共为您搜索到72条关于“房产转让”的问答
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关于房产转让费用问题
答:您好,二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内望采纳谢谢
2015-11-18 13:36:27
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企业房产转让所得税是否并入公司帐还是现交
答:您好,企业房产转让所得税就按照转让不动产的会计分录进行业务处理。使用“固定资产清理”科目。望采纳谢谢
2015-11-11 19:01:24
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房产转让问题
答:你好,去名字的话,只能一方将名下房产份额赠与或买卖给另一方!赠与的话,由于是直系亲属的无偿赠与,所以免除个税和营业税,需要办理赠与协议公证,交纳公证费,然后过户缴纳评估费,契税,印花税和工本手续费等费用,不利的是,一方由于是无偿得到的赠与,那么将来他出售该房产,就要缴纳那一半房产全额房价20%的个税和买卖所得5.5%的营业税!!买卖;如果房子满五年,且对方没有其他房产,那么交易的话也是免除个税和营业税!需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用!望采纳!
2015-10-29 13:44:31
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房产补偿与房产转让不一样吗
答:你好,房产作为赔偿款赔付视为拍卖交易,过户按交易纳税。一、税费征收标准 1、契税普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.5%144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3%2014年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、个人所得税普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交3、营业税及附加普通住宅:总价*5.6%144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加4、印花税:总价*0.05%二、交易费征收标准1、交易手续费:买卖双方各3元*建面2、交易登记费:80元3、权证印花:5元4、国土工本及制图:90.8元三、其它如土地性质为“划拨”,则需要交纳土地收益金:土地级别系数*建面,土地级别系数在国土局查询。望采纳,谢谢。
2015-10-27 15:42:52
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听说中央发改委下文从十一月一日起免收房产转让费
答:11月1日起免收房屋租赁手续费望采纳谢谢
2015-10-17 19:41:54
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现在大面积房产转让手续,契税怎么收取
答:契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。望采纳,谢谢!
2015-09-11 14:34:32
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请问房产转让只有双方签字没有经过公证处公证有法律效果吗?
答:办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
2015-09-08 11:32:03
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这样的房产转让可以分多少?
答:这问题在没有买此房子之前应该先商量好,现在房子已经卖掉通过法律也没什么利益,只会把你们家的关系弄僵。
2014-03-18 00:00:00
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买二手房办房产转让手续要多少钱?
答:看你是几套房,还有小区等才能算的到大概好多价
2014-01-31 00:00:00
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房产转让给另一方的问题
答:你好:可以自己签订协议,但是要把权力义务约定好。建议委托律师帮你处理。
2014-02-22 00:00:00
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如何办理房产转让手续
答:找房管局办理手续即可,房管部门会交待具体需要什么手续的,最好是还清银行贷款再转让,或者让对方先出钱,用转让的钱还清银行贷款,再办理其它转让的手续即可的。
2014-02-24 00:00:00
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这个情况下,我可以作房产转让吗?
答:可以以这个要挟,可以举报他偷逃税。(但是您没有房租合同。他说你就没租也难说。相信您给房租时应该有付款凭证。需要注意)
2014-03-22 00:00:00
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