共为您搜索到57条关于“买房手续”的问答
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买房手续流程
答:1、挑选房源,根据自己的预算选择合适的房源; 2、看房,对房子的情况进行全面了解; 3、支付首付款并签订购房合同; 4、办理贷款,提供相关材料跟银行申请贷款; 5、及时完成网签和备案; 6、办理不动产证;7、交房验房。"
2022-05-30 17:17:02
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买房手续和流程多长时间
答:购房流程需要的时间没有一个具体的标准。如果购买的房屋是采用全款一次性支付,那么办理整个购房流程就比按揭贷款购房要快,而按揭贷款购房还多了一个贷款程序,需要一定的审批时间。
2022-04-21 09:22:37
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买房手续需要多久?买房手续费大概多少钱
答:1、全款买房手续的时间一般在一个星期的时间,因为只要与开发商签订购房合同并支付房款之后,手续就完成了,手续比较简单。2、如果是贷款买房的话,需要一个月时间。贷款买房的话,需要去银行申请房贷,还要办理房贷手续以及等待审核,所以一般需要一个月的时间。买房手续费具体如下:1、契税:140平米以下普通住宅按总房款的1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。2、印花税:总房款的0.05%在订立合同时就直接缴纳。3、银行按揭费用:抵押登记费80元/户。4、权证印花税:5元/户。5、保险费:财险保险费等于总房款乘以年费率乘以年限系数。6、交房时还需要缴纳一些房屋维修基金、装修保证金、物业费等。
2022-04-21 07:57:51
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买房手续和流程需要多少钱
答:第一步:交首付款,签买卖合同;第二步:办理购房贷款,交纳相关费用;第三步:办理入住,签订物业管理公约;第四步:办理房屋产权证。
2022-04-16 07:39:59
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买房手续丢了怎么办理房产证
答:购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。当发现购房合同遗失了必须找到开发商进行补办,这是唯一途径,否则就办不了证。可以到房产局备案处报出所购买的项目,在系统内可以查询到开发商的地址和联系方式。只要是正规的项目都能找到开发商。
2022-04-16 07:35:36
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买房手续和流程需要多久
答:(一)、一次付清购房,此种方式购房时间短谈妥购房细节后,付款当天即可去房地局办理过户手续,一般房地局办理过户需要20个工作日左右,也就是说看好房后大概20个工作日即可完成购房;(二)、贷款买房,此种方式时间较长从看好房到完成购买大概需两个月,具体步骤如下:1、购房人去银行提出贷款申请,银行受理需要大概三个工作日;2、三日后购房人付首付并与房主去房地局办理过户手续,同时在银行签订贷款合同;3、等待大概20个工作日,房地局办理下房本;4、银行拿上新办理下的房本在房地局做它项处理,该过程需要15个工作日左右。注:以上为一般时间,因我国购买房产人员过多,房地局常处于业务过于繁忙状态,存在一两个月延误属于正常现象。(三)、全部手续完成最快是十五个工作日办结
2022-04-14 11:17:28
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买房手续和流程一天能办完吗
答:一般来说一天办不完。即使是用全款买房额方式也需要一个星期左右,如果是贷款的方式可能需要一个月时间。
2022-04-13 09:25:31
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买房手续有哪些证件
答:各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明,不同银策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。首先确保资格审核通过。
2022-04-11 08:15:30
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买房手续全流程是什么?需要签合同吗
答:买房手续全流程:明确目标-准备资金-选择楼盘-选对楼层-抉择户型-查验五证-缴纳定金以及首付款-签订购房合同。
2022-03-28 08:49:29
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贷款买房条件有哪些要求?贷款买房手续有哪些
答:贷款买房需要的条件如下:1、购买者年龄在18-60岁之间;2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力;3、合法有效的购房合同;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押。贷款买房子的手续有:1.到银行填写个人房屋贷款申请表;2、到银行办理按揭贷款协议;3.与银行签订房屋抵押协议;4.贷款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息等。
2022-03-02 09:45:58
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买新房时要办理哪些手续
答:1、查询房屋证件。买新房需要查看开发商是否具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《房屋销售(预售)许可证》。2、交定金锁定房源。确定购买后,新房一般需要先交定金签订购合同,锁定所购买的房源。3、签合同。交定金之后一般是7日内,购房者到售楼处与开发商签订购房合同,约定购买事宜。4、交首付办理贷款。需要贷款买房的购房者在签订购房合同后要先交首付款,然后带首付收据和购房合同到银行办理贷款。5、交房验房。开发商建设完房屋后,在约定期限内按时交房,购房者收房并验收房屋质量。6、办房产证。新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主。
2022-02-28 18:02:00
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在北京买房子需要什么手续呢?
答:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,有效居住证,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
2022-01-05 18:33:33
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湘潭买房要办什么手续?湘潭买房能贷款吗?
答:买房手续和流程为:缴纳定金交首付,签订购房合同,办理住房贷款,网签和备案和办理不动产证。购房者应该根据自身需求,筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素,确定最终的房源。在确定所购房源之后,一般而言需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定,一般表示一定的预先支付的款项,不存在违约赔偿的事宜。
2021-09-27 10:51:30
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买房步骤和手续是什么?
答:买房手续和流程为:缴纳定金交首付,签订购房合同,办理住房贷款,网签和备案和办理不动产证。
2021-05-29 09:05:45
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公积金买房要办什么手续?
答:第一步:有购房意愿的住房公积金缴存职工,向所购房屋的售房单位(开发商或组织实施集资建房的单位)询问,如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目,则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。第二步:借款人准备以下资料交售房单位,由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人:(一)借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件;(二)合法有效的《商品房买卖合同》;(三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;(四)借款人及配偶收入证明;(五)婚姻状况证明(含单身证明);(六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;(七)公积金管理中心要求的其他资料。第三步:到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险,由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。第四步:办理个人住房贷款抵押登记。第五步:住房公积金管理中心对所有贷款资料进行最后审核后,通知承办银行放款。
2021-01-10 15:40:03
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