商业贷款买房子需要什么手续

答：商业贷款买房子需要签订购房合同并缴纳首付款及印花税，随后进行预售登记。之后，向银行指定律师提交贷款申请及相关资料，并满足银行规定的贷款条件，如有稳定收入、信用良好、提供购房合同或协议等。在申请前，应详细了解银行政策和要求，确保自己具备还款能力，量力而行。

2024-04-02 16:49:45

商业贷款哪个银行的比较低

答：四大国有商业银行中，中国农业银行的贷款利率相对较低。特别是在消费贷和惠农e贷方面，年利率最低可以达到3.45%。在其他国有制银行中，邮储银行、兴业银行和招商银行的贷款利率普遍低于其他银行。浦发银行、交通银行等商业银行的贷款利率也相对较低，年利率最低可以达到4.6%。需要注意的是，以上信息仅供参考，实际贷款利率可能会因银行政策、客户信用状况、贷款期限和金额等因素而有所不同。因此，在选择贷款银行时，建议借款人综合考虑多方面因素，并咨询多家银行以获取最优惠的贷款利率。

2024-03-12 09:24:02

商业贷款能贷多久?

答：商业贷款能贷多久，需要根据具体情况来判断，具体如下：1、借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年。2、借款人购买商业用房和商住两用房的，贷款期限最长不超过10年。3、每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定，但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。

2023-10-27 11:39:48

怎样申请商业贷款买房

答：申请商业贷款买房需要按照以下步骤进行：借款人到贷款银行办理借款申请。贷款银行审核合格后，出具贷款承诺书，借款人领取并填写贷款申请表。借款人持购房合同、身份证、收入证明等材料到贷款银行签订借款合同及担保合同。办理房屋抵押登记手续，房屋抵押登记完毕后，交由贷款银行收执保管。借款人将应归还的贷款本息，按借款合同约定的还款计划、还款方式还本付息。以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因实际情况而有所不同，建议咨询相关机构获取具体信息。

2023-10-24 09:45:23

荆州存量房商贷利率有希望下调吗？

答：多家银行发布，有希望会

2023-09-04 20:55:02

买二手房办理商业贷款流程

答：买二手房办理商业贷款的流程如下：准备好需要的材料，包括身份证、户口本、房产证、收入证明、银行流水等。购房资质审核，这一步在限购的城市尤其重要，需要确认购房者是否符合购买条件。网签，即在住建委签约系统在线录入《存量房买卖合同》的相关条款内容，做合同备案。评估，一般由银行认可的评估公司根据房屋的位置、建成年代等情况做出评估值。商贷面签，这一步需要卖方配合银行查询个人征信等。缴税，如契税等。过户，买卖双方有不能到场的需要提供公证委托书。抵押登记，房屋过户后，需要到住建委办理抵押登记，抵押登记完成后会出具他项权证。银行放款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。开始还贷，应仔细查看银行的还款日和还款银行，避免逾期。以上是买二手房办理商业贷款的流程，具体细节可能因地区和具体政策而有所不同，建议在实际操作中参考当地政策和银行的具体要求。

2023-09-04 09:27:07

保利天悦目前有现房吗？

答：住宅是现房 公寓暂时未交付

2023-08-31 09:55:26

白云四镇不限购的房子可以申请公积金贷款吗

答：白云四镇的房子可以申请公积金贷款的，如果是外地需要连续缴存满两年

2023-08-20 14:47:30

美的东樾湾还有房子卖吗？

答：项目还有在售的，85-125方，均价19000-23000带精装修

2023-08-04 10:13:57

绿地璀璨天城是现房吗？

答：平层带装修现房，有返租

2023-07-21 15:05:53

重庆二手房商业贷款多久能批下来

答：在重庆申请商业贷款购买二手房，一般需要10-15个工作日左右才能批下来。如果遇到政策变化或银行额度紧张等情况，时间会顺延，银行会及时通知客户。请注意，以上时间仅供参考，具体时间还需要根据实际情况而定。

2023-05-23 14:26:33

购买房屋如何办理商业贷款

答：确定购房预算：根据您的经济实力和购房需求，提前确定购房预算，并做好还款计划。选择银行：选择可信赖、有良好信誉的银行或其他金融机构。您可以根据自身需求、利率、还款方式等因素来选择银行。提交贷款申请：向银行提交商业贷款申请。一般需要准备身份证明、收入证明、房屋合同等相关材料。银行审批：银行根据您的信用记录和还款能力进行审批，并给出是否批准贷款和贷款额度的决定。签订合同：如果申请被批准，您需要和银行签订相关贷款合同，并缴纳相应的手续费和首付款项。放款：银行确认贷款合法后，将按照合同约定的时间和金额放款到指定账户上。

2023-04-14 17:23:12

商业性个人住房贷款如何办理

答：1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。3、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。6、贷款结清。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

2023-04-10 09:33:51

商业贷款的房子能转公积金贷款吗

答：商贷买房能转成公积金贷款。通常商业贷款转公积金贷款需要获得原商业贷款银行的同意，同意提前还款。这里需要注意的一点是，只能是商业贷款申请转公积金贷款，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。

2023-04-07 09:15:59

申请商业贷款需要准备哪些资料

答：1、借款人的户口本、身份证或其它有效居留证件;2、借款人的职业和收入证明;3、购房合同或意向书等有关证明材料;4、占房价款20%的首期付款证明，应不同银行的具体要求有所不同;5、银行要求提供的其它材料。

2023-04-07 09:14:18