烂尾了业主的房款怎么办

答：先要确定自己的产权归属，到工商行政部门，查询一下开发商是不是依照法定程序的，如果是合法，凭工商部门出具的证明，合同书、身份证等材料，到房管部门处理就可以。如果决定要申诉时，业主一定要联合维权才行。

2023-09-25 19:30:58

交了首付房子烂尾了怎么办

答：1、购房者可以跟开发商协商讨论解决方案。 2、如果协商不成，可以起诉开发商，通过对方资产抵押得到一些补偿。 3、等待一些日子，看一下开发商能不能获得充足的资金后重新建房，这样就能够拿到房子了。

2023-09-26 10:04:24

知识城的龙狮璟珑府会不会烂尾？

答：其实现在是不用担心会有烂尾楼出来的了，早之前中央就有明文规定房地产要保交楼的了，而且知识城还是一个国家项目，是中国与新家波共同合作开发的一个智慧新城，再加上知识城有知识城城投和科学城城投在兜底，所以说在知识城里面任何一个项目都不会烂尾的。

2023-09-25 09:56:07

大安风华烂尾了吗

答：大安风华并没有烂尾，只是延期交付了，整体的工程进度已经差不多了。

2023-09-19 17:13:37

烂尾楼银行有责任吗？

答：对于购房者来说烂尾楼银行是没有责任的，银行只是放出了贷款人需要的款项，还款由贷款人解决，并不干涉开发商的开发，也不收取开发商的钱，开发商的开发进度和银行没有任何关系。不过房企也是会找银行贷款的，银行的会给房企贷一定的资金用于周转，而这些资金的利率极高，高利率也是一部分房企的压力来源，从房企的融资操作来说，如果有烂尾的情况，银行的高利率也是一部分间接原因。

2023-09-19 09:11:34

房子烂尾可以停贷吗？

答：房子烂尾一般是不可以停贷的，但特殊情况下可以停贷。房子烂尾与银行发放贷款有直接关系，比如银行违规放贷，没有将约定的预售资金放入监管账户，没有严审开发商资金用途、监测资金流向，开发商施工进度明显有问题还一次性放款给开发商私人账户等。申请房贷这件事存在违法欺诈行为，比如买房人被开发商哄骗申办了贷款，因贷款欺诈才停交房贷。再比如非本人申贷，而是由开发商越权代办的，本人并不知情，申请停交房贷、解除贷款合同等。

2023-09-19 09:11:18

如何降低购买烂尾楼的风险？

答：1、选择有实力的品牌开发商。购房需要注意的问题很多，除了房屋本身的性能以及价值以外，选择有实力的品牌开发商也是非常重要的，尤其是期房，烂尾的机率比现房要高出许多。建议购房者在确认购买前，先在网上查询一下开发商的知名度以及实力，这样才能有效的降低楼盘烂尾的可能性。2、查看楼盘证件是否齐全。无论选择什么性质的房子，都要仔细核查房子的五证是否齐全，这样即便碰到烂尾，也可以通过法律的武器解决问题。查证开发商是否取得五证的方法很简单，可以在看房的时候，直接要求开发商出示预售许可证，也可以到当地的房产交易中心查询。

2023-09-19 09:10:53

烂尾楼盘一般如何进行处理？

答：1、竞拍。假如房地产商深陷财务纠纷，资金链断裂房屋已有烂尾楼发展趋势了，那样房地产商会计能被竞拍。以后买房者和债权人会获得相应的赔偿。2、要求政府部门援助。当地政府部门会根据实际情况选择不同的方式干预。时限公司集资款或是引进合作伙伴。前提条件就是这个工程是合理合法研发的。3、赔付。碰到烂尾的现象。广大业主要齐心合力一致，协同去法院起诉开发商。那样才可以获得赔付。谨记广大业主一定要齐心合力。法律法规会维护保养我们自己的合法权利。

2023-09-19 09:10:29

房子烂尾停贷合理吗

答：不合理，买房和房贷实际上是三方交易，烂尾对于银行方面来说没有影响。不过实在还不上也没有别的办法。

2023-09-18 09:47:57

文瑞二期咱没几个人干活呢，几个月没进度，这是烂尾的前兆吗？

答：如果一个项目在还剩下三个月就要交房的情况下，仍有几个人在持续工作，这并不能表明项目一定会烂尾。项目的完成情况会因各种因素而有所不同，包括但不限于以下因素：1. 项目规模和复杂性：较大的项目或较复杂的项目可能需要更多时间来完成。如果该项目涉及到的领域很广，遇到技术难题或施工难点，需要的时间就会增加。2. 人力资源和团队效率：如果项目工作人员的数量减少，可能说明项目进度有所放缓。同时，团队的效率也会影响项目进度，高效的团队可以在相同的时间内完成更多的工作。3. 资金和成本控制：项目的资金来源和成本控制也是影响项目进度的因素。如果资金短缺或成本控制不当，可能会导致项目进度受阻。因此，仅凭当前项目现场仍有人员在施工这一情况，无法确定项目是否会烂尾。项目的具体情况需要综合多个方面的因素来考虑。如果您对项目的进展存在疑虑，建议您主动与开发商或施工方沟通，了解项目的最新进展和可能存在的问题，以便做出更准确的判断。

2023-09-16 19:25:45

文瑞卓锦花园二期怎么施工没一点点进度呢？这是烂尾的开始吗。

答：没有。根据文瑞卓锦花园城官网显示，文瑞卓锦花园施工一直很顺利，所以文瑞卓锦花园城没有停工。文瑞卓锦花园城由渭南文鼎瑞置业有限公司实力打造，是献给渭南高新区的又一个钜惠之礼。

2023-09-16 19:23:26

金科景业雍景园有烂尾吗？

答：对呀，听说两个开发商有争议，估计是资金问题，停工了一段时间，不过现在复工了

2023-09-14 14:32:15

房子烂尾还需要还贷吗

答：楼房烂尾银行贷款仍然需要归还。楼房烂尾是开发商违约，但是用户与银行签订的房贷合同，不会因为楼房烂尾而失效，因此用户仍然需要按照房贷合同的约定来还款。楼房烂尾，用户可以通过其他的法律手段来维护自己的合法权益，但是房贷必须每期按时还款。

2023-09-08 08:56:37

利时玖珑湾烂尾了吗

答：并没有公开信息显示利时玖珑湾烂尾了。

2023-09-06 17:40:45

顺德美的置业万达广场烂尾了吗？

答：顺德美的置业万达广场没有烂尾，已经收楼了；

2023-09-06 14:00:38