共为您搜索到335条关于“过户手续”的问答
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房产证名字是哥哥,卖房的是弟弟,哥哥授权弟弟卖房,过户手续是否仍需要哥哥出面签字
答:是的除非做了公证就不需要你哥哥签字了
2014-02-24 00:00:00
3个回答 -
买卖双方已经签定合同,房东现不肯去办理过户手续,导致买方受损,如何要求赔偿?
答:已经办理过户手续了,如果你合同中没有约定相关问题很难要求赔偿的,建议咨询专业律师
2014-02-25 00:00:00
1个回答 -
2011年二手房过户手续及费用
答:到中介寻问会很详细的
2014-02-28 00:00:00
7个回答 -
房产问题:奶奶的房子要给孙子,但是房产证的名字是爷爷爷爷已经去世多年,怎样办理过户手续
答:这个问题简单!过户交易:直接办理过户手续(买卖)就可以,这样不会影响以后孙子要改善住房时,出售该房时缴纳高昂的个人所得税(总房价的20%)。带上爷爷的死亡证明资料,然后奶奶带上身份证、户口本、房屋权属证明(房产证),如果孙子结婚了,还要孙媳妇的身份证明,如果没有结婚,那就带上身份证、户口本,到房产管理局办理买卖手续并申报纳税。赠与公证:全体遗产继承权人都到当地公证处办理赠与公证手续,然后带上公证书和房产权属证明及赠与双方身份资料,到当地的房产管理局办理赠与手续。公证费:200元%7E600元契税:房价X3%(如:100万元X3%=30000元)综合税:5.6%(140平米以内:满五年免征,未满五年差价5.6%;140平米以上:未满五年全额5.6%,满五年差价5.6%)赠与唯一的缺点就是,以后要交易该房时,需要缴纳总房价的20%个人所得税。
2014-02-28 00:00:00
1个回答 -
我买了一套二手房,去房产局办理过户手续之后房产证还没下来就可以把房款直接打给房东账户了吗?有多大风险
答:二手房抵押贷款很少有银行愿意做,因为房子的价值评估很麻烦,而且同样是放款,时间要比新房抵押长,费时费力。不过如果联系好了银行,就可以和卖家商量,通过房产中介,把一部分钱作为首付房款,在签订二手房买卖协议后将第一笔房款交给卖家,卖家配合过户,过户后有限期,多长时间内银行放款付清尾款。这个需要买卖双方共同协商处理,且有必要通过中介来完成,否则买卖双方的利益都不好保证。O(∩_∩)O%7E
2014-03-01 00:00:00
1个回答 -
二手房房产证过户手续怎么办
答:首先你要了解清楚,这边的话因为房产证没有下来不能过户还是因为你所购买的房子本来就没有房产证。再一个还有就是你没有过户的资格名下已经有好几套房子了。再一个的话是因为没有银行流水、纳税证明导致不能过户吗?
2014-03-01 00:00:00
1个回答 -
急问:应该先付钱后办过户手续还是先办手续再付钱
答:鹿苑办理不了车辆过户手续的,张家港就长安北路的车管所和港区的希尔发能办理!
2014-03-02 00:00:00
5个回答 -
拍到的债务房要如何办理过户手续?
