房产证可以写几个人的名字？

答：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房产证上只能写一个人的名字，但可以添加共有人。共有人添加时，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方共同购买房产，则不需要各自的名字，因为根据法律规定，只要房产中有一方的名字，就属于共同财产。此外，如果房产是按揭购买的，原始的房产证只能写一个人的名字，但可以申请一个房屋共有产权证，该证上可以写多个人的名字。

2024-02-26 09:57:48

房产证怎样保管最妥当？

答：1、妥善保管原始房产证。在购房时，购房者会收到一份原始房产证，这是最重要的证明房屋所有权的证件。购房者应该将原始房产证妥善保管，避免遗失或损坏。建议购房者将原始房产证放在防潮、防火、防盗的保险箱中，以免遭受意外损失。2、办理产权证。随着房屋的交易和转移，原始房产证可能会被丢失或损坏。为了避免这种情况的发生，购房者可以办理产权证。产权证是房屋所有权的法定证明，具有同等法律效力。购房者可以通过房屋所在地的房产管理部门进行办理。3、备份电子版房产证。现在，越来越多的房地产开发商开始提供电子版房产证。购房者可以在房屋交易完成后，向开发商要求提供电子版房产证，并将其备份到手机或电脑中，以备不时之需。备份电子版房产证不仅方便管理，还可以避免纸质房产证的遗失和损坏。4、委托专业机构进行保管。如果担心自己无法妥善保管房产证，可以选择委托专业机构进行保管。这样可以确保房产证的安全性，并随时可以取回。

2023-10-30 10:25:51

碧桂园三龙汇公寓有房产证吗？

答：都是有房产证红本的，40年红本产权，到期可自动续期；

2023-07-31 14:52:47

房产证加名的流程和费用是怎样的

答：第一种情况：有房无贷，处理流程： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房子地址区域的房地产交易中心，先在预检窗口奉告是来处理房产证增加爱人名字事宜的，窗口工作人员会审阅提交的材料，假设材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去有关窗口处理。 3、处理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证能够设定暗码，房地产交易中心会奉告你一个初始暗码，今后可自行更改。 第二种情况：有房有贷，处理流程： 1、先去银行处理典当改动手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、处理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如告贷是纯公积金的，还需其他支付100元;如告贷是组合方法的(公积金+商业告贷)，还需其他支付200元。 3、其他过程同“有房无贷”。 第三种情况：未婚或无直系血源，加名字，那将视为房子上市交易，处理流程： 1、每平方米2.5元上市交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到上市交易日未止)，满5年则不需求。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，一切的税按市场价格计算，假设100万的房子记税值便是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

2023-03-29 10:35:17

房产证原件在别人手里安全吗

答：房产证原件在别人手里是不安全的，虽然别人不能将你的房产卖出，因为房产买卖需要房屋所有权人本人持身份证件、户口本亲自到场。但是别人会利用房产证原件、做抵押业务或者出租现有的房子，因此，房产证原件一定要自己妥善保管。"

2022-11-06 22:43:27

房产证原件给中介风险有哪些

答：给中介房产证原件存在的风险是：房屋被抵押或者房产证丢失等情形。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。

2022-08-20 06:11:35

学校要求交房产证原件合理吗

答：学校要求交房产证原件合理，例行审核，不会有安隐患。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2022-06-29 09:37:29

民间贷款需要抵押房产证原件吗

答：民间借贷一般是需要房产证原件的，当事人之间可以协商决定，如果是银行就一定要求是房产证原件。抵押登记需要提交的材料就包含有《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等证书。

2022-06-06 01:20:27

腾冲宝峰山语开发商五证齐全吗？

答：腾冲宝峰山语开发商五证都很齐全。

2022-05-03 09:57:42

把房产证原件的照片发给别人有什么风险

答：没有什么风险，一张照片没有什么实际的用处，只有本人才可以持证件办理业务。，不过还是最好不要外露个人财产信息。

2022-01-08 09:49:30

房产证丢失如何登报

答：1、房屋所有权人带上身份证前往市房管单位，填写丢失声明;2、接着道房产档案室查询并出示房产权属证明;3、在报上刊登房产证遗失声明;4、半年后房管单位公布房产证失效告示;5、房屋所有权人携带所有材料到市房管局办理丢失登记发证手续。

2021-05-22 09:09:47

假房产证能查出来吗？

答：假房产证肯定能查出来。

2021-05-15 09:05:49

用房产证能贷款多少钱？

答：贷款额度最多是房屋估值的7成。

2021-05-15 08:57:16