共为您搜索到330条关于“置业顾问”的问答
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置业顾问没有告知不利因素导致客户签合同网签了怎么办
答:可以保留被置业顾问诱骗签了合同的相关证据、协商或者起诉解除合同。
2022-08-08 09:36:42
3个回答 -
置业顾问买房签约流程是什么
答:1、需置业顾问做好签约准备;2、要预约客户,并通知须带的资料和房款;3、置业顾问审核客户购房资格;4、置业顾问填写《客户签约确认单》;5、客户确认签字、置业顾问签字;6、执认购单、确认单至销售经理审核;7、销售经理确认签字并收回认购单;8、置业顾问执确认单带客户至财务室交款;9、财务审核,开出购房款;10、财务在确认单上签字确认;11、置业顾问执《客户签约确认单》 、购房身份证复印件、复印件、POS单至网上签约处;12、销售助理录入并打印合同;13、客户签约;14、销售助理在《客户签约确认单》签字;15、销售助理执确认单交财务录入销售系统;16、财务录入确认单,并交开发商助理存档。
2022-08-06 08:43:19
3个回答 -
置业顾问买房后态度不好怎么办
答:置业顾问买房后态度不好可以直接找售楼处的管理部门进行投诉,并申请更换一名置业顾问。一般售楼处的置业顾问会有一个总的经理,如果找经理没用的话,可以直接找到开发商投诉。
2022-08-06 09:52:52
4个回答 -
置业顾问买房前后为什么会态度不一样
答:置业顾问的态度转变,必然是跟“饭碗”有关系,房子不愁卖的时候,奖金、提成拿到手软,而今年各地楼盘去化率大降,各大房企为了加速回款,开启全员卖房的模式,一些裁员、降薪的情况早已不是什么新鲜事,在层层下压的业绩压力之下,不得不做好过“苦日子”的准备。
2022-08-06 08:33:31
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买房置业顾问有欺骗行为怎么处理
答:购房过程中遭遇欺诈行为,当事人能不能行使合同变更权、撤销权、解除权及返还错误请求权。我国法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2022-07-23 09:53:43
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置业顾问不干了,对房子有没有影响
答:这个是不会有什么影响的,因为虽然他是置业顾问,但是他代表的是他们公司,所以他走了后,公司会有后续的人员跟进,或者你也可以联系公司,因为你们签的合同是公司的签的,不是和他签的。
2022-07-23 09:10:35
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房地产销售顾问和置业顾问的区别
答:1、置业顾问可以说从它的服务还有就是从范围上进行一个全方位的区别于传统的售楼员,要知道像置业顾问他们要具备了较高的文化素质,而且它也是经过了一个置业专业体系培训,所以说这些人对于金融等方面知识和理财知识都是有了一定的了解决,可以说他们也是属于一种复合型人才的特征,同时还能够给客户们提供了买房、贷款及市场分析等顾问服务。2、楼盘置业顾问,首先来介绍一下它的置其实就是置买的意思,业也就是物业,说得简单一点就是购买房子的顾问人士,或者也可以把它理解为房地产买家介绍商品、出谋划策、还有一种说话就是促进成交的专业人士。一般来说像真正的楼盘置业顾问,可以说他们应该是准地产专家,对于这个楼盘的特点还有就是、地段、周边环境、城市规划、基础设施、发展趋势、开发商实力等这些方面都是有一个全面的了解。而且还可以帮助客人选择一个良好的投资产品,这样也是促进客户成交最终完成了房地产交易。3、房产销售顾问,那么这种就是指负责积极主动向客户推荐公司楼盘,同时他们还会指引客户去看房、下定、签约等对商品房进行一个交易程序的工作人员,人们也是会反这个说成售楼小姐和售楼先生。如果要从意义上来说的话,房产销售顾问所起的作用与楼盘置业顾问也是没有什么相差的,如果一定要说有差别的话,那么就是楼盘置业顾问这种对于专业方面知道要求更高一些。
2022-07-20 09:40:25
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卖房子的置业顾问是干什么的?卖房子的置业顾问靠谱吗
答:提供一些建议和参考的,相对来说会给出一些介绍,但也会引导客户成交。置业顾问如果是开发商的其实还是靠谱的,交流的时候看他是否专业就知道了。
