共为您搜索到405条关于“按揭买房”的问答
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按揭买房开发商逾期交房购房人想退房怎么办
答:如果合同中有约定逾期交房的违约办法的就按合同中约定的办法处理,如果合同中没有约定的购房者需要对开发商进行催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。就可以解除合同。开发商需返还购房者的房款及产生的利息。
2022-05-26 12:37:06
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按揭买房是否属于夫妻共同财产
答:在婚前双方共同出资买房,在房产登记簿上登记的是两人的名字则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于个人,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。
2022-05-26 12:10:27
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按揭买房所需条件有哪些
答:1、要付房价的30%作为首付;2、借款人要有稳定的收入,要具备还贷款的能力,要有良好的信用。3、具备本省城镇常住户口或有效拘留身份。4、要用所购住房进行抵押。
2022-05-26 17:12:44
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按揭买房退房可以吗
答:如果开发商不存在过错当然不能够退房,当开发商逾期交房的,经购房让催告的,在三个月的合理期限内仍未履行。就可以解除合同。开发商需返还购房者的房款及产生的利息。
2022-05-26 08:52:11
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按揭买房怎么退房
答:如果合同中有约定的就按照约定的处理,如果合同中没有约定的要特殊情况下才能退房。只有开发商出现逾期交房的情况,并经买房者催告,3个月后仍不能交付房屋的,这时买房者就可以选择解除合同退房。
2022-05-26 11:23:07
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借呗借了7万可以按揭买房吗
答:用户借呗借了7万是可以按揭买房的,但是在申请的时候还要看申请行的规定如何,比如说有些银行在用户申请房贷时明确规定,有借呗、微粒贷等小额借贷产品的直接拒绝,有些会要求用户结清之后再来申请,当然了也有不看借呗情况的银行。再有因为借呗是上征信的贷款产品,如果在还款过程中出现过逾期等情况,那么在征信报告上面会留下污点记录,那么在房贷审批的时候自然是会有影响的。一方面银行确实“不太喜欢”用户使用民间机构小额贷款,会觉得用户资金很紧缺,其次对于信用情况不良的用户,银行肯定会担心后续还款会不会按时还进去,如果有风险的话,自然会影响到申请门槛、审批结果。
2022-05-09 08:36:26
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按揭买房需要双方都是首套房子吗
答:按揭买房需要双方不都是首套房子,只要满足购房资格,就能申请银行按揭贷款。
2022-04-14 11:20:03
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已有贷款10万能在按揭买房吗
答:如果是经营性抵押贷款,抵押贷款主要看的是抵押物和企业经营,如果抵押物优质或者企业经营的很好,名下有一些贷款,影响不大。
2022-03-15 10:07:42
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按揭买房还不起怎么办?贷款买房子要是还不上贷款会怎么
答:房贷还不起可以向银行提出延期还款的申请的。一般来说不同贷款延期方式是不同的:1、短期贷款延期。短期延期还款的话是不能超过原贷款的期限的。2、中期贷款延期。中期贷款延期的期限最长不能超过原来期限的一半。3、长期贷款延期。长期贷款延期最长不能超过3年。如果无法申请延期的话,就只能想办法跟亲朋好友借钱还上了,毕竟还不上是会记入征信的。
2022-02-28 10:30:07
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按揭买房开的收入证明银行会去单位查吗
答:按揭买房时,银行会根据客户提供的资料进行初审,对于收入证明等不需要进行单位实地调查。单位开具收入证明,一般上面都有公司固定电话和相关联系人,在进行初审的时候银行客户经理会随机抽取进行电话核实;在核实收入时,银行还需辅助工资流水,以便做交叉验证。
2022-02-22 10:06:46
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借呗借了7万可以按揭买房吗
答:借呗借了7万,如果用户符合房贷申请条件,那么就可以按揭买房,借呗的欠款并不会影响用户申请房贷。而用户不符合房贷申请条件,则不能按揭买房,这与借呗有没有欠款是无关的。而且借呗的7万借款并不属于高额负债,并不会直接影响用户的还款能力与负债率。
2022-01-14 09:40:19
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按揭买房可以写夫妻两人的名字吗
答:可以写。婚后购买的房子,都属于夫妻双方的共同财产,即便只写一个人的名字,也属于共同财产,按揭买房也就是分期付款买房,是可以同时写上夫妻双方的姓名的,需要夫妻两人和售楼处工作人员签署两人名义的购房合同,办理产证就是两个人的名字了。办理按揭贷款的时候,需要双方同时提供个人资料以及结婚证,还有双方的收入证明,确保双方有稳定的工作能够正常还款,提供个人的住房按揭贷款承诺书,然后通过开发商部门的审批意见签字盖章,最后提交全部的资料,逐级审批之后,就可以发放贷款了。
2022-01-12 17:12:44
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夫妻办理按揭买房需要结婚证吗?
答:需要,不然贷款申请审核通不过,除了要准备结婚证,还需要准备这些资料:申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件、购房协议或购房合同、首付款交付证明原件及复印件、家庭收入证明和资产证明、开发商的收款帐号复印件、银行认可的抵押物或质押物的产权证明等。
2022-01-11 00:11:47
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按揭买房面签是什么意思?贷款买房去银行面签是怎么回事
答:其实就是当面签订合同,也有叫做银行面签。银行面签,是指买房贷款时,借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在房产买卖中,一般买卖双方签完买卖合同后,需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议,补齐资料,等合同、发票等都备齐后,银行会进行资料审核,紧接着就会要求过去面谈。
2022-01-08 09:16:35
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按揭买房除了首付还有什么费用
答:按揭买房除了首付还有其他费用需要缴纳的,比如:契税、房屋维修基金、物业管理费、装修保证金、权属登记费、银行按揭费用、月供资金、以及其他费用等,这些费用你得要提前准备好。
2022-01-06 10:51:27
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