共为您搜索到102条关于“毛坯房验房”的问答
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毛坯房如何验收及毛坯房验房注意事项
答:1。毛坯房验收:需检查毛坯房的墙面、地面、窗户、门、卫生间防水、强弱电的安装,一旦有问题,要让开发商及时调整。2。验房注意事项:检查房屋的实际面积,看是否和购房面积一致,误差不可过大。且房屋有质量问题的,也要及时维修好。
2022-04-18 11:15:00
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新房怎么验收?毛坯房验房收房攻略
答:新房进行验收应该要验收水电、门窗、墙面以及房屋各个墙面是否有渗水等问题。收房验房时可以请专业的师傅进行验收。
2022-04-15 09:12:17
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毛坯房验房表格需要业主签字吗
答:毛坯房验房表格需要业主签字。业主在签字之前需要详细检查房屋质量,包括门窗,阳台等部位有无开裂现象。检查墙体平整度,是否渗水,是否有裂缝。是查看一些墙体是否有水迹,尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话务必尽快查明原因。让开发商进行维修。检查水电煤畅通情况,能否正常使用。打开全部水龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,以便检查水压和测试排水速度。用测电笔检查各个强弱电是否畅通,关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路。约好楼上楼下业主,检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象,同时记录水表的记录情况。
2022-01-19 09:11:36
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毛坯房验房标准按照什么来的
答:检查区域并根据合同和价格解决问题。业主应该确认与销售合同的原始设计图纸和实物是否相同,通过测量某些房地产部门的情景区域来衡量,如果有合同区域的差异,以双方签订合同为准要求解决。除此之外,毛坯房验房标准还应该详细检查房屋的质量,包括门,窗,阳台等的外观。
2022-01-19 08:57:07
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毛坯房验房有问题可以不收房吗
答:毛坯房验房有问题是可以不收房的,可以要求开发商进行质量整改,整改好确定没有问题之后再收房。
2021-12-31 10:52:47
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收房验房要注意哪些细节?毛坯房验房不合格怎么办
答:收房验房注意细节如下:1.详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象,然后再仔细检查,看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充,是否用密封胶密封。2.查看开发商出具的两书一表,这是收房的必要条件之一。3.房屋质量、门窗等是否与合同规定一样,水电气等配套设施是否按合同标准。4.观察墙体是否开裂或空鼓。5.楼层高度,阳台标准。验房不合格有以下的处理方法:1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格,或是直接关系到使用的安全性,且修复不可能或成本甚巨的,购房者有权解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然,买受人也可选择要求卖房人进行修复,并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。3、对于一般质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷,购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失,可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估,以确定差值部分的损失。
2021-12-31 09:19:28
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毛坯房验房有哪些需要注意的
答:1、查看开发商证件。避免买到风险楼,购房者需要检查开发商的相关证件。2、检查门窗。需要对门窗的结构、密封性进行检查,避免造成漏水、进水的现象,从而影响房屋的隔音效果。3、检查水电。购房者在验收房子时需要检测每个房间是否都有电。4、检查墙体状况。除了检查墙体是否有空鼓现象还需要检查墙体是否有损坏。
2021-12-29 10:34:57
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四月天·壹号院的房子是毛坯房还是带装修的?
答:四月天·壹号院的房子是毛坯房,交房之后就需要自己进行装修,可以根据自己的情况进行装修。
2021-11-27 18:51:03
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天鹅堡的房子是毛坯还是带装修的?
答:天鹅堡的房子是毛坯的,买到交房之后需要自己进行装修,公共部分是带装修的。
2021-11-27 18:46:08
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毛坯房验房一次需要多少钱?可以自己验收吗
答:每个城市验房价位不一,目前没有明文规定验房的收费标准。不一样的城市,不一样的专业公司,收取的费用都是不一样的。根据验收的房子状态收费。一般二手房验收费用比新房验收贵,全装修房验收比毛坯房验收收费多。验房时,所请的公司不同,收费标准也将有所差异。目前广州验房的收费标准,按照房屋类型的不同,存在按“每平方米”来计费以及按照“总面积。毛坯房验房可以自己验房,但是请验房公司会更加专业一些。
2021-11-22 10:21:32
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毛坯房验房注意什么?毛坯房验房标准是什么
答:1、水管道的试压在验房当中,水管道属于较为隐藏性的工作,为了可以美观及节约面积,大部分室内的水管都会藏在地下,因为它看不见,也摸不到,所以有问题出现时很难被觉察。大家不妨塞住水管的出口,用专门的水压设施把水管里的水增加压力,同时坚持一些时间,通常压力都有十五公斤左右,时间是十分钟,若是压力达不到或是坚持不住,就代表水路存在问题。2、开关和插座的问题检验配电线路,开启全部的灯具电源,看灯具是不是都亮。若是条件许可还应当用万用表检测插座是不是有电,用电话机检测电话线路是不是有信号,用天线检测工具查看电视天线是否有信号。3、水管的问题检验厨房和厕所的上下水管道,查看排水管道的排水是不是顺畅,水管内的水是不是存有流出的现象,不妨将洗菜池和浴缸装满水,之后再排出去,查看一下排水快慢。对马桶的下水检查,则应该重复多次地实行排水测验,查看排水的效果如何。4、空调孔的位置查看空调孔的方位问题,由于根据规范操作的话,空调孔应当是内部高、外部低,有一个歪斜的角度,这样是为了避免外面的水倒流进室内。不管是不是安装了空调,这都是大家应该在验房的时候必须留意查看的。
2021-11-22 09:49:13
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收毛坯房验房注意事项?毛坯房验房多少钱
答:1.注意检查墙面的垂直度和平整度,有条件的情况下自己使用检测尺进行测量,看看是否满足规范要求和购房合同约定的要求。看看墙面有没有明显的裂纹和观感质量极差的情况。2.检查墙面的强弱电箱预留位置是否符合设计图纸的要求,预留电箱洞口的收口是否完整。
2021-11-22 09:21:38
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毛坯房验房地面有裂纹怎么办?房屋验收归哪个部门管
答:毛坯房验房地面有裂纹怎么办?房屋验收归哪个部门管1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。商品房属于建筑工程范畴,建筑工程是否竣工验收合格,最终有审查权和监督权的就是建设行政主管部门。
2021-11-22 09:51:04
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毛坯房要不要请人验房
答:毛坯房一般是不用请人验房的,自己也可以对房子进行验收,查看墙面有无裂缝,各角落有无缺角等。带装修房请人验房才有一点必要。
2021-11-06 15:30:38
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太原国奥城的房子是带装修还是毛坯?
答:太原国奥城的房子是毛坯,没有装修,交付之后需要进行装修,这样后期住起来会更舒服。
2021-11-03 13:50:33
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