共为您搜索到4条关于“业主共有”的问答
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业主都有哪些权利
答:业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权等
2023-12-28 09:42:23
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小区绿化属于业主共有吗
答:要是没有特殊规定,小区绿地一般是全体业主共同共有。根据法律规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。故小区绿地,如无特殊情况,是全体业主共同共有的,而不是按份共有。
2022-12-28 16:43:05
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小区地下车位是业主共有还是开发商的?
答:规划内的地下车库是归开发商所有,规划外的车库车位,属于全体业主所有。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2021-11-04 10:33:48
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想问一下共用墙的有关法律规定?
答:对于共用墙主要指的是相邻的房屋共同使用,或者是一方所有两方共同用的墙体,按照国家相关的规定,相邻的两方对于共享的使用不得妨碍和存有损害其他相邻地方的合法权利,在进行施工的过程当中,不能够危害到相邻到塌方人身财产安全。并且在搬迁的过程当中,是不允许拆除共墙的。如果存在有拆除共墙的情况,也需要给予相邻他方的合理补偿。 一般来说,在搭建房屋的过程当中,是不能够侵犯到前建房的权利,对于时间比较长的房屋,需要进行维修和发件有共墙的情况之下,最好是进行双方协商,通过合理的配比以及出资共同承担相关的维修费用。对于出现房屋拆迁虽然说没有明确的补偿规定,但绝大多数的城市是按照市场价格给予补偿,由相邻两方共同协商处理。
2021-05-08 11:15:49
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