共为您搜索到96条关于“毛坯房验房”的问答
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毛坯房收房验房要注意哪些细节
答:1、要注意检查墙面是否平整,可以用检测尺进行测量,还要注意墙面是否有明显裂纹等问题。2、检查强弱电箱预留位置是否符合标准,预留洞口的收口是否完整。3、检查厨房墙面水管是否到位,打开水管检查是否有水。4、检查卫生间防水是否做到位,看防水层表面是否有明显气泡或损坏的情况。5、检查阳台栏杆是否安装到位,栏杆高度是否符合设计要求和规范。6、检查飘窗位置的护窗栏杆是否有安装,护窗栏杆高度是否符合规范和设计要求。7、检查飘窗与墙面的缝隙是否过大,开窗或关闭是否有存在漏风的情况。8、检查地面是否出现裂缝、凹凸不平等明显缺陷。9、检查室室内净高是否达到设计要求,是否有净高矮的情况,还要注意看顶板是否有明显的裂纹。
2023-04-10 15:12:01
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毛坯房里面什么都没有,要怎么验收?
答:1、验收门窗:检查是否有磨损、变形;检查是否方正,使用时是否有异响;窗台是否有裂缝、有无浸水、是否平滑、是否完整;玻璃纱窗是否完好;窗门是否密封,是否存在漏风情况;门窗五金件是否牢固齐全。2、验收地面:检查地面是否存在空鼓;检查地面是否存在积水和水渍。3、验收墙面:检查顶面是否有裂痕;检查承重墙是否有裂痕,这可能会导致安全事故;阳台与房间交界处是否存在裂痕;墙角和墙面是否存在裂痕和水渍;墙面是否存在空鼓;墙面是否存在倾斜、弯曲、隆起和凹陷等情况,正常而言偏差值不能大于3mm;墙面是否存在水滴和结雾现象,如果冬天存在这种现象可能是保温层存在问题;检查外墙是否存在裂痕和水渍;检查房子长宽高是否和合同一致。4、验收卫生间:检查卫生间墙面和顶面是否存在空鼓和裂痕;检查管道是否存在破损情况;检查出水口是否有建筑垃圾堵塞。5、验收厨房:检查水单煤气表是否齐全,缺一不可;检查厨房墙面、顶面、地面是否存在空鼓裂痕。6、验收电路:检查电闸能否控制所有电源,可以把拉电闸进行测试;检查分闸是否可以控制分支线路;检查各个开关是否牢固以及是否有损坏,特别电视机、网线插口这种很容易损坏的地方。7、验收给排水:查看各水管水压实验报告;检查阳台是否存在倒灌现象;检查排水口是否完整,是否有保护好;检查排污管是否有安装防臭弯头。8、验收暖通:检查空调机位留孔是否合理;检查空调排水管道是否存在堵塞情况;检查分水器阀门供应区域是否有标识。9、验收公共区域:检查入户大门和大厅是否完好;检查声控灯是否正常;检查楼道内瓷砖是否完好;检查楼道扶手是否完好。
2023-03-14 14:04:23
4个回答 -
毛坯交楼时如何验房
答:1、入户门验房时,要检查入户门的品牌规格是否与合同约定一致;门扇有无划痕、凹痕等破损现象;安装是否周正;门框填嵌密封是否到位;开启是否灵活、有无异响;锁具把手是否牢固;配件安装是否齐全,如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。2、检查墙面房屋的墙体是一所房子的最重要组成部分,所以首先我们要检查墙面有没有出现问题,最重要的就是墙面是不是平整的、是不是有开裂的地方,然后再检查各墙面是否有空鼓。3、检查地面房子的地面是否会出现问题也是很重要的需要检查的地方,首先要观察地面是否平整,有没有明显凸起或者凹陷,用脚或者工具搓一搓会不会有细微沙粒。4、检查门窗检查门窗的开关是否灵活自如,封闭是否严密,是否翘曲、变形以及关闭不严等现象,还有所有的玻璃都要检查一遍,有没有破损的地方,还有密封条、防尘条、防水条有没有缺少的问题。5、电气部分毛坯房电气线路的重要性肯定是毋庸置疑的,确保我们的生活能够正常并且安全。6、检查水路毛坯房的水路主要是体现厨房,卫生间中,这些地方出问题是很麻烦的。如果出现渗水、漏水、管道堵塞是需要花费很多时间和金钱才能处理好的,更重要的是会影响我们的居住体验。7、房屋面积验房时,还要查看户型结构与自己当初选择的户型图是否相符,测量房屋空间实际面积大小。
2023-03-07 10:13:54
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毛坯房墙面掉沙合格吗?
