首套149.98m2住房,总房价57万应交多少房产契税

答：根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：　　一手房：　　主要是契税，根据面积大小如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;　　4、交易费3/平方,买方;　　5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；　　二手房　　根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。望采纳

2015-10-22 13:36:09

夫妻一方有房再共同购房产契税怎么征收

答：这种情况需要按4%缴纳契税。根据现行契税政策规定，对两个或两个以上个人共同购房，其中一人或多人经房产部门查询有住房信息的，该套房产的共同购买人均不享受契税优惠政策。望采纳谢谢

2015-10-14 01:17:25

买房子接房还要交住房维修基金和房产契税吗

答：你好，1，最近国家出台了房产税的一系列调控税收政策： 首次购买90平方米及以下普通住房的购房人享受1%的契税税率优惠，应提供本人申请及首次购买的明确承诺、房管部门的查档证明及有关合同资料。维修基金90平米以下的房子为房产总价的2个点，以上则为4个点。 2，相关税法规定： 当初房地局、市房改办、市财政局联合发出关于归集住宅共用部位共同设施设备维修基金的通知中规定：凡行政区域内新建商品住宅的购房人，均须按照本通知的规定交纳商品住宅共用部位共用设施设备维修基金。商品住宅购房者在办理立契过户手续时将维修基金足额交至房地局；房地局代收维修基金时，须向购房者出具北京市财政局统一监制的北京市住宅维修基金专用发票。不交纳商品住宅维修基金的，房地局将不予办理立契过户手续和权属登记手续。依据规定，凡是购买商品住宅的购房者，应交纳维修基金。维修基金应在办理房屋立契手续时交纳。如果房地产开发商代替购房者办理购房后的产权过户手续，购房者应在与房地产开发商签订购房协议交房价款时同步进行。再由房地产开发商交房地局有关部门代管。 3，我国房屋契税征收，自1954年修改颁布契税暂行条例后，一直按契税税率6％执行。1997年国务院再次修改契税暂行条例后的契税税率为3％—5％。1999年北京市 契税管理规定，北京市的契税税率定为4％。你提到的“契税减半征收”的规定，不是指购房者购买商品房应交纳的契税税率。 4，住宅物业服务收费分：普通居住小区物业管理服务收费暂行办法和高档住宅物业管理服务收费暂行办法；二者之间的区别是：普通住宅物业管理服务收费标准由市物价局会同市房地局制定，并将根据物业管理的变化适时进行调整。高档住宅的物业管理服务收费实行市场调节价，收费项目及标准由物业管理企业与管委会协商确定。

2015-08-25 14:30:35

河南省鹤壁市现在的房产契税标准是什么？首套95平。

答：应纳税额=计税依据×税率。地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准。望采纳，谢谢！

2015-08-21 11:27:39

昆山房产契税怎么征收？

答：您好！昆山区域的契税都在昆山房产交易中心交的，跟进产证面积大小来交，90平以下1%，90-144以内1.5%，144平及以上3%，如果是第二套房子，不管面积大小契税需交3%。

2014-03-16 00:00:00

房产契税冋题怎么咨询

答：按二套来，因为交房子契税是在建成让你收房的时候交的。如果你在收房之前结婚的话，现在查名下房产是以家庭为单位的结婚了算两套，没有结婚算单身，一人一套.。个人理解，仅供参考。

2014-03-30 00:00:00

有谁知道最新房产契税的政策是什么?

答：所谓的房屋契税，字面上的解释就是房屋的税费，你购买这个房屋要跟国家交税然后房屋才算是你的，国家都有明确的规定房屋契税税率是多少，按照每平方进行计算，然后将最终的价格算出来

2014-06-12 00:00:00

2012年房产契税有什么新政策?

答：3月1号开始。

2014-02-03 00:00:00

湘潭市2012房产契税如何征收

答：是买卖房屋吗？如果是的的话，144平以下2个点，144平以上4个点

2014-02-09 00:00:00

青岛2010房产契税新政策

答：以家庭为单位，青岛本地户口可以买2套房子，一手房税费：首次购房契税1.5%2二次购房契税3%。

2014-02-11 00:00:00

六安市办理房产契税退税要带哪些资料？

答：应该在房屋管理局办证大厅办理，具体带什么东西，你打个电话咨询一下你所在房管局

2014-02-14 00:00:00

无锡房产契税问题

答：无锡税务局按2％的比例收取契税

2014-02-15 00:00:00

2008年11月1日房产契税新规定购买手套住房90平米以下的住房契税下调请问婚前女方名下有住房男

答：不能,契税还是要按二套算3%

2014-02-15 00:00:00

房产契税在哪交，是去房管局还是税务局

答：应该是在税务窗口开票然后去银行交，一般房管局都是有税务和银行征税窗口的。。。

2014-02-15 00:00:00

房产契税是何时开始征收？是签订交房过户合同的时候么？

答：缴纳税费时间是以过户的时间为结点。所以缴税的标准是按过户时的标准,不是交房时间也不是签合同时间。

2014-02-24 00:00:00