共为您搜索到13条关于“西安购房政策”的问答
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没有西安户籍可以在西安买房吗
答:没有西安户籍可以在西安买房。非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上(含两年)在西安市缴纳个人所得税或社会保险(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的证明。具体来说,如果在西安市购买商品住房或二手住房,需要提供个人所得税或社会保险证明,并且需要在所购房屋区域派出所办理购房者本人及配偶和未成年子女的相关户籍落户手续。另外,西安市目前属于限购区域,对于非西安市户籍居民,如果想要在限购区域购买住宅性质房屋,需要满足一定的条件。具体来说,如果拥有在西安市缴纳社保或个税的证明,或者拥有在西安市内购买建筑面积90平方米(包含90平方米)以上的商品住房和二手住房的证明,同时符合缴纳一年以上城镇职工基本养老保险的条件,就可以在所购房屋区域派出所办理购房者本人及配偶和未成年子女的相关户籍落户手续。总的来说,非西安市户籍居民在西安市购房需要满足一定的条件,包括提供个人所得税或社会保险证明、满足限购政策等。具体政策可能存在变化,建议购房前咨询相关部门或专业人士。
2024-01-15 09:43:38
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非西安户籍可以在西安买房吗
答:非西安户籍可以在西安买房,但需要满足一定的条件。外地人需要在西安买房,必须满足以下条件:家庭名下在西安市无房产。提供西安市一年以上的纳税证明或社保证明。年满18周岁,具有完全民事行为能力。贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁,有稳定工作和收入,具有还款能力。此外,如果按揭购房,还需要提供身份证、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明等材料。需要注意的是,西安市的限购政策可能会有所调整,因此建议购房者提前咨询当地政府部门或房地产专业人士了解最新政策。
2024-01-12 09:32:20
4个回答 -
西安首套房认定标准?
答:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。3、全款买过一套房,贷款买房算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。
2023-11-28 10:00:20
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西安购房资格要求?
答:1、本市户籍家庭可限购区购买2套住房。2、在2021年3月31日及以后从外地迁入本市的居民家庭,只要落户满1年且在本市连续缴存12个月的社保或个税。3、不是本市户籍家庭在本市住房限购区域范围内无住房,要出示5年以上(含5年)的个税或社保信息。4、人才购买住房提供在本市连续缴存12个月的社保或个税证明。
2023-11-25 11:26:04
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西安首付买房最低首付多少?
答:1、在西安无房且无贷款记录,首付最低30%。2、职工家庭名下已拥有一套住房,无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。3、在西安有1套房,首付最低60%。4、职工家庭名下已拥有一套住房。职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录,以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数,与住房查档记录一致的可合并计算。
2023-09-21 11:24:45
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西安无房证明可以网上开吗?
答:无房证明可以在网上开。网上办理方法是搜索当地的信息网或者不动产登记网,然后在网站完成个人信息采集,需要填写自己的姓名、电话和身份证号码,然后找到个人信息查询项,就可以预览并且打印自己的个人房产信息记录。
2023-03-04 11:16:47
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外地户口在西安购房资格条件是什么
答:外地人在西安买房条件是具有稳定工作且缴满一年社保,对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房。
2023-01-04 17:56:46
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西安购房资格审核需要多久
答:西安购房资格审核需要10个工作日左右,差不多就是两周的时间,资质审核下来后有效期是15个自然日。
2023-01-04 17:56:02
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西安购房有什么条件限制
答:1、2021年3月31日及以后从市外迁入本市户籍的居民家庭,购房时应满足落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税。2、本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购买2套住房(含新建商品住房和二手住房)。居民家庭在我市落户满3年的,方可在限购区域购买第2套商品住房。3、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可购买1套商品住房或二手住房。4、2021年8月31日0时起,经批准引进的E类人才在住房“限购、限售”区域内购买商品住房的,除提供人才认定的相关证明材料外,还需提供已在本市连续缴纳12个月的社保(不含灵活就业人员社保、城乡居民社保)或个税证明。
2023-01-04 17:54:55
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西安购房资格的规定是什么
答:1、市外迁入西安的新落户家庭买房:首套房:须在购房前落户满1年;二套房:须落户满3年。2、外地户口买房:买房条件:持有西安市《居住证》,且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税,同时,为确保政策顺利衔接,已连续缴纳5年及以上社保或个税的非本市户籍居民家庭,可继续按原政策对待,原政策为提供连续5年及以上社保或个税证明。可购房数量:可购买1套商品住房或二手住房。3、人才买房2021年8月31日0时起,经批准引进的E类人才在住房“限购、限售”区域内购买商品住房的,除提供人才认定的相关证明材料外,还需提供已在本市连续缴纳12个月的社保(不含灵活就业人员社保、城乡居民社保)或个税证明。因工作变动等原因导致社保、个税缴纳单位与引进人才单位不一致的,应提供现就职单位的说明材料。经批准引进的A、B、C、D类人才购房,不受以上规定影响。2021年8月31日0时之前经批准引进的E类人才,购买商品住房时仍适用原政策。即买房时,不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。4、离婚规定政策规定“夫妻离异的,离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房,离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房”。其中,“夫妻离异的”指2021年8月31日0时起离异的居民家庭,具体以离婚证登记日期或生效的法律文书确定日期为准。离异后再婚的,以新家庭为单位执行住房限购政策。2021年8月31日0时前,已办结离婚登记手续的,按原政策执行。
2022-10-15 18:31:49
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西安哪个区升值潜力大?
答:西安雁塔的升值空间是比较大的,因为雁塔的经济建设速度是非常快的,了解到雁塔的房价一直都在上涨,并且价格都是大幅度的上涨,一年的时间房价就上涨了4000多元每平米,可见当地的发展是非常好的,如果你想投资房子的话,一定要选择雁塔,雁塔的房价一定还会上涨的,购买一套地理位置比较好的楼盘,以后价格大涨转手卖出的时候是非常方便的。
2021-03-29 15:41:30
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西安限购区域内的购房条件是什么?
答:西安本市户籍居民家庭总共可购买2套;非本市户籍居民家庭,已有住房者不得再购房,无房者若能提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明,可购买1套。
2020-12-13 22:59:23
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西安市住房限购区域包括哪里?
答:新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。
2020-12-13 22:58:54
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