还是等额本息好?等额本息提前还贷会亏死吗
答:等额本金更好,因为利息更低。同样的期限,等额本息的利息要比等额本金高出不少。我们以100万贷款30年,贷款利率4.9%为例:等额本息要支付的利息总额是910616元。等额本金要支付的利息总额是737041元。这个利息要比等额本息少173575元。等额本息提前还贷比较亏的原因是,利息占比在前期比重较大,在后期还款的话,主要是本金部分。所以说,如何是在后期进行还款的话,是会比较吃亏的。但是总体上来看的话,依旧是还款越早,利息就越少。
2022-02-23 09:29:51
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房贷等额本息和等额本金哪个划算?等额本息提前还款划算吗
答:等额本金更划算,以贷款100万为例,等额本息每月还6544元,等额本金首月还8250元,后面逐月递减。计算下来100万的房贷(20年期),等额本息支付的利息总额是57万,等额本金支付的利息总额是49万。(尾数省略)
2022-02-23 11:15:53
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等额本息和等额本金到底哪个划算
答:等额本息和等额本金的区别在于办理房屋抵押贷款之后,每个月还向银行的本金和利息的区别。等额本金又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,每月的还款数额一致。等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款。从总体的利息额度来说,等额本息会比等额本金所出的利息要多很多,而且贷款期限越长,利息的差距也就越大。
2022-02-22 09:50:40
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公积金贷款有必要等额本金吗
答:公积金贷款等额本金不是特别的必要,如果是有需要的可以考虑,毕竟公积金贷款的利率不高,初期负担也不会是很多。
2022-02-19 14:05:32
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等额本息和等额本金哪个适合提前还款
答:等额本息和等额本金都是比较适合提前还款的,具体的还是要结合自己的条件进行选择,如果是一早就考虑提前还款的话不如选五年期以内的贷款。
2022-02-17 14:40:56
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等额本息和等额本金可以自由选择吗
答:等额本金还是等额本息能自己选择的,是根据目前的经济状况选择不同的还款方式。一、等额本息适合人群:1.刚参加工作的年轻人2.有固定收入,但平时现金不宽裕3.虽然还款总额较多,但随着年龄增大或职位升迁,收入增加生对生活品质不会造成太大影响。二、等额本金适合人群:1.现金流比较宽裕2.高收入人群或年纪稍微大一点的人群3.还款总额较少,但前期的还款额较大,而后逐月递减,尤其对于一些刚参加工作的年轻人来说,还款压力会非常大。
2022-02-17 08:52:53
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等额本息和等额本金五年内还清利息一样吗
答:等额本息和等额本金五年内还清利息不一样,由于等额本息产生的利息相较于等额本金更多,前期偿还的利息占比较大,而本金并没有偿还多少。而等额本金由于前期偿还的本金较多,后期偿还的利息较少。
2022-02-17 08:53:30
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30年等额本息和等额本金哪个划算
答:其实没有最划算的还款方式,适合自己的才是最好的,当你想要生活品质不下降,就无所谓多付点利息。选择哪种还款方式,需根据每个人的现状和对未来的规划而定,不要一味地相信别人的话。
2022-02-17 09:57:42
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等额本金提前还款好吗
答:等额本金提前还款也是可以的,有需求即可以考虑提前还款,不过还是应该尽早还款,太晚的话其实没有什么必要。
2022-02-15 11:55:14
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房贷等额本金提前还款好吗
答:房贷等额本金还款提前还款也是可以的,只要是有需求的就可以提前还款,但是最好是尽早还款,如果是太晚的话可能有些不划算。
2022-02-14 17:02:28
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等额本金和等额本息哪种方式好?等额本金计算公式是什么
答:两种方式都各有优劣,建议还是详细了解与以后结合自己的情况进行选择。每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率(贷款月利率=年利率/12);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
2022-01-19 09:25:00
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等额本息和等额本金哪个划算?等额本息提前还款最佳时间
答:等额本金,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。所以等额本金更划算,只是前期还款压力更大。等额本息提前还款最佳时间为实际还款期限占贷款期限1/3之前。如实际还款期限占比已超过1/3,再提前还款就不划算了。举例说明:10万元贷款,贷款期限1年,等额本息还款,前四个月本金偿还为31737元、利息偿还为4200元,占到利息总额8072元的50%,由此可以得出结论。
2022-01-18 08:01:58
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