共为您搜索到688条关于“全款买房”的问答
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全款买房之后能不能提取公积金
答:全款买房可以提取公积金。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应持提取证明向住房公积金管理中心申请。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。
2022-11-17 10:06:11
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全款买房流程及注意事项有哪些
答:1、全款买房流程,看房→选房→签认购书→下定金→签购房合同→支付房款→交房验收→缴纳契税等费用→办理不动产权证; 2、全款买房注意事项,全款购房资金需要进行托管才行,避免钱房两失,在其他方面就贷款购房差不多,主要在于看房、验房等方面。
2022-11-15 19:55:46
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买房应该什么时候交全款
答:全款买房其实不是一次性付清的,要分几次进行支付。最先交的是定金,最多一般不超过20%总房款,签完合同后交50%的房款(包括定金),然后是办理过户的当天交45%的房款。最后是等房产证下来后交剩下的5%房款。不过由于全款买房的便利性,各阶段收费比例可能会不同。
2022-11-11 09:27:57
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全款买房公积金能用吗
答:全款买房公积金能用。购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,申请人应当提交身份证、住房公积金支取申请书、购房合同、购房发票(收据)、银行储蓄存款账户至公积金管理中心审核,审核通过到受托银行支用公积金。
2022-11-09 00:29:13
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全款买房后悔是否还可以退房吗
答:全款买房后悔经双方协商达成一致可以退房,除此之外,卖方擅自变更规划设计的、逾期交房超过一定期限的、不能依约取得房屋所有权证书的、房屋面积误差比绝对值超过3%的、房屋质量不符合合同约定标准的,买方可以退房。
2022-11-09 13:23:55
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全款买房需要交什么税
答:全款买房需要交的税有:1、契税:房屋成交总额×3%-5%;2、印花税:房屋成交总额×0.05%;3、个人所得税:房屋成交总额×1%;4、增值税:房屋成交总额×5.6%(房产证未满2年)。
2022-11-08 18:35:09
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开发商会拒绝全款买房吗
答:开发商是有可能拒绝全款的,不过这种比较少,一般是和银行有协议的才会有这种要求。
2022-11-09 09:53:16
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男方婚前全款买房婚后加女方名字怎么算
答:男方婚前全款买房婚后加女方名字按照共同财产认定,原则上产权比例双方各占百分之五十。双方可以携带身份证、户口本、结婚证、房产证到房管局办理追加共有人的业务,发给女方共有权证。
2022-11-08 09:00:44
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苏州全款买房不限购吧
答:苏州买房是否限购,跟全款买房还是按揭买房没有关系,而是要看户籍和房屋数量,若是苏州本地居民,则可以购买两套住房,但不能购买三套住房,若是外地居民,则需要缴纳两年以上社保或个税才能购买一套住房,并且购房面积不可以小于90平米。"
2022-11-06 21:27:01
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只有身份证能全款买房吗
答:只带身份证不能全款买房。全款买房需要的证件:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;2、单身:身份证、户口本、单身证明。全款买房手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱,剩下的售楼处可以办理,办理完,等拿产权证。 只带身份证不能全款买房。
2022-11-03 09:27:24
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全款买房交了钱后多久能办房产证?
答:全款买房一般可以在3个月左右拿到房产证。房屋买卖合同签订后,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。
2022-11-01 09:29:05
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全款买房的时候要交纳契税吗
答:全款买房要交契税。房屋契税是必须要交纳的,无论是贷款买房还是全款买房,契税与购房者支付的方式没有任何关系。契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。
2022-10-28 17:38:39
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贷款买房和全款买房有什么不同
答:最本质的区别就是全款买房不用办理贷款业务,而按揭购房以后要每个月还银行的贷款,从支出上说全款买房会比贷款买房节省利息支出,而且全款房也是可以直接做为抵押物办理抵押贷款业务。
2022-10-28 17:37:49
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全款买的房子烂尾了怎么办?
答:1、业主需先和开发商讨论,这不能通过普通途径解决问题,因为开发商已经没有钱再继续建造楼房了,因此也没有钱来补偿业主。2、已经将钱全部付清,则可以联系律师起诉开发商,假如诉讼成功,开发商破产,那么业主可以拿他的资产去抵押,抵押获得的钱银行会当做对业主的补偿。3、继续等待一段时间,假如开发商在这段时间内能够获得充足的资金继续建房,则可以拿到房子。4、想办法推动社会融资,假如成功了,那么开发商也能够继续建房,这样业主也能够按时收到房子。
2022-10-28 11:30:16
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全款买房的流程有哪些
答:签署合同确立买卖关系,进行网签;交付全款换领收据,缴纳规定税金;办理商品房交付手续;携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续;交易完结。
2022-10-27 09:43:28
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