答:不合格。这有可能是施工方的责任,没有严格按照施工要求和施工材料调配比例才没有打到应该有的效果,对将来的装修是有直接作用的。最好处理掉。否则,将来的腻子全部掉下来。
2023-02-01 17:40:54
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毛坯房交房验收要注意哪些细节
答:一、房屋主体1.顶棚:是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点;2.墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点;3.地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;4.阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水;5.厨房:有无表支架,出口铜阀,烟道,地平落差是否达标;6.卫生间:地平落差是否达标,蓄水试验;7.墙柱,阴阳角:有无大小头,方正度,垂直度;二、窗户1.窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同;2.窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用);4.把手:是否完好、牢固、灵活;5.密封:是否窗缝严密、窗框严密;6.窗台:是否完好、无裂缝、浸水;7.窗前护栏:高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。三、门1.门框:是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;2.门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;3.门锁:是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;4.门把:是否牢固,操作灵活;5.门轴:是否平整牢固,转动平稳;6.猫眼:是否完好,视野清晰;7.门铃:是否按钮完好,加电有声;8.可视对讲:有无,是否清晰,加电有声。四、水电1.电源总闸:是否完好,有效,回路状况;2.电表:是否完好,底数;3.信息箱:信息线是否已入户;4.有线插座:是否完好、稳固(个数);5.水表:是否完好、底数;6.阀门:是否闸完好;7.上水管:是否水管完整,无渗水,无明显磕碰,;8.下水管:是否封口完整,无渗水,水封高度;9.空调洞:是否位置合理;10.地漏:低-平高低差,是否通畅,灌水试验;11.防水:有无屋面,外墙渗水。
2023-01-12 13:38:41
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毛坯收房时如何验房
答:1、准备工作要充足在验房之前要认真阅读购房合同,同时也要准备好所有的验房工具,如果自己验房经验,可以请教有经验之人或网上收集资料,总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房,必要时可以事先请好验房人员。2、检查整栋楼的情况看楼体是否存在倾斜的显现,外墙瓷砖黏贴是否牢固,同时还要检查楼道消防系统、公共设施等能否正常能用。3、检查门窗是否完好门:检查各个门体有无划痕,细看门与框之间的密封情况,还要检查门开关时是否顺畅;窗:检查窗边与墙体连接是否紧密、开关窗户是否太紧、开启关闭是否顺畅,另外还要检查窗户玻璃是否完好。4、测量层高及室内面积用卷尺测量房子的层高,将测出的数据与合同上要求的层高对比,看是否达标,同时还要测量室内的面积,看是否与合同上一致,如果误差超过3%,要找开发商协商处理。5、检查墙面和地板检查墙面时,要留意墙面的平整度,看有无空鼓,查看有无开裂和渗水等情况,验收地板时同样要注意平整度,看是否存在开裂和反砂。6、检查卫生间渗水情况在做卫生间试水实验之前,要和楼下住户打好招呼,放水至3厘米的高度后,观察24,看水位是否有变化,同时观察墙面和楼面是否有渗水情况。
2023-01-07 14:11:39
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毛坯房验房可以自己验吗
答:毛坯房验房可以自己验,毛坯房的验收还是比较简单的,业主只要提前做做功课,自己是完全可以做这个工作的。
2022-12-19 23:29:07
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交毛坯房验房需要注意什么
