共为您搜索到42条关于“房票”的问答
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常州有实行房票政策吗?房票政策有什么好处?
答:常州目前有武进区实行房票安置政策,房票安置有利于缩短安置交付流程,提高安置效率,降低安置补偿成本,结合购房优惠释放,提升房地产市场活力。
2023-12-20 09:50:46
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房票安置有哪些优缺点?
答:1、尊重被征收人的个人意愿:房票可以兑换货币也可以进行流通转让,被征收人可以在政府指定的房地产企业售卖的商品房范围内,根据自己的意愿,选择房屋地段、户型等。2、缩短拆迁周期:实物安置需要建设新的安置房,耗时较长,而货币直接补偿则容易导致被征收人拖延签约或者提出过高要求。而房票安置可以让被征收人在规定的时间内自主选择合适的商品房,并用房票抵扣部分或全部购房款,从而加快拆迁进度。3、减轻地方财政压力:房票安置可以降低地方政府的前期资金投入,因为不需要建设新的安置房或者一次性支付大额货币补偿。而且,房票安置可以延长支付节奏,因为只有在被征收人签订购房合同后,才需要将购房资金划拨给开发商。4、存在货币使用争议:如果选择货币补偿的话,就存在货币使用争议,存在不用于购买房子而消费挥霍的可能,从而达不到安置的目的。5、房票可能买不起房子:如果当地拆迁户过多,可能会引起商品房的价格上涨,这个时候房票就可能出现买不起安置房的情况,对被征收人来说是非常不公平的。
2023-12-13 11:32:03
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什么是房票?
答:房票可指业主购买房子时所产生的一切票据,包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中,房票本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格,倒卖这种资格也称为卖“房票”。一张房票有的卖几千元、几万元,有的则被炒到十几万,甚至二三十万。买卖原因可能是因为被征收人选择调换产权安置后,因市、县政府没有提供产权安置房,而是给予被征收人向社会购买安置房的权利所形成的一种新型的安置补偿方式。被征收人拿到房票后,可以到指定的房地产开发企业自行购买房屋,房地产企业根据购买的房屋价格与房票载明的被征收人房屋征收补偿价值的差额进行结算,若购买的房屋价格高于房票价值,则可由购买者补充;若房屋的价格小于房票的价值,则剩余的房票价值仍可以结算成现金。
2023-12-11 09:45:42
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房票买卖合同有效吗?
答:房票买卖合同是有效的。房票买卖合同是买卖双方进行商业交易的凭证,其中明确标注了房屋的相关信息、买卖双方的权益和责任等。签订房票买卖合同具有法律效益,意味着合同一旦签署,双方都有责任和义务遵守合同条款。如果一方违反了合同条款,另一方可以通过法律手段来维护自己的权益。房票买卖合同在购房后的一系列手续中起到重要的作用,为购房者提供了法律上的保障。但是,具体的法律问题应该咨询专业律师,以便得到更准确和具体的法律建议。
2023-11-20 10:52:41
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房票可以买卖吗?
答:房票在大部分情况下是可以买卖的。房票买卖合同具有法律效益,一旦签署,双方都有责任和义务遵守合同条款。如果一方违反了合同条款,另一方可以通过法律手段来维护自己的权益。但请注意,法律效益只是指在法律程序中对法律权利资源的最优配置,并且要考虑各种成本和效益。具体的法律问题应该咨询专业律师,以便得到更准确和具体的法律建议。
2023-11-17 10:35:16
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拆迁安置房和房票有什么关联
答:房票一般是指一种可以折抵购买房屋时的货币金额或者用于置换一定安置房的票面凭证。
2023-08-07 09:22:45
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房票可以卖给别人吗?
答:1、房票不可以卖给别人。2、大多数房票买卖交易的过程当中,房票代表了购房的资格,但是房屋还没有建设完成,而且大多数使用房票购房的房屋类型都属于拆迁安置房,不仅房屋的建设时间会比较长,而且在完工之后获得房屋所有产权证也需要一定的时间,整个过程当中存在的交易风险会比较高,所以不建议购买房票。
2023-08-04 14:25:52
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中南君启可以用房票买房吗?
答:可以用房票,详情可致电售楼处咨询:4008190115 转 493
2023-07-26 17:04:32
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厦门房票可以买房吗
答:房票补偿,是指征收集体土地上住宅房屋时,将房屋征收货币补偿金额计入房票面值并发放给被征收人,被征收人持房票购买房屋以实现补偿安置的方式,是货币补偿的一种补充方式。
2023-05-26 09:03:41
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房票是什么意思购房房票
答:房票可指业主购买房子时所产生的一切票据,包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。
2023-05-25 08:54:57
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房票可以用来买房吗
答:房票可以用来买房,由于地区不同,房票政策是不同的。并且,不同金额的房票,所抵扣的现金也是不同的。
2023-03-14 09:21:30
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房票买房与现金买房区别
答:房票子是房屋使用权的俗称。公房即通常所说的“房票子房”,权利人只有使用权而无所有权。有房票子的房子是有房屋使用权的房子。有房票的也未必能办下来产权证。有的时候会因为开发商手续不全,而被拒绝办产权证。这样的话,就会影响再次销售。现金买房就是我们正常的现金买房。
2022-12-01 09:29:03
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房票是购房资格吗?
答:房票不是购房资格。房票可指业主购买房子时所产生的一切票据,包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格,倒卖这种资格也称为卖“房票”。相当优惠劵,比不上现金。
2022-11-30 09:20:40
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房票子和房产证的区别是什么
答:房票子指的是房屋使用权,权利人只有房屋的使用权,而不具有所有权。而房产证指的是房屋所有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,是可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。"
2022-10-11 21:25:20
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安置房和房票哪一个合算
答:房屋征收除了有安置房、货币的补偿方式,还有“房票”的补偿方式。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,顾名思义就是政府收了你的房屋,再在同一地方或者另一地区给你一套差不多的房子。安置房的好处是无论市场的房屋价格如何变化,都不会影响到被征收人的安置房的情况。一般情况下,如果被征收人选择安置房的补偿方式的话,则在安置补偿协议中就会约定安置房的面积、区位、楼层等。双方一旦达成一致,签订了房屋安置补偿协议签订,则房屋征收部门就需要按照协议规定的内容履行,而不能以房屋市场价格的变动而随意缩小安置房的面积,能够保证房子的大小不变。“房票”是指可以折抵购买房屋时的货币金额或者用于置换一定安置房的票面凭证,被征收人可以凭借房票到指定的房地产公司购买一定面积的房屋或者凭借房票到相关部门兑换现金。房票是介于货币和安置房补偿之间的,好处是可以凭着房票到指定的地方兑换同样面积的房子,也可以到指定的部门兑换成货币,被征收人有了更大的自由。
2022-09-22 10:09:10
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