置业顾问离职客户怎么交接好

答：楼部的销售人员辞职了，首先你要打电话给这个原来的销售人员，问清楚你到售楼部以后要找哪一个人对接。让他把这个对接负责人的号码发给你，一定要是一个管事情的人，不能说随便一个新人找出来敷衍你。这样的话，你到售楼部以后就不会白忙活，也不知道去找谁在那里等着。

2023-08-21 08:30:38

做中介好还是做置业顾问好

答：置业顾问和房产中介都是房产行业的从业者，他们都可以帮助人们解决购房相关的问题，但是他们的职责和工作内容略有不同。 置业顾问通常由开发商或房产中介公司派出，接受专业的培训和考核，主要职责是为客户提供购房咨询、协助交易、签订合同、办理产权登记等。置业顾问通常持有相关的资格证书，具有专业的知识和技能，能够为不同需求的客户提供个性化的服务和解决方案。 房产中介则是提供房屋买卖、租赁、置换等服务的机构，他们通常会拥有一定的房源信息，通过电话、网络或面对面的服务与客户取得联系，并为其提供相关的服务。房产中介工作人员一般持有中介职业资格证书，熟悉市场行情，了解法律法规，能够为客户提供安全、可靠的购房建议。 总的来说，置业顾问和房产中介都可以帮助客户解决购房相关的问题，但是他们的职责和工作内容略有不同。如果您有购房的需求，可以根据自己的实际情况选择合适的机构或人员进行咨询和服务。

2023-08-21 09:02:41

置业顾问怎么邀约客户看房

答：说话要简练快速,不要给客户质疑的机会,声音要大,吐字要清楚：王先生您好,我是XX公司的XX,XX小区刚出来一套非常超值(只能说超值,不能说便宜,中国人习惯心理:便宜无好货)的三居,(简单介绍房子),这套房子从户型、面积、装修、价格各方面来说,都非常符合您的需求,明天上午10点可以看房,请您明天务必过来看一下。

2023-08-21 09:47:23

如何做好一个置业顾问

答：1、在房地产行业作为一名置业顾问，要想做好，学习的东西很多，最基本的要把房地产相关的基本法律法规政策和自己楼盘相关的信息等学习透彻。这也在客户问到的时候才能知道。2、学习一些销售知识和技巧，推荐大家一本书《羊皮卷》，可以多看看，学习学习其中的销售习惯。3、要把沙盘说辞背好，并且吃透彻，不要死记硬背;要很好的理解，说的时候才会流畅。4、要多听老置业顾问怎么讲沙盘说辞的，可以借鉴好的地方用到自己身上，补充自己的不足。5、要多找其他置业顾问一起练习过沙盘，一个假扮客户，一个讲解，这样多练习，会及时发现自己的不足和需要改进的地方，练习的多了就熟悉了，等真正给客户讲解沙盘的时候就会非常熟悉了。不懂得地方要及时请教老的置业顾问或者销售经理。6、要多注意自己的礼貌用语，对客户要热情周到，始终保持微笑，要学会赞美客户，提高自己的专业度。7、学会总结，每天工作结束后，要总结今天的得失，什么地方做的好什么地方做的不好，这样自己就会快速成长起来成为一名优秀的置业顾问。8、要学会处理人际关系，搞好同事之间的关系，不要一天都在发生矛盾，要讲团队精神，互相帮助，互相学习。

2023-08-21 10:10:02

置业顾问接待流程都有哪些

答：1、根据资料沙盘介绍楼盘；2、带领客户看样板房；3、做置业计划；4、带领客户签合同；5、帮客户完成其他事项；6、带领客户收房。

2023-08-07 09:57:33

房地产置业顾问销售流程是社么

答：1、 接待客户。首先，当有客户或者潜在客户走进售楼部大门的时候，销售人员应该主动上前迎接问好，询问购房需求，并介绍自己。2、 询问是否第一次来该项目。询问客户是都第一次来，如果不是第一次的话咨询他上次接待的置业顾问是哪一位，实在不记得才能继续接待。3、 介绍展板内容、详细讲解楼书资料。接下来，可以向客户介绍展板内容，介绍楼盘沙盘的详情，讲解户型，给客户展示楼盘的整体面貌，以此来吸引客户。4、 带领客户看房。到了这个步骤，说明销售已经成功了一半了。带客户看房是房地产销售中至关重要的一步，如果客户对房源满意的话，就可以讨论价格了。如果客户觉得房价合适的话，那么成交的几率很高。看房的时候销售人员可以详细的介绍该楼盘的真实建筑情况，面对客户的提问，应该真诚的回答，做到让客户满意。5、 替客户设计购买方案。销售人员帮客户设计好购买方案，介绍楼盘的优惠政策。6、 填写置业计划表。置业计划表包括房屋的价格、折扣、月供和付款方式等。7、缴纳定金签署认购协议。如果客户对房屋和价格都没有异议，可以成交的话，这时候就可以缴纳定金并签署认购协议了。8、签署购房合同。销售人员会通知购房者支付首付款，并签署购房合同。9、售后服务。房屋成交后，销售人员应该跟进售后服务，及时解决购房者的疑问。

2023-08-07 10:14:32

房地产高级置业顾问是做什么的

答：1、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传；2、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对服务表示满意；3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的'咨询；4、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；5、挖掘潜在的客户；6、进行市场调查，并对收集的情报进行研究；7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；8、每天记录电话咨询及客户接待情况；9、协助解决客户售后服务工作。

