凯昇·望宁里物业好不好

答：凯昇·望宁里物业十分不错，凯昇·望宁里占据龙山核心区域，以便捷交通、当红学府环伺、繁华商业街以及最符人居需求的户型产品为广大宁波购房者们呈上一份优质答卷。

2023-11-29 09:48:38

物业可以不让业主车进小区吗

答：如果没有特殊情况物业不能不然业主车进入小区，不过也有一部分小区的管理方式有所不同，车辆可能不让进。

2023-11-22 10:27:33

新大和睿府物业是哪家？开盘了吗？

答：新大和睿府的物业是新大物业，也就是自带的物业。项目其实在2021年就开盘了，目前还有一定房源。

2023-11-20 14:23:54

房子不住被水泡,物业是否有责任

答：如果子不住被水泡，物业可能有责任，也可能没有责任。这取决于物业是否对公共排水管道进行了定期清理，以及是否存在主排水管道堵塞的问题。如果物业没有定期对公共排水管道进行清理，并且由于管道堵塞导致子被水泡，那么物业应该承担一定的责任。因为物业作为管理方，有义务定期维护和清理公共设施，包括排水管道。如果物业没有履行这些职责，导致子被水泡，那么物业应该承担相应的责任。但是，如果物业已经对公共排水管道进行了定期清理，并且没有发现堵塞问题，那么物业可能没有责任。在这种情况下，责任可能归咎于房屋的原始建设者或之前的业主，因为他们可能没有正确安装或维护排水管道系统。总之，如果子不住被水泡，应该先了解导致问题的具体原因，然后根据实际情况判断物业是否有责任。如果物业存在疏忽或错误行为，导致子被水泡，可以要求物业承担相应的责任。

2023-11-14 13:25:11

小区物业可以收取停车费吗

答：小区物业是可以收取停车费的，只要是物业管理的车位就可以收取对应的费用，但是社区公用车位是不可以收取的。

2023-11-14 10:21:41

宁波天韵广场是什么物业

答：宁波天韵广场是由斯金物业提供的物业服务。

2023-11-10 15:00:52

投诉小区物业打什么电话最有效？

答：应该要在业主合法权益受到损害时，物业公司不解决，或者是在跟物业协调没有结果的情况下，才能打投诉电话，电话为12345，这个不仅是指电话热线，同时它还包括了市长信箱、微信等方式，可以投诉物业服务态度差、乱收费等等现象。

2023-11-09 09:50:02

小区闸杆伤人物业要担责吗

答：小区闸杆伤人物业是否要担责，需要看具体情况。如果小区闸杆的损坏是由于物业管理不当或物业管理人员的疏忽导致的，那么物业公司应该承担相应的责任。如果小区闸杆的损坏是由于自然灾害、不可抗力等因素导致的，那么物业公司就不应该承担责任。

2023-11-03 09:34:14

小区公共收益应当如何分配？

答：小区公共收益应当按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费，除业主大会另有约定外，业主大会做出与收益使用有关的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。小区公共收益为全体业主共有，具体由谁支配需召开业主大会，由全体业主投票决定。在小区业主大会、业主委员会成立前，根据前期物业服务合同约定，受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业，可代为管理该小区的公共收益；业主大会、业主委员会成立后，业主大会可自行决定公共收益由业主委员会自行管理，或通过物业服务合同约定委托给物业服务企业管理。

2023-10-28 10:43:45

宁波绿城·燕语春风物业公司是哪家

答：宁波绿城·燕语春风物业公司是绿城物业，项目位于东钱湖北岸,是目前东钱湖新城配套比较齐全,生活比较便捷,居住氛围较浓厚的生活区。

2023-10-27 11:14:53

小区的物业费是按什么标准收取的

答：物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。

2023-10-25 09:22:07

小区的物业公司由谁决定

答：新小区物业公司的选择，开发方有一定的决定权。如果小区已经成立了业委会，由业委会组织业主大会，决定聘请哪家物业公司，但若小区没有业委会，开发方也不负责聘请，可以找所在地的居委会或者街道办事处进行协调。

2023-10-25 09:20:16

一般小区物业周末上班吗?

答：一般小区物业周末是要上班。因为物业属于服务行业,这样才能为业主们及时解决问题。小区物业公司的人员还是比较多的,不同岗位的人员上班时间都是不一样的,如果是客服类的周末一般情况下都是不上班的。如果是小区的管理人员,他们都会排班分早班,晚班,中班等,所以一天24小时都有人维护小区的安全。如果业主在周末的时候出现问题,我们也可以找物业公司的人反映,但是可能要等到工作人员正常上班之后才能够得到解决。

2023-10-24 11:18:43

小区被狗咬，物业应该担负怎样的责任？

答：在小区里面被狗咬，物业公司原则上应该承担赔偿责任。首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条，“饲养动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。”在小区里，如果狗咬人了，狗的饲养人或管理人应该承担相应的侵权责任。其次，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条，“患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担医疗损害赔偿责任。”如果被咬的人无法找到狗的饲养人或管理人，可以以物业公司存在安全防范过错为由要求物业公司承担损害赔偿责任。因此，如果小区的狗咬了人，受害人可以要求物业公司承担相应的赔偿责任。具体的赔偿范围和金额可以根据当地的法律法规和具体案情来确定。

2023-10-19 09:10:36

业主可以换物业公司吗

答：业主有权更换物业公司。业主可以共同决定，在物业服务期限届满后，不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司，但须提前六十日书面通知物业公司。

2023-10-18 09:41:37