共为您搜索到250条关于“交契税”的问答
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交契税问房屋朝向是什么意思
答:房子朝向指的是房屋、建筑物或门窗坐落的方向。建筑朝向主要是指建筑物的正立面,或称建筑的主要立面所面对的方向。购房者可以直接从户型图上来看房间朝向,以窗户为基准,根据户型图上的指标,确认各个房间的朝向。购房者可以利用指南针,来看房间的朝向,首先手拿指南针站在房间中央,然后将红色指针指向大门,指针反方向则是房间的朝向。根据房间的采光面来区分朝向,若是采光面设在南方,那房子就是朝南。
2023-07-10 09:17:58
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去交契税需要哪些材料
答:需要带上证明身份的真实、正当、有效材料,上交扫描件,但需核实原件,包括居民身份证、户口本等;需要带上产权人的关系材料,如婚姻文件、孩子的出生及监护文件、未婚文件等;需要带上房子买卖合约的原件及重要内页的扫描件,支付发票的原与扫描件等。
2023-07-07 16:07:02
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买房子为什么要交契税?
答:契税是土地、房子等不动产的产权有转移变化时,就当事人签订的契约,按照产价的一定比例,向新的产权所有人收取的一次性税金。在我国国内取得土地、房子产权的单位或个人,都需要缴纳契税。征收契税的目的是保证不动产所有人的合法权益。契税征收部门以政府名义给产权人合法的产权证明,也就是说由政府来担任保证不动产权的责任。
2023-07-07 08:46:23
4个回答 -
买房子契税交多少?
答:首套房缴纳规定如下:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
2023-07-07 08:46:02
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二手房契税是买方交还是卖方交?
答:二手房的契税是由买方缴纳的。在二手房进行交易时,房屋的产权发生了变更,此时房屋的购买人应当按照契税的征收标准,向税务机关缴纳契税,若购买的二手房为个人或家庭的首套住房,面积低于90平的,以房屋价格作为计税依据,按1%征收,若房屋面积在90-144平之间的,契税按1.5%征收,房屋面积大于144平的,契税按3%征收,若购买的二手房是个人或家庭的二套及以上住房,契税均按照3%征收。
2023-07-07 08:45:10
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住宅首套房交契税是多少钱
答:1、若购买普通住宅切该房屋是家庭的唯一住房:户型面积≤90平方米,契税税率为房款的1%;90平方米144平方米,契税税率为房款的3%~4%征收。2、若购房者购买非普通住房、二套及以上住房(非家庭唯一住房)、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%~4%的税率征税。
2023-07-03 09:59:27
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买房首付后多久要交契税
答:契税缴纳的时间不是固定的,根据契税条例的相关规定,我们正式签订购房合同当天,就有义务缴纳契税。我们签订正式合同交完首付的当天就可以缴纳契税了。不少城市规定在办理房产证时就要缴纳契税,具体什么时候缴纳契税,大家可咨询当地房管局工作人员。"
2023-06-26 21:50:54
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买房子什么时候交契税
答:各地缴纳的时间不同,多数地区是在办理房产证时一同缴纳,有的地区是在交房前要交,有的地区则是在签了合同10天后就要交,关于契税的缴费时间,具体可咨询下房产商。在知道契税缴纳时间后,要尽快缴纳,以免多缴滞纳金。
2023-06-26 14:51:49
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交契税可以家人代办吗
答:交契税是可以让家人帮忙的。虽然契税一般都是由开发商代缴的,但在特别区域,却是需要购房者自己办理。要是购房者忙,就可以让信得过的亲友,带上购房者的身份证、合同、户口本等证件,前往房管局办理,确保信息不会泄露。
2023-06-26 11:05:03
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买房交契税需要什么资料
答:如果买的首套房在144平米以下,先到房管局填《住房诚信保证书》、还要开首套房证明,带上这个诚信保证书和首套证明、购房合同、身份证到契税窗口进行办理;如果不属于首套房,需要带上合同、身份证到契税窗口进行办理。
2023-06-22 12:41:44
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交契税需要带什么材料
答:要是买的是新房的话,就要带上购房合同、证明身份的相关材料以及其他要提供的材料。要是买的是二手房的话,除去前面提到的材料外,还要带上证明房子归属权的证本,以及上一手的契税已缴完全的相关证明。
2023-06-20 08:46:21
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交契税查不查几套房
答:会查,不动产登记都是联网的,在缴纳时会查你名下有几套房,一套房和非一套房缴纳的契税不同,比如说首套房契税,房子面积在90平以下按1%来收,90到140平按1.5%为收,140平以上按3%来收,二套房不管面积多大都按3%来收。
2023-06-20 19:45:59
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交契税没带户口本可以吗
答:交契税的时候,若纳税人没有携带户口本的话,那么是不可以交契税的。买房一般都是以家庭为单位的,所以交契税的时候,纳税人不仅需要携带身份证、结婚证,而且还必须要携带户口本的原件和复印件。审核完毕以后,就会把户口本的原件退回给纳税人。
2023-06-21 17:37:09
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预售房延期交房需要交契税吗
答:不要交契税。因为房屋契税是买卖双方签订房屋买卖合同后,双方进行房屋所有权变更登记后需要缴纳的税款,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。所以,没交房不能交契税。
2023-06-19 10:42:08
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交房后多久交契税
答:正常情况下是在交房后的一个月以内缴纳,如果逾期缴纳的话,则需缴纳的违约金,所以交房之后一定要记得及时缴纳。它与维修基金一样,是办理房屋产权证的关键,如果这两项没有在规定时间内缴纳,那么后面办理房产证就会比较麻烦。
2023-06-17 17:14:32
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