共为您搜索到171条关于“拿房产证”的问答
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谁知道未办理房产抵押登记会有什么后果?
答:不良影响,许多企业或是普通合伙人在对外开放借款资产的时候经常应当向债务人公司担保,尤其以房子质押担保比较容易得到债务人的热捧。近些年,根据房地产具备使用价值平稳并持续上涨、不容易运转、市场存量大等多种。
2023-04-17 16:08:07
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房产证迟迟没有下来,要找谁啊?
答:可以去房地产管理部门投诉,同时也可以向法院起诉要求赔偿。 房产证拿不到,需先了解无法办理房产证的原因。如果开发商因自身原因导致在约定期限内无法办理房产证,此时可以到人民法院起诉。 由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。
2023-04-15 09:45:32
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千万别抵押房子贷款给银行,会扣押房产证吗
答:房产抵押贷款银行一般是不会收房产证的,但是会收取他项权证,他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利。如果房子的他项权证未注销,该房产处置权会受到限制,未经银行同意将不能进行交易。
2023-04-08 11:16:35
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德州小刘庄可以拿证吗?
答:德州小刘庄不可以拿证,小刘庄是小产权。
2023-04-05 14:34:35
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买房后什么时候拿房产证
答:买房之后90日内能拿到房产证。商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理,商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
2023-04-03 09:52:01
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房贷还完之后几天之内要办理好房产证解押
答:房贷还清之后1-2个星期可以办理解押,如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的
2023-03-04 09:30:06
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收房之后多久拿房产证
答:具体办证时间主要是看购房合同上约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内属于正常范围,最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之内开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日需要办理好房产证。
2023-03-02 13:39:53
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购买预售房什么时候可以拿到房产证
答:1、根据商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以维权了。实际上,即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间,期房的购房者也应在房屋交付使用,也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。
2023-02-10 18:03:22
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拿房产证去银行贷款能贷多少
答:可以贷房子评估值的百分之七十左右。比如你的房子评估值为一百万的话,那么最多可以贷款七十万。其实对于贷款的额度除了与房子的评估值有关外,和你的征信记录和还款能力也是息息相关的,所以具体的贷款金额还是要以银行提供的为准。
2023-01-31 18:18:08
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不领房产证可以暂时不交契税吗
答:不领房产证不可以暂时不交契税,契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳,不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书,并将产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2023-01-29 11:48:16
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网签后多长时间能拿房产证
答:房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条:房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
2023-01-19 19:54:04
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贷款买房办理房产证要放到银行去吗
答:贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证无论是在谁的手上,都是在押状态的,未还清贷款前,银行和登记部门都不会解押的,在押状态的房子是不能买卖,不能过户的。如果需要用到房产证的时候,是可以向银行提出申请,并且拿出来的。不过银行有规定,一般的话,把房产证拿出来最多不能超过两天的时间,一般当天就要还回银行去。银行这样做是以因为银行担心买房的人拿房产证又去做其他的贷款,给银行的利益造成一定的损失。
2023-01-10 16:00:04
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办理房产证的时候要提供什么资料
答:办理房产证需要的材料如下:身份证、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同原件及补充合同原件、完税凭证、户口簿或户籍证明复印件、已婚的需要婚姻证明复印件等。
2023-01-10 15:58:59
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棚户区改造多久能拿房产证
答:棚户区改造拿房产证的时间会稍微久一些,一般需要等楼盘开发及预售的手续都办好后才可办理。棚户区改造的房产证除了短时间无法办理之外,而且开发商是不会负责税款这方面的问题,从而造成消费者需缴纳的税赋也无法确定。
2022-12-29 15:06:36
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拿房产证办居住证流程有哪些
答:本人携带房产证、二代身份证的原件及复印件,到房屋所在地的派出所填写申请表,并提出申请,然后由派出所工作员对资料进行初步审核,确认没问题就会受理,并给予申请人一张回执单,最后申请人按照回执单的时间,携带本人身份证或回执单即可领取新的居住证。
2022-12-29 07:45:40
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