2023-08-07 09:34:25

卖房子的置业顾问提成一般多少

答：一般来说，卖出一套房子，置业顾问能拿千分之一到千分之三的提成。也就是说，卖出一套一百万的房子，置业顾问能拿1000到3000元不等的提成。那一个月卖出三四套房子，就是一笔不小的佣金。但是置业顾问也不是那么容易做的，他们要付出比别人更多的努力才能拿到这笔佣金。每天挖掘客源，维护老客户等等，每天要忙到很晚很晚。

2023-08-07 09:37:33

置业顾问级别有哪些

答：置业顾问级别设为见习置业顾问，初级置业顾问，中级置业顾问高级置业顾问。1、新入职员工试用期三个月，为见习置业顾问，工资800元/月。2、试用期结束后，经考评合格，转正升为初级置业顾问，工资900/月。3、初级置业顾问连续六个月销售业绩排名第一，可直接升为中级置业顾问;或在公司做满一年后，经考评各方面表现优良，可升为中级置业顾问，工资1100/月。4、中级置业顾问连续六个月销售业绩排名第一，可直接升为高级置业顾问;或在公司做满两年后，经考评各方面表现优良，可升为高级置业顾问，工资1300/月。5、高级置业顾问销售业绩突出，且各方面表现优秀，可考虑升为销售主管，工资1500/月。6、高级置业顾问连续三个月销售业绩排名最后，降级为中级置业顾问，中级置业顾问连续三个月销售业绩排名最后，降级为初级置业顾问。7、中级置业顾问连续三个月销售业绩排名最后，降级为初级置业顾问。8、初级置业顾问连续六个月销售业绩排名最后，予以劝退除名。9、公司会将各个项目每个月的销售排名公示，并在年终酌情给予优委个人和优委团队发放奖全。

2023-08-07 10:12:23

怎样投诉卖房的置业顾问

答：如果您对售房的置业顾问的服务不满意，可以考虑以下几种投诉方法：向该售房部的经理投诉。您可以以书面或口头形式向售房部的经理反映您的问题，详细说明您的投诉内容和理由。向开发商投诉。如果售房部的经理不能解决问题，您可以向开发商投诉。您可以通过电话、邮件或书面形式向开发商反映您的问题，要求他们处理该置业顾问。向消费者协会投诉。如果以上两种方法都不能解决问题，您可以向当地的消费者协会投诉。消费者协会可以为您提供咨询、调解和仲裁服务，帮助您解决消费纠纷。向相关行政部门投诉。如果您认为售房的置业顾问存在违法行为，您可以向相关的行政部门投诉，例如房地产管理部门或工商行政管理部门。在投诉时，建议您记录好投诉的时间、内容和处理结果，以便日后查询和跟进。同时，要注意保留好相关的证据，例如合同、收据、沟通记录等。

2023-08-07 09:26:10

如何做一名优秀的置业顾问

答：要成为一名优秀的置业顾问，以下是一些关键步骤和技巧：了解房地产市场和行业：了解当前房地产市场的趋势、动态和变化，了解同类产品的特点和卖点，以及了解竞争对手的营销策略和销售策略。建立良好的形象和信誉：建立良好的形象和信誉，包括专业、礼貌、耐心、细心、热情的服务态度，以及诚信、守信、负责任的职业道德。熟练掌握产品和市场信息：熟练掌握所销售的房地产产品的特点和卖点，了解市场动态和同类产品的优缺点，以便更好地为客户提供专业的建议和解决方案。建立良好的客户关系：建立良好的客户关系，包括与客户沟通、了解客户的需求和期望，提供个性化的服务，以赢得客户的信任和忠诚度。主动跟进客户：在客户参观完房屋后，要主动跟进客户的反馈和意见，及时解决客户的问题和疑虑，以促进成交和提升客户满意度。提供优质售后服务：为客户提供优质的售后服务，包括协助客户办理购房手续、提供物业交割等，以提升客户的满意度和忠诚度。总之，要成为一名优秀的置业顾问，需要不断学习和提升自己的专业知识和技能，保持热情和耐心，注重客户关系建立和维护，以及提供优质的服务和解决方案，以帮助客户实现他们的购房需求和梦想。

2023-07-24 10:22:37

卖房子置业顾问是什么

答：置业顾问算是导购，主要是给客户找准定位和对应的房子，一般是开发商的人，一个项目新房适合的人群不同，置业顾问就是帮忙选房的。

2023-07-24 10:59:34

买房子的置业顾问不干了怎么办

答：你付了首付，送交了资料，都是有开发商统一管理的，置业顾问中途不做了，也没有关系，你直接找他们的负责人就可以了

2023-07-24 10:27:10

房产经纪人跟置业顾问有什么区别

答：1、范围不同：置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客服进行购买，从而促进楼盘销售，是为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。而中介主要是根据自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。2、性质特点不同：置业顾问更侧重长远性，而中介具有非连续性和流动性的特点。

2023-07-24 10:22:50

房地产置业顾问的职责是什么

答：房地产置业顾问的职责包括但不限于以下内容：负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务。根据客户的需求，为客户提供合适的房源信息，并陪同客户看房。与客户进行沟通，了解客户的购房需求，并提供专业的购房建议。协助客户处理购房过程中的各种问题，如贷款、过户等。维护好客户关系，建立良好的业务关系。负责市场拓展和销售渠道的开发与维护。负责公司楼盘的推广和销售，完成销售任务。负责客户档案的管理和更新，确保客户信息准确无误。协助公司处理售后服务和客户投诉。需要注意的是，房地产置业顾问的职责可能会因公司规模、地区和市场情况而有所不同。因此，在具体工作中，可能会需要根据公司的要求进行相应的调整和补充。

2023-07-24 10:27:04