一次性交社保可以买房吗？

答：一般一次性交社保是不可以买房的，想要通过交社保取得购房资格往往需要连续交纳且不能中断。不过也有个别城市有补交社保买房的政策，像是南京和成都都有过类似的政策，如果想要了解的话最好还是去本地的房管部门看看，如果支持的话可以省下很多的时间。

2023-02-08 10:47:27

离婚了公积金共同还款还能继续还吗？

答：离婚了公积金共同还款还能继续还，如果在公积金期间双方当事人离婚了的话还可以继续还款的，因为还款是与离婚没有关系的。同时如果是双方当事人的公积金共同还款的话，则需要当事人对另一方做出一定的经济补偿金的。

2023-01-17 10:38:31

办理房贷后利息会有调整吗

答：房贷下款后利率是否还会发生变化，取决于客户办理的房贷类型，以及合同约定执行的是固定利率，还是浮动利率：1、如果客户办理的是公积金贷款，那只要在贷款期间人民银行不调整贷款基准利率，客户的房贷利率就不会有变化。当然，若调整了，那客户的房贷就会自次年1月1日起开始执行新利率。2、如果客户办理的是商业贷款，选择执行浮动利率，那房贷将会有重定价周期（最短为一年），等重定价日一到，届时就会按最新LPR报价（LPR每月都会重新报价）算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。如此可见，房贷下款后利率也是有可能会变化的。3、如果客户办理的是商业贷款，选择执行固定利率，那下款后利率是不会再发生变化的。因为房贷将一直按照签订合同时约定的利率执行，无论之后LPR如何调整变化，利率都将保持固定不变。

2023-01-05 18:03:53

房贷是越久越好吗

答：对大部分人来说，房贷是越长越好，如果月供并不能承受过多的资金，选择长贷款周期是不错的选择，虽然利息付得多，但是生活起码会稳定，重要是不影响生活。而如果每月的房贷占据了月收入的50%以上，这种月供的方式反而是降低了生活质量，并不可取。

2022-12-19 10:18:07

购买二手房需要哪些流程

答：第一步：看房、选房 第二步：锁定房源、和房东谈价 第三步：签合同、交定金 第四步：查个人征信、流水 第五步：去银行预审贷款 第六步：房东解压房东 第七步：签贷款合同 第八步：去不动产中心网签备案 第九步：交首付契税、过户、办房产证 第十步：房产证抵押贷款 第十一步：收房、验房 第十二步：房贷还清后，注销抵押 第十三步：房子真正属于你了

2022-10-17 14:45:53

房贷选择银行有区别吗

答：房贷选择银行有区别。不同银行会在相同政策的基础上有一些细小的分别，比如因为央行允许银行在贷款基准利率基础上进行浮动，所以在贷款基准利率方面也都有所不同。而且办事效率不同，各银行要求的还款方式不同、每个银行对于逾期还款的罚息也不相同。

2022-10-17 10:24:19

买房首先应该注意什么风势？

答：不要买正对街道、胡同、道路的(正冲为箭，主伤人)。高度不远处有高楼的不要买(阻挡阳气，阴胜阳衰)。

2022-10-10 15:12:27

怎样办理个人住房贷款手续

答：首先购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款，自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款，贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人办理初步手续，申请审批，审核通过之后放款。

2022-09-28 09:36:35

办房贷的时候用信用卡要注意什么

答：1、使用信用卡的时候，如果后期你有买房的打算，那么在申请房贷前，信用卡近三个月的账单最好不要选择最低还款。因为如果选择最低还款，就说明你的还款能力不是特别强。等到银行审查你的贷款资格的时候，就会考虑你能否按时还款，所以平时在使用信用卡的时候一定要按时还款，最好多还一些，不要按照最低还款的额度来还款。2、房贷申请能否通过审核，与你的收入水平还有你的信用有直接的关系。如果你的信用征信一向都比较好，并且也有一定的还款能力，能够按时还款，无论你的信用款有没有还清，银行都不会特别在意的。3、所以我们在买房子之前，最好要让你的信用卡负债率有所降低，这样子才能够让银行看到你有一定的还款能力，申请贷款通过的几率就会更加高一些。

2022-09-20 17:20:29

贷款买房被拒怎么办？

答：1、收入证明要正规，贷款人要根据银行的要求，向所在公司人事或财务部门开据正规的纸质证明，且加盖企业章。 2、增加父母为共同还款人，但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制，银行可能会不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款；不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。 3、提供担保证明。 4、提高首付。

2022-09-15 16:31:12

买房首付20%和30%的区别是什么

答：一定要结合贷款额度的上限确定首付比例,注意不要因为首付过低而超出自己的还款能力。同时,对于首付比较充裕的购房者,在选择贷款买房时,也要合理配置资金,选择合适的首付比例。贷款买房大家要量力而行,至于首付20%和30%区别、买房子首付付多少最划算,大家还是要从自己的实际情况出发。

2022-08-27 15:56:16

办理房贷需要准备什么资料

答：根据《个人住房贷款管理办法》第六条的规定，办理住房按揭贷款需要准备的资料如下：1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；6、贷款人要求提供的其他文件或资料。

2022-07-22 15:45:46

买房办理房贷要多久

答：只办理房贷的话最多一个星期就可以搞定，前提是材料齐全，不过多久放款就不一定了，还要以银行的情况为准。

2022-07-08 08:30:46

买房的流程是什么？

答：1.买卖双方签订合同，明确房屋交易意向； 2.购房者交付首付，领取首付凭证； 3.双方携带各种材料办理过户和贷款； 4、双方完成所有权转让并交付房屋。此外，买方在支付首付时需要注意检查开发商的五份证书，仔细阅读合同条款，明确交付时间、违约责任、确认定价方法、支付方式条款等问题。"

2022-07-06 17:10:09

买房办理房贷需要哪些资料和条件呢

答：申请房贷需要满足条件主要有以下几点：1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6.在银行开立个人结算账户；7.银行规定的其他条件。购房者贷款业务需要准备的资料：1、公积金贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人（夫妻）银行卡；购房合同或协议。2、组合贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人（夫妻）银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。3、商业贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明。

2022-05-13 11:07:48