共为您搜索到17条关于“二次房屋抵押”的问答
-
抵押的房屋是否能二次抵押?
答:抵押的房屋可以做二次抵押。但是二次抵押需要满足一些条件:1、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣。3、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
2023-11-23 11:42:40
3个回答 -
二次房抵押贷款的流程是什么
答:1、提交申请:首先,申请人需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请。申请人需要填写相应的申请表格,并提交所需的身份证明、房产证明以及其他相关资料。2、银行审核:一旦申请提交后,银行会对申请人的资料进行审核。审核内容包括贷款人的信用状况、房产抵押价值以及还款能力等方面的评估。申请人需要耐心等待银行审核结果。3、贷款资料审核:申请通过后,申请人需要将贷款资料提交给银行进行进一步的审核。银行将审核申请人的收入证明、征信报告、抵押房产的评估报告等资料。审核结果对于后续的贷款额度和利率确定起到重要的作用。4、签订合同和公证手续:审核通过后,申请人需要与银行签订贷款合同,并进行合同公证手续。合同中将明确贷款金额、还款期限、利率等相关信息。签订合同和公证手续是保障双方权益的重要环节。5、贷款发放:合同和公证手续办理完毕后,申请人需要等待银行发放贷款。银行将根据合同约定的方式将贷款金额划入申请人指定的账户。
2023-10-07 09:26:30
3个回答 -
刚买的房子可以做二次抵押吗
答:可以。只要所购买的房子具备有房屋所有产权证,而且可以正常的上市交易,能够做二次抵押,但是否能够办理成功,要看符不符合银行的具体条件。
2023-06-10 11:53:55
3个回答 -
房子想二次抵押贷款怎么贷款划算
答:1、提交申请材料:因为要申请二次抵押贷款,贷款机构无从选择,只能选择当初第一次申请房屋抵押贷款的机构进行申请。所以,借款人直接去贷款机构提交材料即可;2、审核:收到贷款申请以后,贷款机构依据借款人提供的材料进行贷款资质审核;3、评估:审核通过后,会对抵押房屋的贷款额度进行评估。一般银行会要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费。不同银行的收费不一样,另外不同地区的收费标准也不一样;4、确认信息:借款人和贷款机构确认贷款额度、利率、期限、还款方式等;5、签订合同:借款人和贷款机构签订贷款合同、办理抵押手续;6、放款:贷款机构把款项汇入指定账户。
2023-02-22 14:37:41
4个回答 -
房屋有抵押能离婚吗
答:可以,离婚和房子抵押没有关系。可以在离婚请求时要求对财产债务一并处理,对抵押的房产和其上的债务一并处理就是。夫妻离婚,双方可以先协商处理,协商不成的,可以起诉离婚。
2022-12-27 17:14:58
3个回答 -
抵押的房屋还能二次抵押吗
答:房屋可以二次抵押但是有条件:1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
2022-11-02 09:34:43
4个回答 -
房屋可以做二次抵押吗
答:房屋可以二次抵押贷款,现在大多数银行有二次抵押贷款的业务,不过想要申请二次抵押贷款是要满足银行二次抵押贷款要求的,比如需要拥有合法的身份、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录、需要有合法有效的购房合同等
2022-11-01 10:29:08
3个回答 -
抵押的房产可以出租吗
答:抵押后的房屋也可出租,但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对房屋受让人不具有约束力,即受让人可终止原租赁合同,承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。抵押人未书面告知承租人抵押事实的,抵押权实现造成承租人损失的,抵押人承担赔偿责任;如果书面告知承租人该房屋已经设定抵押,抵押权实现造成承租人损失的,由承租人自己承担。
2022-10-13 10:17:14
1个回答 -
房屋能二次抵押贷款吗
答:房屋是可以二次抵押的。房子的二次抵押需要几个基本证件资料:户口本、身份证、收入证明、流水房产资料:按揭贷款合同、购房合同、按揭还款记录。另外还需要有基本条件:有房本,个人的征信,所在地区有二抵的业务,房屋有剩余价值等。
2022-09-24 10:16:11
4个回答 -
房屋能二次抵押吗
答:房屋可以二次抵押贷款,现在大多数银行有二次抵押贷款的业务,不过想要申请二次抵押贷款是要满足银行二次抵押贷款要求的,比如需要拥有合法的身份、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录、需要有合法有效的购房合同等。
2022-09-08 13:46:21
3个回答 -
房产证二次抵押贷款能贷多少?
答:房产证二次抵押贷款能贷多少要看进行抵押的房产是否还拥有剩余的价值,对于已经办理过一次抵押贷款的房屋,仍然处于款款的阶段,在减掉之前抵押贷款金额之后,会对剩余的余价作为抵押物的物价按照50%或者是60%的比例进行预估。做二次抵押贷款最好是在同一家银行进行操作,会比再次进行审核时要更好获批,一般来说目前做二次抵押贷款的银行比较少,而且办理抵押的房屋必须是现房。 能够办理二次抵押房屋的房产一般都具有较大的发展潜力,除了优质住房之外,本人同样拥有着较高的还款能力,在第1次办理房屋抵押贷款的还款阶段,需要拥有正常还款的记录,并且自身的征信条件保持良好的状态,整个家庭的负债水平不宜过高,可以向当地的相关银行咨询办理的条件。
2021-05-14 14:54:48
1个回答 -
网商贷房抵贷可以二次抵押吗?
答:网商贷房抵贷是可以二次贷款的,根据官方规定来说,网商贷房抵贷只是将房产作为贷款的抵押物,并不是银行或者贷款机构已经将贷款人的房产收走,只要贷款人年满十八周岁,个人信用记录良好,没有其他严重的负面信息,就可以将网商贷房抵贷作为二次贷款。
2021-01-29 14:42:07
1个回答 -
按揭房可以抵押再贷款吗?
答:可以的,目前很多银行可以办理二次抵押贷款。也就是按揭房也可以作抵押,相应的会有一些限制。房屋二次抵押贷款的要求:1、按揭还款满一年或者18个月以上,才能办理二次抵押。2、房龄要求一般在35年以内,住宅。3、个人或者企业征信要求良好,无逾期,查询超,负债高等情况。4、房屋产权要求清晰,不能有产权纠纷等问题。
2020-12-10 19:04:19
1个回答 -
房子二抵有什么影响?
答:房子二抵肯定会有一定的影响,首先会影响贷款总额,其次你的还款压力会更大一些,所以在做二抵之前,你一定要考虑清楚了,然后再做决定。一般来说二抵的贷款年限比较短,每个月的还款金额也比较大,所以对于经济能力不好的朋友来说,其实是不太友好的。具体可以贷款多长时间,这个要看你的贷款用途是什么,如果是用来做生意的,那么最多可以贷款五年左右的时间。
2020-08-28 19:02:31
1个回答 -
房屋二押是什么意思?
答:二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
2020-07-13 11:15:33
1个回答