答:1、要注意检查墙面是否平整,可以用检测尺进行测量,还要注意墙面是否有明显裂纹等问题。2、检查强弱电箱预留位置是否符合标准,预留洞口的收口是否完整。3、检查厨房墙面水管是否到位,打开水管检查是否有水。4、检查卫生间防水是否做到位,看防水层表面是否有明显气泡或损坏的情况。
2022-12-13 09:29:33
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新毛坯房验房流程是怎样的
答:首先看房屋实际面积和合同是否有出入,其次则是验收墙地面,看看有无裂缝、空鼓。接着检查门窗,有无破损,开关是否顺畅,密封性如何等。然后则是水电检查,开关插座位置是否合理,能否正常使用,最后排水是否良好,闭水性如何。
2022-12-09 06:53:22
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验毛坯房应该注意什么
答:1、结构的检验,看地面是否平整,房间与阳台直接是否存在缝隙。2、墙面的检验,看是否有空鼓的存在,墙体是否属于垂直,以及墙体是否有损坏。3、门窗检验,看门是否能够上锁,通过检测门框的对角线值确定房门是否正。
2022-11-22 16:51:15
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毛坯房验房要验收什么内容
答:1、毛坯房阳台和雨罩外饰面要根据设计要求完成施工。2、毛坯房的管道、电气设备要按照安全标准施工,并按规定完成安全检测。3、屋面工程做好后要进行蓄水的试验。4、各房间地面的混凝土表面要保持平整、压实,无裂缝。
2022-11-02 17:56:13
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买毛坯房有必要验房吗
答:毛坯房是有必要验房的,只是相对来说毛坯房的验房工作要简单一点,着重检查是否有墙面开裂、是否有墙面空鼓、是否有漏水渗水以及窗户和管道是否合格。
2022-10-15 11:02:39
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毛坯房验房需要哪些工具?
答:1、五米卷尺。五米卷尺可以用来测量房子的楼度以及屋内的一些距离。2、小皮锤。小皮锤可以用来检验墙体是否空鼓。3、验电插座、万用表。验电插座和万用表可以用来检验家中的电路是否连通,各处的插座、电源是否正常通电。4、扫把。扫把可以用来清扫地面的灰尘和垃圾,能让我们更清楚地验收地面。5、打火机。打火机可以用来测试预留的排气通风管道是否正常。6、手电。手电可以通过光线的明暗情况来反映出平面的平整度。7、塑料盆。塑料盆可以用来检验室内的水路是否连通、排水是否流畅。8、粉笔。粉笔可以在发现问题的位置处做出标记,这样就不容易遗忘、弄混。9、纸、笔。纸、笔可以详细地记录检验出来的问题。10、相机。有条件的业主在进行验房时,还可以带上相机,它可以用来记录实时的验收情况。
2022-10-09 15:56:46
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毛坯房交房需要验房吗
答:毛坯房交房也是需要验房的,房屋主体、门窗、水电等都需要检查,不过相对于带装修的房子还是很方便的。
2022-09-14 09:29:32
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毛坯房验房收房交房注意事项
答:1、毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。2、注意检查电路部分。在入户之后都有一个闸箱,检查电路时,可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪个部分。再就是检查灯和插座,这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉,所以这方面可以不作为质量问题的依据,因为本身要换的。3、注意检查上下水是否通畅。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有滴漏,损失水是一个方面,将来对家庭使用也会造成一定的威胁,有一定不安全因素。下水要带一个小桶,往里倒点水,看看下水是否通畅。4、注意墙面、地面、屋顶。主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水墙面,辨别的时候就用水来蹭一下,如果手上沾上了白,说明就不是防水的,这是一个比较关键的地方。
2022-08-22 10:33:53
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