2022-07-20 08:46:52
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卖房子的置业顾问可以收定金吗
答:置业顾问可以收定金,但是需要谨慎缴纳。如果置业顾问存在违规违法行为的话,是可以投诉置业顾问的,对于很多人来说,第一感觉当然是态度问题。如果置业顾问的态度好的话,也会让人心情愉悦,如果置业顾问的态度不好,甚至会与其发生争执的话,那可以投诉,立刻停止使用该置业顾问,和负责人讨论换掉这个置业顾问。
2022-07-20 09:24:05
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被置业顾问忽悠欺骗交了定金不退怎么办
答:如果卖方没有违约,定金是不需要返还的。【法律依据】:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2022-07-15 07:45:47
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置业顾问和中介哪个靠谱一些
答:主要看个人需求,这两者其实本质上都是一样的,一般来说中介可能能拿到一些优惠,置业顾问就局限一些。
2022-07-15 08:31:34
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被置业顾问忽悠交定金如何退
答:买房被忽悠交了定金要注意掌握开发商的违约证据,要求开发商退回定金。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。定金指在债权债务关系中,为证明债的成立和保证债的履行,一方当事人在债务未履行之前,先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式。
2022-07-15 09:29:12
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置业顾问跟销售顾问的区别
答:楼盘置业顾问,置就是置买,业就是物业,顾名思义,就是购买房子的顾问人士,或者可以理解为为房地产买家介绍商品、出谋划策、促进成交的专业人士。真正的楼盘置业顾问,应该是准地产专家,不仅要对所售楼盘的特点、地段、周边环境、城市规划、基础设施、发展趋势、开发商实力等有足够的了解。还要对房地产投资、信贷、风险防范等了然于胸,可以帮助客户选择良好的投资产品,促进客户成交并安全完成房地产交易。房产销售顾问,是指负责积极主动向客户推荐公司楼盘,指引客户实施看房、下定、签约等商品房交易程序的工作人员,也就是通常所说的售楼小姐和售楼先生。从这个意义上讲,房产销售顾问所起的作用与楼盘置业顾问相差无几,如果说一定要有一些差别,我们认为那就是楼盘置业顾问看起来对从业人员的要求更高一些。
2022-07-09 09:39:49
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置业顾问要了解客户哪些信息
答:首先要了解客户有没有购房资格,没有就一切免谈了。其次要了解客户类型,刚需、改善、上学或养老等需求要清楚。然后是客户的预计居住人口和预算,这样可以推荐适合的房子。最后就是拿捏一下客户心理了,这个要自己注意。
2022-07-09 08:43:05
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置业顾问的职责是什么
答:1、自主维护企业声誉,对楼盘实行宣传;2、热诚招待,详细讲解,必须让使客户对提供的服务表示舒服;3、全方位负责楼盘的规划、设计、施工和管理情况,掌握法律、法规和相关知识,为购房者提供满意的咨询;4、拟定个人销售文案、计划,严苛根据企业的售价和交房要求进行销售;5、发掘潜在的客户;6、实行市场调研,并且对采集的情况进行商讨;7、重视有关资料、客案和销售情况的保密;8、实时向负责人反映客户资料,便于公司适时调整销售战略;9、每日记载电话询问和顾客招待状况;10、辅助管理顾客售后服务工作;11、同事之间必须互重和学习,以团队效益为主;12、做好对顾客的跟踪以及联系;13、每日做小结,每月做总结;14、维持售楼现场的设备完好以及清洁。
2022-07-09 08:42:33
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