答:由于本公司A,我司与起诉该公司的账户,我司司法院,法院房地产作为抵押品的债务。我们的公司必须付税吗?应作为计缴税的量的基础上用作?回复:转让房地产的,以恢复债权人,债务人的债权人或法院,营业税,房产税,应征收明确的营业税政策问题(粤地税函[2003]第339)的有关规定,该项目的营业税税率是5%价格收回的房地产或土地使用权的原则,按照确定的顺序如下:(a)实际破产;(C)(B)法院判决国土部门的资产评估机构定价金额;(d)其他具体的专业资格合法财产评估机构评估价格。如果债务人是根据财税[2003]16日的有关规定,买卖或转让的单位和个人,其购买房地产,或购买房地产转让受让的土地吗?总收入减去不动产或土地权利,原来的价格收购使用权或转让余额的营业额,另一个穗地税发[2003]141,单位和个人出售其房地产收购或转让过程中的土地?受让的土地使??用权,包括购买房地产,受让方支付各种费用和税收,土地使用权,房地产价格的价格收购发票的权利,你可以不提供发票,购买真正的房地产,原购买价的财产不能被扣除的应纳税营业额的债务人需要缴纳营业税,营业税税额为计税依据缴纳城市维护建设税(7%),教育(3%)(外商投资企业和外国企业不参加);堤围防护费是支付应税营业额1.3‰(成立于2010年,未来利率为0.1%,境内的外商投资企业,转让外国企业收入税收待遇的企业所得税法“及其实施条例规定,债务人的财产,根据的土地增值税和其实施细则适用税率的0.9%,1000年)和卖方和买方的真正的房地产转让合同签署产权转让的土地增值税。“文件的税率为0.5‰,根据负载税务证书。回复仅供参考。
2014-03-02 00:00:00
1个回答 -
深圳房改房过户手续有哪些?
答:本人,所有人及房子的所有证件。
2014-03-04 00:00:00
1个回答 -
如果二手房买卖双方自行交易,可不可以委托中介公司代办过户手续?
答:3年后过户没问题,现在不需要任何代办。给你提个建议.如果你是交全款给你亲戚,交钱时就该签个正规的房屋买卖合同。还有就是一起去公正处办理2个公证:一个是房屋委托公证(业主委托你本人全权处理房屋买卖手续,满5年的时候不需要业主出面你自己拿上委托书就可以去房交所办理过户)二个是做一个你所购买那套房屋的财产公证(也就是叫业主把所卖房屋财产公证给你)双保险,绝对没任何问题,你现在不需要考虑过户的问题,那是你3年后才考虑的。还有就是税费房交所针对每个楼盘都有个价格的,你过户的时候直接去房交所一对一交就行了,营业税都免了税费也花不了多少钱了。手打辛苦,请采纳为答案·
2014-03-04 00:00:00
1个回答 -
二手房怎么办过户手续,购买二手房的过户流程是什么?
答:实际操作很简单:1.买方带上自己的身份证、和足够的房子转让价钱。2.卖方带上房产证、该房土地使用证、规划,建设许可证。3.双方到达当地国土资然局办公厅要求转让;4.办公人员就指明你一切相关程序、手续、费用等等。特别指出:一定到国土资源局办公厅办理,不要说那很麻烦,国土资源局办公厅的相关手续就是避免各种陷阱的最好屏障。
2014-03-04 00:00:00
6个回答 -
谁知道房产局工作人员办理过户手续的基本流程?
答:如果你想知道这个,只能到房产局内部找人了解了。
2014-03-04 00:00:00
1个回答 -
农村房屋买卖过户手续
答:有没有房产证,可以卖给村外人?符合条件的照常计算
2014-03-05 00:00:00
18个回答 -
购买二手房办过户手续时,哪些税费是需要缴费的?
答:交易费:6元/平×建筑面积(买卖双方各一半)—土地出让金:评估价×1%或免征(见后土地出让金章节)(买方承担)—契税:普通住宅:评估值×1.5%或评估值×1%或评估值×3%—非普通住宅:评估价×4%(买方承担)—注:以家庭为单位(包括未成年子女)首次购买普通住宅,面积在90(含)平方米以下的契税税率为1%,90平方米以上至144(不含)平方米以下,契税税率为1.5%。以家庭为单位(包括未成年子女)非首次购买普通住宅,契税税率为3%。—产权证工本费:80元(买方承担)—营业税及附加:5.6%或免征(见后营业税章节)(卖方承担)—个人所得税:评估价×1%(核定征收)或〔转让房屋收入额-房屋原值-合理费用〕×20%(查实征收)或免征(见后个税章节)(卖方承担)—印花税:暂免征收—土地增值税:暂免征收
2014-03-05 00:00:00
6个回答 -
深圳市购房如何办理过户手续
答:看您这边的情况来说的,一般有钱就行了,没有多大问题的
2014-03-09 00:00:00
10个回答