共为您搜索到14479条关于“房产证”的问答
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租房子不给看房产证怎么办?
答:房东不给看房产证,可能是因为房东没有房产证,这种情况可以要求看他的公房使用证、安置协议、商品房买卖全合同、法院判决书等任何可以证明房东具备该套房所有权的法律效力文件;如果该房东不是该套房屋所有权人,建议放弃选择这个房子,以免出现纠纷。
2024-01-31 14:26:24
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买房办理房产证需要带哪些资料
答:办理房产证需要的资料有:房产交易合同、房产交易发票、房产初始登记证、房产平面图;产权人身份证、户口本、婚姻证明;房产税费减免审批表、完税凭证。
2024-01-31 09:48:27
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买完房子多久可以拿到房产证
答:不一定,要看业主所购买的是期房还是现房,并且还需要看购房合同中的具体约定。若购房合同中没有明确规定,并且业主购买的是期房的话,那么当房屋被交付到业主手中以后,三个月内就可以拿到房产证。若业主购买的是现房,那么当购房合同被签订以后,三个月内就可以拿到房产证。假如购房合同中有明确规定拿证时间的话,则可以在规定时间内拿到房产证。
2024-01-29 15:17:05
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房产证怎么办
答:房产证的办理,一般是有两种方法,一是委托开发商代为办理,另一种则是自己前往办理。若是个人办理的按揭贷款,通常是会将房产证收押的,这时就需要委托开发商代为办理房产证了。要是一次性将房款付清,或者是有贷款,贷款已经还清了,那么完全可以个人亲自前往办理。这时需携带好相关的材料,前往房管局提交,并申请办理房产证。
2024-01-30 10:50:14
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有房子没有房产证怎么贷款?
答:1、了解具体情况:在开始寻找贷款方案之前,首先需要了解自己房屋的具体情况。例如,房屋是否已经完工并可以入住,是否具有合法的建房手续等。如果房屋还没有完成相关的手续,那么申请贷款的难度会更大。2、选择合适的贷款机构:对于没有房产证的情况,选择合适的贷款机构很重要。可以选择一些小型银行或民间金融机构,这些机构在贷款门槛和审核要求上可能相对宽松一些。3、提供其他抵押物:如果没有房产证,可以提供其他抵押物来获取贷款。例如,可以提供车辆、存款或其他财产作为抵押物,但需要注意抵押物的价值和合法性。4、寻找信用贷款:如果以上方法都无法获得贷款,可以尝试寻找信用贷款。信用贷款不需要提供抵押物,但银行或金融机构会对借款人的信用记录进行严格审核。需要借款人具有良好的信用记录,并有稳定的收入来源。5、考虑其他贷款方式:如果以上方法都无法获得贷款,可以考虑其他贷款方式,例如网络贷款或个人借贷等。但需要注意,这些方式存在一定的风险,需要借款人自己进行仔细的评估和判断。
2024-01-30 13:58:47
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还原房5年后给房产证吗?
答:房产证的办理应当在相应的部门进行保密,在一定的时间内可以获得房产证,房产证是必须要进行办理的。 法律没有规定具体的时间。回迁房房产证的具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,这个需要开发商。
2024-01-30 13:57:46
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红本房产证和绿本房产证的区别有哪些
答:红色房产证属于市场商品房房产证,绿本房产证为产权证明,一般为非市场商品房。红色房产证可以做抵押贷款,购房者对该房产行使占有、使用、处分的权利,也可以上市交易。而绿本房产证的房产所有权是将有局限性的。绿本房产证也可以换成红色房产证,经过房管局批准,补交购房差价,就可以转让或抵押。
2024-01-28 20:39:01
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没拿到房产证的房子能交易吗?
答:没有房产证的房屋不能交易。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,房屋不得转让、不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2024-01-29 14:06:18
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贷款买二手房多长时间能拿到房产证
答:贷款买二手房一般一个月左右能拿到房产证,但每个地方办理的进度不同,取证时间也略有差异。常规情况下,买二手房时在办理过户手续后,房管部门会给出取证单,上面往往有标明领证时间,业主只需按照上面的时间来取房产证就可以了。不过,在房屋完成过户后,房管部门会收取一定费用,然后出具新的房产证。而购买期房的购房者需注意,在开发商六证齐全且楼盘没有前五个证的情况下购买的是一手房(全款、贷款都一样),开发商会保证在交房后180天出具房产证,具体的时间会在购房合同内清楚写明。
2024-01-29 13:34:36
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房产证上写的房屋性质有几种?用什么数字代表
答:房产证上的房屋性质数字代表:1. 数字代表具体的内容类别,如“1”代表经济适用住房;2. 数字“4”代表房改房;3. “5”代表蓝印户口房屋;4. “6”代表拆迁还建房;5. “7”代表集资房;6. “8”代表自建房;7. “9”代表其他类型房屋。此外,不同城市或地区的房产证可能存在具体差异,您可以结合当地政策,具体了解当地房产证上数字代表的含义。
2024-01-29 11:14:15
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别人的房产证可以查询吗
答:别人的房产证是可以查询的,只要是有对应的信息就可以查,只有名字是不可以查的。
2024-01-29 11:23:22
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买房已经办理过户多久可以拿房产证
答:房产证过户如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写得一清二楚;申请的材料准备妥当后,要到房产局,填写一些表格和一个存量的合同;房产过户的申请材料都提供给房产局后,房产局会回与一个回执单,这样就可以按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般来说需要十五个工作日左右;房产过户的税金缴纳完毕后便可以拿到房产证。
2024-01-29 09:43:55
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房产证上写着私产可以买吗?
答:房产证上写着私产,这房子是完全可以买的。因为房产写着私产,本就是私有财产,私有财产是可以变卖的。但必需是房产证上只有一个人的名字,才有决定变卖权。如果房产证还有其它人的名字,业主个人是不能决定变卖的,必需经得其他权利人同意后,并签订变卖协议,才能变卖。
2024-01-27 15:13:12
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确权证能代表房产证吗?
答:房屋确权与房产证密不可分,房屋确权证包括房产证。房产证只是房屋所有人和土地所有人的一个证据,它本身就早已包括在了房屋确权里面。只有同时拥有这两个证明,才能拥有房屋和土地的使用权,这也意味着房屋是合法的,房管局可以查询。
2024-01-27 15:12:38
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房产证上的日期是以什么为标准
答:房产证上的日期一般是以办理产权证的时间为准,也就是说越迟办理的房产证,其日期就越近,当然,也有的房产证是以契税发票开具的时间为准,这两个时间差距通常不会超过半个月。因为房屋产权是永久的,早拿、晚拿都不会有太大的影响,而土地证就不一样了,只有70年的有效期,是从拿地当天开始计算的。
2024-01-27 08:46:23
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